Главное об Управлении Росреестра по Вологодской области.

Новости - Официальные новости


Главное об Управлении Росреестра по Вологодской области.

Деятельность Управления Росреестра по Вологодской области (далее – Управление) многогранна и сложна. Росреестр – это важный государственный орган, который является определяющим в вопросах оформления отношений прав собственности на недвижимое имущество.
    Сегодня в структуре Управления работают 12 территориальных отделов. Кроме вопросов, касающихся регистрации прав и сделок, Управление осуществляет полномочия в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственного земельного надзора, контроля в области геодезии и картографии, кадастровой оценки объектов недвижимого имущества, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Основной фигурой в системе государственной регистрации прав и кадастрового учёта является государственный регистратор прав, который наделен законом большими полномочиями. В его функции входит принятие решений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сделок, ограничений, кадастровом учёте. На сегодняшний день в Вологодской области фактически трудятся 128 государственных регистраторов прав. За одну минуту в Управлении в среднем совершается 3 действия по государственной регистрации и 1 действие по постановке на кадастровой учет. В среднем за день государственный регистратор принимает 35-40 решений о проведении государственной регистрации прав, осуществлении кадастрового учёта. Поэтому государственный регистратор прав – это не только профессионал своего дела, способный анализировать действующее законодательство и быть в курсе вносимых изменений, но и человек с высоким чувством долга и осознанием меры возложенной на него ответственности за принимаемые решения.                                                                                                                           
Проведение государственного земельного надзора также одна из основных задач Управления. Надзор за использованием и охраной земель в Вологодской области осуществляется 35 специалистами, одновременно по должности которые являются государственными инспекторами Вологодской области. Задача госземинспектора не только выявлять и наказывать, но и предупреждать правонарушения, а также проводить огромную профилактическую работу. Конечными результатами проведения мероприятий по государственному земельному надзору являются: выявление и проведение мероприятий по устранению нарушений земельного законодательства, привлечение виновных лиц к административной ответственности и контроль исполнения ранее выданных предписаний об устранении нарушений.
Также Управление осуществляет функции по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления привлекаются Росреестром для осуществления плановых проверок саморегулируемых организаций на территории субъектов РФ. Помимо этого, должностные лица  Управления в силу действующего законодательства уполномочены составлять протоколы об административных правонарушениях, если данные правонарушения совершены арбитражными управляющими, и обращаться в суд с заявлениями о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности.
Таким образом,  деятельность Управления в данной сфере связана с обеспечением правопорядка и законности со стороны арбитражных управляющих при ведении процедур банкротства на территории Вологодской области.
Кроме того, Управление осуществляет контроль в сфере геодезии, картографии, лицензирования геодезической и картографической деятельности,  организацию работы комиссии по рассмотрению споров о результатах рассмотрения кадастровой стоимости. Ведет государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.
В целях формирования позитивной культуры и сплочения коллектива сотрудники Управления организуют и участвуют в массовых мероприятиях; проводят субботники; участвуют в спортивно-оздоровительных мероприятиях; участвуют в восстановлении лесных насаждений.
Стихотворение о Росреестре, сына сотрудницы отдела по Устюженскому району, десятилетнего Константина Шишебарова было признано лучшей работой из всех регионов страны на Всероссийском творческом конкурсе «Дети - будущее Росреестра».
Таким образом, за годы работы нам удалось создать работоспособный, высокопрофессиональный коллектив сотрудников Управления, где основная часть из них работает с первых дней образования Государственного учреждения юстиции. Благодаря их труду и профессионализму удается находить ответы на самые сложные задачи, которых за эти годы было немало.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

17.05.2019 16:58

   

Приказ № 120/01-07 от 06.05.2019г. Департамент физической культуры и спорта Вологодской области.

Новости - Официальные новости

Приказ № 120/01-07 от 06.05.2019г. Департамент физической культуры и спорта Вологодской области.

