Прокуратура информирует: Должностное лицо органа местного самоуправления привлечено к административной ответственности за нарушение порядка рассмотрения обращения гражданина.

Новости - Официальные новости


Прокуратура информирует: Должностное лицо органа местного самоуправления привлечено к административной ответственности за нарушение порядка рассмотрения обращения гражданина.
Прокуратурой Череповецкого района проведена проверка исполнения законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан должностными лицами администрации сельского поселения Уломское Череповецкого муниципального района.
В соответствии со ст.ст. 2, 12 Федерального закона № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, по результатам гражданину направляется письменный ответ по существу поставленных в заявлении вопросов.
Надзорными мероприятиями установлено, что в июне 2019 года в орган местного самоуправления поступило обращение гражданина по вопросу нарушения санитарных норм при определении администрацией поселения места установки мусорного контейнера. Однако, должностными лицами не обеспечено своевременное и объективное  рассмотрение обращения гражданина, ответ заявителю в установленный законом тридцатидневный срок  не направлен. 
Неполучение своевременного ответа повлекло  необходимость обращения гражданина в органы прокуратуры за защитой нарушенных конституционных прав. 
По данному факту прокуратурой района в отношении главы сельского поселения Уломское вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 5.59 КоАП РФ (нарушение порядка рассмотрения обращений граждан).
Постановлением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 39 виновное лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 5 000 рублей.
Кроме того, прокуратурой района в адрес главы поселения внесено представление об устранении нарушений закона, которое рассмотрено и удовлетворено, приняты меры к надлежащему рассмотрению обращения гражданина, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

Заместитель прокурора Череповецкого района
Е.Н. Хохлова

09.09.2019 12:06

   

Прокурор разъясняет: Новое об ответственности за административные правонарушения в сфере обращения с отходами.

Новости - Официальные новости


Прокурор разъясняет: Новое  об ответственности за административные правонарушения в сфере обращения с отходами.
В связи с принятием  Федерального закона от 17.06.2019 г. № 141-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» ужесточена ответственность за административные правонарушения в сфере обращения с отходами.
        Ответственность за нарушения при обращении с отходами установлена статьями 6.35. КоАП РФ «Несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований при обращении с отходами производства и потребления», 8.2. КоАП РФ «Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления» и 8.2.3 КоАП РФ «Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами животноводства».
Санкциями указанных статей за нарушения в данной сфере юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям предусмотрено наказание в виде административного штрафа в размере 20-40 тыс. руб. для должностных лиц, 40-60 тыс. руб. для индивидуальных предпринимателей, 200-350 тыс. руб. для юридический лиц, а также приостановление деятельности на срок до 90 суток.
Новым законом в  КоАП РФ введены статьи следующего содержания:    
- несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований при обращении с отходами производства и потребления  (ч.1 ст.6.35 КоАП РФ)
- несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований к размещению отходов
производства и потребления  (ч.4 ст.6.35 КоАП РФ):
 - несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований к сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации или обезвреживанию отходов животноводства (ч.7 ст.6.35 КоАП РФ):
  - несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований к размещению отходов животноводства  (ч.10 ст.6.35 КоАП РФ).
Специальные составы ввели для нарушений, связанных с учетом, нормированием, классификацией отходов, инвентаризацией мест размещения отходов и мониторингом состояния окружающей среды в этих местах.
Впервые устанавливается ответственность для производителей и импортеров товаров за нарушения, связанные с экологическим сбором: ст. 8.5.1. КоАП РФ «Нарушение порядка представления отчетности и декларации»; ст. 8.41.1. КоАП РФ «Неуплата экологического сбора».
Также введены новые статьи КоАП РФ - 8.2.1. и 8.2.2., которые устанавливают ответственность за нарушение требований в области окружающей среды: при обращении с веществами, разрушающими озоновый слой (ч. 1 ст. 8.2.1 КоАП РФ); при производстве, обращении, обезвреживании потенциально опасных химических веществ (ч. 1 ст. 8.2.2 КоАП РФ).
    Увеличены штрафы за нарушение законодательства об экологической экспертизе.

Помощник прокурора Череповецкого района Власова Е.В.

09.09.2019 12:02

   

Прокурор разъясняет: Уголовная ответственность за публичное оскорбление представителя власти.

Новости - Официальные новости


Прокурор разъясняет:  Уголовная ответственность за публичное оскорбление  представителя власти.