Об областном смотре-конкурсе среди предприятий на лучшую организацию производственной гимнастики.

15.05.2019 17:47

Подробнее...

   

Рубрика Росреестра: спрашивали? Отвечаем!

Новости - Официальные новости


Рубрика Росреестра: спрашивали? Отвечаем!

Вопрос: В некоторых СМИ прозвучала информация о том, что необходимо ставить на кадастровый учет и регистрировать право собственности на теплицу. Так ли это?
Ответ: В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер.
Для проведения кадастрового учета и регистрации прав на теплицу она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, ее не надо оформлять.
Как правило, на кадастровый учет могут быть поставлены круглогодичные промышленные теплицы, правообладателями которых являются сельскохозяйственные организации и фермерские хозяйства. Сезонные теплицы, в которых вологжанами выращиваются сельскохозяйственные продукты для собственного потребления, объектами недвижимости не являются.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

15.05.2019 17:11

   

Майские антикоррупционные линии Управления Росреестра по Вологодской области.

Новости - Официальные новости


Майские антикоррупционные линии Управления Росреестра по Вологодской области.

16, 24 и 31 мая 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области будут работать «горячие линии» по вопросам противодействия коррупции.
В указанные дни «горячая линия» будет работать с 9.00 до 12.00 по телефону 21-05-31.
На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Дуркина Светлана Антониновна.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

15.05.2019 17:07

   

Штормовое предупреждение об опасных явлениях погоды № 4 по Вологодской области.

Новости - Официальные новости

15.05.2019 15:30

   

«Горячая» линия: «Прекращение права собственности и снятие с кадастрового учета ликвидируемого объекта недвижимости»

Новости - Официальные новости


«Горячая» линия: «Прекращение права собственности и снятие с кадастрового учета ликвидируемого объекта недвижимости»

15 мая 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области расскажут жителям Вологодской области о том, как прекратить право собственности и снять с государственного кадастрового учета объекты недвижимого имущества в связи со сносом.
Звонить можно с 10.00 до 12.00 по телефону (81745) 2 19 01. На вопросы граждан будет отвечать начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Васильевна Анфалова.
Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

14.05.2019 17:41

   

Уведомление "О перерыве в электроснабжении."

Новости - Официальные новости

14.05.2019 11:18

   

ВНИМАНИЕ ! На территории Вологодской области с 25 апреля по 15 мая 2019г. установлен особый противопожарный режим.

Новости - Официальные новости


ВНИМАНИЕ !

На территории Вологодской области с 25 апреля по 15 мая 2019г.  установлен особый противопожарный режим.

08.05.2019 13:00

   

Общее имущество многоквартирного дома: вопросы и ответы.

Новости - Официальные новости


Общее имущество многоквартирного дома: вопросы и ответы.