Статьей 319 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за публичное оскорбление представителя власти при исполнении им своих должностных обязанностей или в связи с их исполнением.
Представителем власти в этом случае признается должностное лицо правоохранительного или контролирующего органа, а также иное должностное лицо, наделенное в установленном законом порядке распорядительными полномочиями в отношении лиц, не находящихся от него в служебной зависимости.
В наказание за совершение такого деяния уголовным законодательством предусмотрен штраф в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года.

Заместитель прокурора
Череповецкого района          
И.В. Соколов

09.09.2019 11:58

   

Прокурор разъясняет: Уголовная ответственность за совершение преступлений в отношении представителя власти.

Новости - Официальные новости


Прокурор разъясняет: Уголовная ответственность за совершение преступлений в отношении представителя власти.

Статья 318 Уголовного кодекса Российской Федерации предусматривает ответственность за применение насилия, не опасного для жизни или здоровья, либо угрозу применения насилия в отношении представителя власти или его близких в связи с исполнением им своих должностных обязанностей.
Представителем власти в этом случае признается должностное лицо правоохранительного или контролирующего органа, а также иное должностное лицо, наделенное в установленном законом порядке распорядительными полномочиями в отношении лиц, не находящихся от него в служебной зависимости.
В наказание за совершение такого деяния уголовным законодательством предусмотрен штраф в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо принудительные работы на срок до пяти лет, либо арест на срок до шести месяцев, либо лишение свободы на срок до пяти лет.   
В случае применения в отношении представителя власти насилия, опасного для его жизни или здоровья, это деяние наказывается лишением свободы на срок до десяти лет.

Заместитель прокурора
Череповецкого района       
И.В. Соколов

09.09.2019 11:52

   

Горячие линии Росреестра: «Охранные зоны пунктов государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей».

Новости - Официальные новости


Горячие линии Росреестра: «Охранные зоны пунктов государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей».

06, 12, 19, 26 сентября 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать «горячие линии» по вопросам, касающимся пунктов государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей.
Что представляет собой пункт государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей и его охранная зона? Как и где собственник, владелец или пользователь земельного участка (здания, сооружения) может узнать о наличии на этом объекте недвижимости, охраняемых государством геодезических пунктов? Каковы ограничений использования земельного участка на котором находятся указанные пункты?
На эти и другие вопросы с 13 до 15 часов по телефону (8172) 72 76 13 (доб. 1110) ответят главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Рожина Алёна Михайловна и ведущий специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Билык Ольга Олеговна.
Ждём ваших звонков!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

05.09.2019 12:40

   

Получить консультацию по вопросам противодействия коррупции в Росреестре можно 6 сентября.

Новости - Официальные новости


Получить консультацию по вопросам противодействия коррупции в Росреестре можно 6 сентября.

«Горячая» линия на указанную тему будет работать в Управлении Росреестра по Вологодской области 06 сентября 2019 года.
В указанный день «горячая линия» будет работать с 9.00 до 12.00 по телефону (8172) 21-05-31.
    На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Дуркина Светлана Антониновна.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

05.09.2019 12:30

   

Прямые линии по вопросам предоставления сведений из государственного фонда данных.

Новости - Официальные новости


Прямые линии по вопросам предоставления сведений из государственного фонда данных.
         04, 10, 17 и 24 сентября 2019 года с 13-00 до 15-00 Управление Росреестра по Вологодской области проводит очередные телефонные консультации по вопросам, посвящённым предоставлению документов и сведений из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства.
Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства - это архив землеустроительной документации. К материалам государственного фонда данных, относятся: материалы геодезических и картографических работ, материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, материалы оценки качества земель, материалы инвентаризации земель, материалы по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий, проекты внутрихозяйственного землеустройства, землеустроительные дела по конкретным земельным участкам  подготовленные до 2008 года.
Отвечать на вопросы будут старшие специалисты 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Демченко Марина Валентиновна и Медведева Зоя Александровна по телефону: (8172)72-74-92.
Звоните!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

04.09.2019 15:36

   

О начале рассылки налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов за 2018 год .

Новости - Официальные новости


О начале рассылки налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов за 2018 год .

В сентябре 2019 года начнется массовая рассылка налоговых уведомлений на уплату земельного налога, транспортного налога и налога на имущество физических лиц за 2018 год.

Печать и рассылка налоговых уведомлений осуществляется  филиалом ФКУ «Налог-сервис» в г. Санкт-Петербурге. Поэтому гражданам не стоит удивляться, что на конверте с налоговым уведомлением указана информация об отправителе из города Санкт-Петербург.