В Управление Росреестра по Вологодской области довольно часто обращаются вологжане с вопросами: является ли земля под многоквартирным домом общим имуществом, и что вообще относится к общему имуществу многоквартирного дома?
На самые актуальные вопросы касающиеся данной темы ответит Калинин Дмитрий Викторович, начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области. 
    Что относится в к общему имуществу многоквартирного дома?
    В соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу многоквартирного дома относятся:
- земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, а также предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты;
- помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в таком доме (лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, технические подвалы);
- крыши, ограждающие конструкции данного дома, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме и обслуживающее более одного помещения.
         Какие права на общее имущество возникают у собственника квартиры в многоквартирном доме?
Общее имущество многоквартирного дома является единым, неделимым объектом и принадлежит всем собственникам помещений в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру площади квартиры или помещения в этом доме.
Следует заметить, что право на общее имущество многоквартирного дома неразрывно связано с правом на квартиру (помещение) в данном доме. Например, собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество отдельно от права собственности на квартиру, и соответственно собственник квартиры не вправе отказаться  от доли в праве на общее имущество поскольку судьба прав на общее имущество всегда следует судьбе помещения или квартиры в многоквартирном доме. Выдел доли в натуре, раздел земельного участка под многоквартирным домом законодательством не предусмотрены.
При этом, собственники общего имущества многоквартирного дома могут активно использоваться данное имущество. Например, общее имущество, права на которое зарегистрированы, можно сдавать в аренду, получая доход, земельный участок под многоквартирным домом можно оградить забором, тем самым, обеспечить придомовой территории режим безопасности.
Необходимо ли проведение государственной регистрации права на общее имущество многоквартирного дома?
С момента формирования земельного участка для целей обслуживания (эксплуатации) многоквартирного дома и проведения его государственного кадастрового учета, земельный участок на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Обязательной регистрации доли в праве общей долевой собственности в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок под многоквартирным домом не требуется, так как это право возникает в силу закона.
В соответствии с требованиями законодательства, государственная регистрация прав носит заявительный характер, в связи с чем, если собственник помещения (квартиры) желает, чтобы возникшее в силу закона право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе на земельный участок, было «зафиксировано» в Едином государственном реестре недвижимости, необходимо обратиться в установленном порядке в МФЦ, представив необходимые документы. При этом обращаем внимание, если право общей долевой собственности на общее имущество уже зарегистрировано, то при продаже помещения (квартиры) в таком доме, регистрация перехода права собственности на общее имущество будет осуществляться автоматически, без заявления приобретателя недвижимости.
    Каким образом происходит формирование земельного участка под многоквартирным домом?
С 14 июля 2018 года порядок формирования земельного участка под многоквартирным домом изменен. Если до этой даты формирование земельного участка осуществлялось органами местного самоуправления только на основании  решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, то сейчас с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в уполномоченный орган вправе обратиться любой собственник помещения в многоквартирном доме.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области .

08.05.2019 12:52

   

«Горячие» линии по вопросам в сфере геодезии, картографии, лицензирования геодезической и картографической деятельности .

Новости - Официальные новости


«Горячие» линии по вопросам в сфере геодезии, картографии, лицензирования геодезической и картографической деятельности .

08, 16, 23 и 30 мая 2019 года с 13-00 до 15-00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будут проводиться телефонные консультации по вопросам, связанным с требованиями федерального государственного надзора в области геодезии, картографии, лицензирования геодезической и картографической деятельности.
Отвечать на вопросы будут главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Рожина Алена Михайловна и ведущий специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Билык Ольга Олеговна по телефонам: (8172)72 76 13 (доб. 1110) и (8172)72 74 92.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области


07.05.2019 10:28

   

Об итогах конкурса «Кадастровый олимп – 2018»

Новости - Официальные новости


Об итогах конкурса «Кадастровый олимп – 2018»
29 марта 2019 года Ассоциация «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» (далее – Национальное объединение) подведены итоги конкурса  профессионального мастерства кадастровых инженеров «Кадастровый олимп – 2018».
Конкурс был организован и проведен Национальным объединением в целях повышения профессионального мастерства, развития творческой инициативы и новаторства, создания стимулов к совершенствованию профессионализма в работе, повышения престижности профессии, расширения диапазона профессионального общения, распространения лучших форм и методов работы, а также в целях выявления наиболее подготовленных и профессионально одаренных кадастровых инженеров.
В конкурсе приняли участие более 100 кадастровых инженеров – членов 14 саморегулируемых организаций, осуществляющих профессиональную деятельность в 34 регионах РФ.
Кадастровые инженеры из Вологодской области также принимали участие в данном конкурсе.
В конкурсе определялись победители в следующих номинациях: «Олимпийская скорость: самый быстрый кадастровый инженер», «Самый мудрый кадастровый инженер – 2018», Перспективный кадастровый инженер – 2018», «Лучший кадастровый инженер – индивидуальный предприниматель – 2018», «Лучший кадастровый инженер – работник юридического лица – 2018».
Наш соотечественник кадастровый инженер Фалевский Алексей Сергеевич, член Ассоциации СРО «БОКИ» занял третье место в номинации «Перспективный кадастровый инженер – 2018». Поощрительными призами за высокие результаты  работы также награждены кадастровые инженеры Вологодской области: Долганова Мария Николаевна, член Ассоциации СРО «ПрофЦКИ» и Шушкова Надежда Васильевна, член ассоциации СРО «БОКИ».

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области






07.05.2019 10:23

   

Налоговые органы разъясняют, в каких случаях теплицы и другие хозпостройки физлиц облагаются налогом.

Новости - Официальные новости

06.05.2019 14:38

   

Управление Росреестра по Вологодской области информирует.

Новости - Официальные новости


Управление Росреестра по Вологодской области информирует.

Управление Росреестра по Вологодской области активно участвует в реализации целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».
Основными целями целевых моделей являются создание благоприятных условий для ведения бизнеса в регионе, развитие конкуренции и улучшение инвестиционного климата.
Одними из важных показателей являются вопросы внесения в ЕГРН сведений о границах административно-территориальных образований области, поскольку эффективное государственное управление и ведение бизнеса затруднено в условиях отсутствия четкого понимания, где начинается используемая в хозяйстве территория и где она заканчивается.
Управление Росреестра по Вологодской области осуществляет проведение государственной экспертизы землеустроительной документации на ее соответствие исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, а также рассмотрение разработанной землеустроительной документации на соответствие требованиям Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве», постановлению Правительства Российской Федерации от 30.07.2009 № 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению», приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 03.06.2011 № 267 «Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства» в целях её включения в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФД). Государственная экспертиза землеустроительной документации проводится по заявлениям заказчиков экспертизы, в том числе и в отношении землеустроительной документации, подготовленной по государственным и муниципальным контрактам по описанию границ муниципальных образований.
За 2018 год Управлением Росреестра по Вологодской области проведена землеустроительная экспертиза землеустроительной документации по описанию границ 23 муниципальных образований Вологодской области, приняты положительные решения о включении дел в ГФД.
По итогам работы за 1 квартал 2019 года землеустроительная экспертиза землеустроительной документации проведена по описанию границ  в отношении 57 муниципальных образований области, и только по 9 из них приняты положительные решения о включении дел в ГФД.
В течение 2019 года запланировано внесение сведений о границах 208 муниципальных образований области, а также границ Вологодской области.
Ключевыми показателями оказания государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости являются доли отказов и приостановлений рассмотрения заявлений от граждан и юридических лиц. В соответствии с показателями, утвержденными целевыми моделями, к концу 2019 года доля приостановок по государственной регистрации прав должна составлять не более 5,5% и отказов не более 0,95%, по кадастровому учету должна не более 16%, а доля отказов – не более 8%.
По данным Управления Росреестра по Вологодской области, доля отказов при постановке на кадастровый учет по состоянию на 01.04.2019 2019 года снизилась до 5,1% а количество заявлений с решением о приостановлении до 13,86%. В аналогичный период прошлого года эти же показатели, составляли 6,73% и 14,36% соответственно.
Доля отказов при государственной регистрации прав по состоянию на 01.04.2019 составила 0,35%, а количество решений о приостановлении – 1,41%. Аналогичный показатель прошлого года составлял по отказам составлял 0,84%, приостановлениям – 3,08%.


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

06.05.2019 14:28

   

Вологжанам расскажут, как получить копии архивных документов на земельные участки.

Новости - Официальные новости


Вологжанам расскажут, как получить копии архивных документов на земельные участки.

07, 14, 21 и 28 мая 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать «прямые линии» по вопросу предоставления копий архивных документов на земельные участки.
О выдаче документов из архива Управления федеральной службы гражданам и юридическим лицам расскажут старшие специалисты 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Демченко Марина Валентиновна  и Медведева Зоя Александровна по телефону: 72-74-92.
«Прямые линии» пройдут с 13:00 до 15:00.
Звоните!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

06.05.2019 14:26

   

Конкурс «Вместе против коррупции!»