По всем вопросам, связанным с исчислением имущественных налогов, в том числе при обнаружении ошибок и неточностей гражданам следует обращаться  в налоговый орган, реквизиты и контактные телефоны которого указаны в верхней части налогового уведомления.

В этом году форма налогового уведомления несколько изменилась. Основное изменение – это наличие в самом уведомлении полной информации о реквизитах для оплаты начисленных налогов в связи с тем, что квитанции формы ПД (налог) к налоговым уведомлении больше не прикладываются.  Еще одно новшество – отсутствие в налоговом уведомлении информации об объектах, налог в отношении которых уплачивать не нужно в связи с предоставлением налоговой льготы.

Для пользователей «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» налоговые уведомления размещаются в Личном кабинете и не дублируются по почте, за исключением случаев получения от пользователя Личного кабинета уведомления о необходимости получения документов на бумажном носителе.

Произвести уплату имущественных налогов физических лиц за 2018 год необходимо не позднее 02 декабря 2019 года.

Важно! Начиная с 2018 года пенсионерам предоставляется налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м. по одному земельному участку. Так, если площадь земельного участка составляет менее 600 кв.м. – земельный налог взыматься не будет, если превышает 600 кв.м. – земельный налог будет рассчитан за оставшуюся площадь.

Межрайонная ИФНС России № 8 по Вологодской области
8-800-222-22-22

03.09.2019 14:59

   

Уважаемые, жители! Информируем Вас об организации 08.09.2019 с 10:00 до 14:00 в населенном пункте по адресу: п.Тоншалово, пл.Труда, д.3 и п.Тоншалово, ул.Рабочая, д.14а

Новости - Официальные новости

Уважаемые,  жители!
Информируем Вас об организации 08.09.2019 с 10:00 до 14:00 в населенном пункте по адресу: п.Тоншалово, пл.Труда, д.3 и п.Тоншалово, ул.Рабочая, д.14а
•    Пункта(ов) здоровья - измерение артериального давления, уровня сахара в крови, консультации по профилактике заболеваний;
•    Приема сотрудников Управления Пенсионного фонда РФ в г. Череповце и Череповецком районе по теме - Пенсионное обеспечение и социальные выплаты гражданам по адресу : п.Тоншалово, ул.Рабочая, д.14а.

С уважением, глава сельского поселения!

03.09.2019 14:56

   

Ответственность за незаконную рубку лесных насаждений.

Новости - Официальные новости

03.09.2019 14:49

   

Череповецкая районная станция по борьбе с болезнями животных БУВ ВО "Череповецкая райСББЖ" О выявлении продукции.

Новости - Официальные новости

 

 

 

 

29.08.2019 16:09

   

«Горячая» линия по вопросам задолженности по заработной плате предприятий-банкротов состоится 30 августа.

Новости - Официальные новости


«Горячая» линия по вопросам задолженности по заработной плате предприятий-банкротов состоится 30 августа.
           30 августа 2019 года с 09-00 до 10-00 по телефону (8172) 72-59-23 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Вологодской области ответят на вопросы граждан, связанные с задолженностью по заработной плате предприятий, признанных несостоятельными (банкротами).  
              Есть вопросы? Звоните!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

28.08.2019 16:05

   

«Горячая» линия Росреестра: «О нарушениях земельного законодательства»

Новости - Официальные новости


«Горячая» линия Росреестра: «О нарушениях земельного законодательства»
30 августа 2019 года с 09 до 12 часов по телефонам прямой линии (8172) 72 67 58; 72 86 11, доб. 1103 на вопросы граждан ответят врио начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области Марина Сергеевна Суетова и её заместители: Буянкин Сергей Васильевич и Кузнецова Ирина Валерьевна.
В ходе консультации можно получить ответы на следующие вопросы:
- Что делать, если сосед самовольно занял часть вашего земельного участка?
- Что может стать поводом для проверки госземинспектора?
- Какие штрафы предусмотрены за нарушение земельного законодательства?
- Куда обратиться, если вам стала известна информация о нарушениях земельного законодательства?
Гражданам также расскажут о том, что нужно знать, если к вам пришел госземинспектор, какие наиболее встречающиеся правонарушения выявляются в ходе проверок, какие проверки проводятся государственными земельными инспекторами. Сотрудники Управления ответят также на другие вопросы в сфере земельного надзора.
Звоните!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

28.08.2019 16:00

   

«Прямая» линия по вопросам «лесной амнистии» пройдет 28 августа.