Новости - Официальные новости


Конкурс «Вместе против коррупции!»
Генеральная прокуратура Российской Федерации выступает организатором Международного молодежного конкурса социальной антикоррупционной рекламы на тему «Вместе против коррупции!».
Конкурс проводится в рамках деятельности Межгосударственного совета по противодействию коррупции, созданного для организации конструктивного международного сотрудничества и принятия совместных эффективных мер в сфере борьбы с этим негативным социальным явлением.
Соглашение об образовании Межгосударственного совета по противодействию коррупции от 25 октября 2013 г. подписано шестью государствами – Арменией, Беларусью, Казахстаном, Кыргызстаном, Россией и Таджикистаном.
Соорганизаторами конкурса являются Генеральная прокуратура Республики Армения, Генеральная прокуратура Республики Беларусь, Генеральная прокуратура Кыргызской Республики, Агентство Республики Казахстан по делам государственной службы и противодействию коррупции, Агентство по государственному финансовому контролю и борьбе с коррупцией Республики Таджикистан.
Конкурсантам из Армении, Беларуси, Казахстана, Кыргызстана, России и Таджикистана в возрасте от 14 до 35 лет предлагается подготовить антикоррупционную социальную рекламу в формате плакатов и видеороликов на тему «Вместе против коррупции!».
Ожидается, что в конкурсных работах будут отражены современные государственные механизмы борьбы государства с коррупцией на всех уровнях и во всех сферах жизнедеятельности общества, а также роль и значение международного сотрудничества в данном направлении.
Торжественную церемонию награждения победителей конкурса планируется приурочить к Международному дню борьбы с коррупцией (9 декабря).
Прием работ будет осуществляться на официальном сайте конкурса www.anticorruption.life с 01 июня по 01 октября 2019 года.
Выражаем надежду, что этот уникальный проект привлечет внимание к проблеме коррупции не только молодежи, но и взрослого поколения, послужит целям выработки нетерпимого отношения в обществе к ее проявлениям.

06.05.2019 14:19

   

О перерыве в электроснабжении.

Новости - Официальные новости

29.04.2019 18:26

   

30.04.2019 в Управлении Росреестра по Вологодской области ответят на вопросы применения «лесной амнистии»

Новости - Официальные новости

30.04.2019 в Управлении Росреестра по Вологодской области ответят на вопросы применения «лесной амнистии»

30.04.2019  в Управлении Росреестра по Вологодской области пройдет горячая линия, посвященная особенностям владения земельными участками, граничащими с землями лесного фонда.
- Что такое лесная амнистия и как ею воспользоваться?
- К каким земельным участкам может быть применен Закон о лесной амнистии?
- В какой орган следует обращаться для устранения пересечения с землями лесного фонда?
- С каким заявлением обращаться в орган регистрации прав для устранения пересечения земельного участка с границами лесного фонда (лесным участком, лесничеством, лесопарком)?
На эти и другие вопросы с 14 до 15 часов по телефону (8172) 21 16 37 ответит начальник отдела повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Управления Росреестра по Вологодской области Алексей Вячеславович Братахин.
Ждем ваших звонков!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

26.04.2019 13:58

   

О порядке исправления ошибок в реестре недвижимости.

Новости - Официальные новости

О порядке исправления ошибок в реестре недвижимости.