Новости - Официальные новости


«Прямая» линия по вопросам «лесной амнистии» пройдет 28 августа.
28 августа 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоятся телефонные консультации по вопросам реализации Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» («лесная амнистия»).
На эти и другие вопросы с 15 до 16 часов по телефону (8172) 21 16 37 ответит начальник отдела повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Управления Росреестра по Вологодской области Алексей Вячеславович Братахин.
Звоните!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

27.08.2019 17:39

   

22 августа вологжанам расскажут как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Новости - Официальные новости

22 августа вологжанам расскажут как узнать кадастровую стоимость недвижимости

22 августа 2019 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области проконсультируют жителей Вологодской области по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Специалисты Управления ответят на вопросы по определению кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества и способах получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости. В ходе прямой линии жители региона смогут узнать, от чего зависит кадастровая стоимость, в каких случаях ее можно изменить (оспорить).
На вопросы граждан ответят начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Сорокина Татьяна Геннадьевна, и специалисты отдела кадастровой оценки недвижимости Пименова Екатерина Леонидовна, Аксеновская Татьяна Михайловна, Распутина Екатерина Игоревна.
Звонить на прямую линию можно с 13 до 15 часов по телефонам: (8172)  21-15-69, 21-01-76.
    Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

21.08.2019 13:00

   

Более чем на шестьсот миллионов рублей снижена кадастровая стоимость недвижимости в области за июль

Новости - Официальные новости

Более чем на шестьсот миллионов рублей снижена кадастровая стоимость недвижимости в области за июль

В июле 2019 года проведено 2 заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области (далее – Комиссия), на которых рассмотрено 36 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 56 объектов недвижимости (из них – 41 объект  капитального строительства и 15 земельных участков), в том числе – от физических лиц 24 заявления в отношении 6 земельных участков и 32 объектов капитального строительства, от юридических лиц – 12 заявлений в отношении 9 земельных участков и 9 объектов капитального строительства, от органов местного самоуправления  заявлений не поступало.
В ходе рассмотрения заявлений и представленных к ним документов Комиссией принято 34 решения об установлении рыночной стоимости объектов недвижимости в качестве их кадастровой стоимости в отношении   14 земельных участков и 40 объектов капитального строительства. В результате суммарная кадастровая стоимость, которая на момент оспаривания составляла 955 876 703,02 руб. была снижена до     346 591 864,79 руб.
Комиссией принято 2 решения об отклонении заявлений в отношении    1 земельного участка и 1 объекта капитального строительства.


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

21.08.2019 12:58

   

Что нужно знать перед покупкой земельного участка расскажут в региональном Управлении Росреестра

Новости - Официальные новости

Что нужно знать перед покупкой земельного участка расскажут в региональном Управлении Росреестра

21 августа 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия на тему: «Что нужно проверить перед покупкой земельного учаска?»
На вопросы граждан будет отвечать начальник Шекснинского отдела  Управления Росреестра по Вологодской области Наталья Валерьевна Сивкова.
Звонки принимаются по телефону: (81751) 2 41 38 с 09 до 10 часов.
Звоните и задавайте вопросы!


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

20.08.2019 13:31

   

По телефону «горячей» линии вологжане могут узнать какие сделки с недвижимостью, подлежат нотариальному удостоверению

Новости - Официальные новости

По телефону «горячей» линии вологжане могут узнать какие сделки с недвижимостью, подлежат нотариальному удостоверению

В связи с изменениями законодательства в части обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью, 21 августа 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия на тему: «Какие сделки с недвижимым имуществом подлежат обязательному нотариальному удостоверению».
- Какие сделки с недвижимостью подлежат нотариальному удостоверению?
-  Возможно ли удостоверение сделки с недвижимостью у нотариуса, если нотариальное удостоверение необязательно?
- Подлежат ли нотариальному удостоверению сделки супругов?
- Требуется ли нотариальное удостоверение сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками?
- Подлежат ли нотариальному удостоверению сделки с участием несовершеннолетних детей?
На эти и другие связанные с данной темой вопросы ответит начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Васильевна Анфалова.
Звонки принимаются по телефону: (81745) 2 19 01 с 10 до 12 часов.
Звоните и задавайте вопросы!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

20.08.2019 13:30

   