В Управление Росреестра по Вологодской области периодически поступают вопросы вологжан о том, что необходимо сделать чтобы исправить ошибку в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)?
Для начала необходимо определиться, ошибка: реестровая или техническая.
Как правило, техническую ошибку (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), может допустить работник Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Такая ошибка приводит к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах. Например, встречаются  технические ошибки в виде опечаток в характеристиках объектов недвижимости (площади, адресе), в фамилии, имени или отчестве правообладателей. Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, то она исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения или получения от любого заинтересованного лица заявления.
Заявление и необходимые документы представляются в орган регистрации через многофункциональный центр заявителем или его представителем лично либо в электронном виде посредством сервиса «Личный кабинет правообладателя», размещенного на главной странице сайта Росреестра (www.rosreestr.ru).
Реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.
Другими словами, реестровая ошибка – это ошибка, которая уже содержалась в документах, на основании которых сведения были внесены в реестр недвижимости.
Причинами возникновения реестровых ошибок могли послужить, например, утрата межевых знаков, некачественное выполнение работ кадастровыми инженерами, например, когда инженер неправильно определил границы участка. В результате границы одного участка наложились на границы другого участка.
Иногда встречается умышленное предоставление ложной информации кадастровым инженером в межевом плане, когда кадастровый инженер идет на поводу у недобропорядочного землепользователя и осуществляет подготовку межевого плана, в котором происходит захват части территории смежного земельного участка. Такие «ошибки» не являются реестровыми и не подлежат исправлению, кроме того, данные действия кадастрового инженера преследуется по закону.
Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, то ошибка может быть исправлена по решению государственного регистратора прав.
Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо представить заявление о внесении изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки и документы, свидетельствующие о наличии  ошибки и содержащие необходимые для их исправления сведения, например, межевой план.
Заявление и необходимые документы для исправления реестровой ошибки представляются так же, как и для исправления технической ошибки, в орган регистрации через МФЦ  лично либо в электронном виде. Реестровая ошибка исправляется Управлением Росреестра по Вологодской области в течение пяти рабочих дней после поступления соответствующих документов.
В соответствии с пунктом 6 статьи 61 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ (координат) земельных участков Управление Росреестра по Вологодской области  может принять решение о необходимости устранения такой ошибки, которое направляет заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления ошибки.
   По истечении шести месяцев со дня направления решения о необходимости устранения реестровой ошибки, вносятся изменения в сведения ЕГРН без согласия правообладателя. При этом площадь земельного участка после изменения сведений может отличаться от площади, которая содержится в ЕГРН, но не более чем на 5%.
   Следует отметить, что если исправление реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, то ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.
   Кроме того, если возникают споры в связи с исправлением реестровой ошибки, то они также рассматриваются в судебном порядке.
 В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической или реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

26.04.2019 13:55

   

Вологжанам расскажут о сделках с участием несовершеннолетних.

Новости - Официальные новости

Вологжанам расскажут о сделках с участием несовершеннолетних.

24 апреля 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия, посвященная вопросам заключения сделок с  участием них несовершеннолетних граждан.
Звонки принимаются с 09 до 12 часов по телефону: (81741) 2 17 38.
Консультировать граждан будет заместитель начальника межмуниципального отдела по Устюженскому и Чагодощенскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Анна Александровна Таволгина.
Звоните!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

24.04.2019 14:41

   

Итоги заседаний комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости за март 2019 года.

Новости - Официальные новости

Итоги заседаний комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости за март 2019 года.

В марте 2019 года проведено всего 2 заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области (далее – Комиссия), на которых рассмотрено 25 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 32 объектов недвижимости (из них 23 объекта капитального строительства и 9 земельных участков), в том числе – от физических лиц 19 заявлений в отношении 2 земельных участков и 23 объектов капитального строительства, от юридических лиц – 6 заявлений в отношении 7 земельных участков.
В ходе рассмотрения заявлений и представленных к ним документов Комиссией принято 23 решения об установлении рыночной стоимости объектов недвижимости в качестве их кадастровой стоимости в отношении 8 земельных участков и 22 объектов капитального строительства. В результате суммарная кадастровая стоимость, которая на момент оспаривания составляла 145 213 318,02 руб. была снижена до 55 808 242,26 руб.
Комиссией принято 1 решение об отклонении заявления в отношении 1 объекта капитального строительства.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

24.04.2019 14:38

   

Страница 5 из 11