Защита прав участников долевого строительства

Новости - Официальные новости

Защита прав участников долевого строительства

Приобретение жилья на этапе, когда многоквартирный дом только планируется к строительству или находится в процессе строительства, одних граждан привлекает меньшей стоимостью такого жилья по сравнению с уже построенным, других пугает рисками остаться и без денег, и без жилья.
Вместе с тем, соблюдение следующих правил позволит защитить себя от неблагоприятных последствий.
В первую очередь проверьте наличие у застройщика разрешения на строительство, проектной декларации и заключения контролирующего органа (на территории Вологодской области – Управление государственного строительного надзора Департамента строительства Вологодской области) о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным законом, поскольку только при наличии таких документов застройщик вправе привлекать средства участников долевого строительства.
Обращаем внимание, что застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, должен обеспечить доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в интернете официального сайта. На официальном сайте в отношении каждого строящегося многоквартирного дома должна быть размещена вся информация, в том числе, разрешение на строительство, проектная документация, проектная декларация, проекты договоров участия в долевом строительстве, используемые застройщиком, а также заключение контролирующего органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона.
Также необходимо знать, что вы должны подписать договор участия в долевом строительстве (именно так он называется в Федеральном законе от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»). Не подписывайте документы с другими названиями: договор инвестирования, предварительный договор долевого участия, предварительный договор купли-продажи квартиры и прочие. Как правило, у такого застройщика может не оказаться всех необходимых документов для осуществления строительства дома.
Обязательно зарегистрируйте договор участия в долевом строительстве в Едином государственном реестре недвижимости. Только с момента такой регистрации договор считается заключенным, следовательно, возникают все права, в том числе, право требовать от застройщика передачи квартиры после завершения строительства. Кроме того, такая регистрация позволит избежать заключения сразу нескольких договоров участия в долевом строительстве в отношении одной и той же квартиры.
Перед подписанием внимательно перечитайте условия договора, который подписываете. Договор должен содержать следующие условия, при отсутствии хотя бы одного из которых договор считается незаключенным и может быть признан судом недействительным:
- определение подлежащего передаче застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома конкретного объекта долевого строительства (квартиры) в соответствии с проектной документацией;
- срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
- цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
- гарантийный срок на объект долевого строительства;
- одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства: исполнение обязанности по уплате отчислений (взносов) в компенсационный фонд либо размещение денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу.
Что же такое компенсационный фонд и счета эскроу?
Компенсационный фонд формируется счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков. Для этих целей в 2017 году была создана публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», которая осуществляет формирования компенсационного фонда и выплату за счет средств указанного фонда возмещения гражданам - участникам долевого строительства в случае банкротства застройщика.
Однако, с 1 июля 2019 года в России появился новый механизм защиты прав граждан – участников долевого строительства – обязательное использование застройщиками счетов эскроу.
Согласно изменениям законодательства, участники долевого строительства больше не перечисляют деньги застройщику, а хранят средства на специальных сберегательных счетах эскроу. В это же время застройщик ведет строительство за счет собственных средств или банковского кредита. При этом, доступ к эскроу-счетам застройщик получает только после того, как представит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства.
В связи с изложенным, финансовым гарантом дольщиков в этом случае  выступает банк.
Следует знать, что в настоящее время может выбор условий привлечения денежных средств (уплата взносов в компенсационный фонд и размещение денежных средств на счетах эскроу) зависит от ряда факторов.
Застройщики могут привлекать средства дольщиков и по старой схеме (путем уплаты взносов в компенсационный фонд) при условии, что строительство дома завершено на 30% и уже продано не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, включая машино-места.
Готовность объекта может составлять 15%, если строительство ведется в рамках развития застроенной территории, комплексного освоения территории или по договорам с органами власти, предусматривающим передачу объектов социальной или инженерной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность либо снос ветхого и аварийного жилья.
В случае, если застройщик и возводимый им многоквартирный дом не соответствуют указанным требованиям, привлечение денежных средств граждан на строительство такого объекта возможно только с использованием счетов эскроу.
В любом случае при возникновении сомнений в «чистоте» совершаемой сделки проще отказаться от ее заключения, чем в последующем отстаивать свою правоту в суде. Выбирайте надежных застройщиков и внимательно проверяйте все документы, прежде чем подписать договор участия в долевом строительстве.


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

16.08.2019 17:11

   

«Горячая» линия Росреестра: «Как исправить ошибку в реестре недвижимости?»

Новости - Официальные новости

«Горячая» линия Росреестра: «Как исправить ошибку в реестре недвижимости?»

19 августа 2019 года Управление Росреестра по Вологодской области проводит телефонные консультации по вопросам исправления ошибок в реестре недвижимости.
На вопросы позвонивших ответит начальник межмуниципального отдела  по Харовскому и Сямженскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Елена Николаевна Анисимова.
Звонки принимаются по телефону: (81732) 2 32 97 с 09 до 12 часов.
Звоните и задавайте вопросы!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

16.08.2019 17:09

   

Страница 8 из 20

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!