Администрация Тоншаловского сельского поселения

В Вологодском Росреестре собрали гуманитарную помощь для мобилизованных солдат

В Вологодском Росреестре собрали гуманитарную помощь для мобилизованных солдат
30 ноября 2022 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области передали через Волонтерский центр города Вологды продукты питания и теплые вещи для мобилизованных земляков.
В пункт сбора гуманитарной помощи сотрудники привезли коробки с консервированным тушеным мясом, теплые вещи: шапки, теплые носки, в том числе, собственноручно связанные, а также пожелания скорейшего возвращения с победой.
«Я рад, что в коллективе Управления работает много неравнодушных людей, откликающихся на призывы Молодёжного совета о сборе необходимых вещей для солдат. Надеюсь, что забота наших сотрудников даст мобилизованным вологжанам силы в реализации поставленных перед ними задач», - отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

01.12.2022 14:46

Как гражданину самостоятельно определить очередность выплаты заработной платы предприятием-должником?

Новости - Официальные новости

Как гражданину самостоятельно определить очередность выплаты заработной платы предприятием-должником?

23 ноября 2022 года в ходе «горячей линии» сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области отвечали на вопросы вологжан, связанные с задолженностью по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области.
Одним из часто задаваемых вопросов был вопрос: «Как определить очередность выплаты заработной платы?».
Заместитель руководителя Управления Андрей Максимов разъяснил: «Долги по зарплате арбитражный управляющий включает в реестр требований кредиторов, если они возникли до принятия заявления о признании должника банкротом, либо в состав текущих платежей, если они возникли уже после принятия заявления. Порядок выплат зависит от того, какой является задолженность – реестровой или текущей. При этом у работника могут быть требования как в составе текущих платежей, так и в реестре. Правила очередности выплаты регламентирует Закон о банкротстве. Зарплата в составе текущих платежей относится ко второй очереди. При этом требования кредиторов по текущим платежам, относящиеся к одной очереди, удовлетворяются в порядке календарной очередности. Зарплата в реестровых требованиях тоже отнесена ко второй очереди и удовлетворяется пропорционально.
Таким образом, при наличии денежных средств на счете должника арбитражный управляющий в порядке календарной очерёдности пропорционально распределяет сумму между всеми работниками, а не в порядке алфавита».
Обращаем внимание арбитражных управляющих на необходимость соблюдения очередности удовлетворения требований кредиторов, и на недопустимость нарушений законодательства о несостоятельности (банкротстве) в целом.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

01.12.2022 14:43

02 декабря вологжанам расскажут о профилактических мероприятиях в области земельного надзора

Новости - Официальные новости

02 декабря вологжанам расскажут о профилактических мероприятиях в области земельного надзора
02 декабря 2022 года с 10 до 12 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая линия» по вопросам проведения профилактических мероприятий в области земельного надзора.
Гражданам расскажут какие профилактические мероприятия в области земельного надзора проводятся в настоящее время, являются ли они проверками, предусмотрены ли штрафы, какой порядок проведения мероприятий, а также ответят на иные вопросы, касающиеся сферы земельного надзора.
Граждан проконсультируют госземинспекторы отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области.
Задать вопросы можно будет по телефонам: (8172) 72 67 58 и 72 91 68.
Ждем ваших звонков!

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

01.12.2022 14:41

Администрация Тоншаловского сельского поселения информирует население о продаже земельного участка.

Новости - Официальные новости

Извещение

Администрация Тоншаловского сельского поселения (далее-Администрация) информирует население о продаже земельного участка:
- кадастровый номер 35:22:0112028:261;
- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- площадь 504 кв.м.;
- местоположение: Вологодская область, Череповецкий район, Тоншаловское сельское поселение, садовое некоммерческое товарищество № 2 ЧПО «Аммофос» участок 315;
- вид разрешенного использования: для ведения садоводства.
    Предоставление данного земельного участка осуществляется в соответствии со ст.39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
Граждане, заинтересованные в предоставлении данного земельного участка имеют право в течение 10 дней со дня опубликования и размещения извещения на официальных сайтах подавать заявление о намерении учавствовать в аукционе по выкупу земельного участка в письменном виде лично или посредством почтовой связи.
   Заявления принимаются лично в МУ «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг в Череповецком муниципальном районе» по адресу: Вологодская обл., Череповецкий р-н, п.Тоншалово, ул.Рабочая д.2, с понедельника по четверг, с 8.30 до 17.00, перерыв с 12.30 до 13.30, либо в Администрации Тоншаловского сельского поселения по адресу: Вологодская обл., Череповецкий р-н, п.Тоншалово, ул.Рабочая д.2, каб. №6, понедельник, среда, с 9.00 до 12.00 или на адрес электронной почты Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript (обязательна подпись ЭЦП).
     Дата начала приема заявлений: 30.11.2022.
     Дата окончания приема заявлений: 09.12.2022.

29.11.2022 17:47

Свободные земельные участки для жилищного строительства выявлены в Череповецком районе

Новости - Официальные новости

Свободные земельные участки для жилищного строительства выявлены в Череповецком районе
18 ноября 2022 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоялось очередное заседание постоянно действующего оперативного штаба по вопросу проведения анализа эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства. В заседание также приняли участие представители Кадастровой палаты по Вологодской области, Территориального управления Росимущества в Вологодской области, Департамента строительства Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области, Комитета градостроительства и архитектуры Вологодской области, АО «ДОМ.РФ».
«По итогам проведения заседания было решено дополнить имеющийся перечень земельных участков в целях вовлечения их в жилищное строительство 2 территориями комплексного развития общей площадью 28 853 и 40 000 кв.м, расположенных на территории Ирдоматского сельского поселения д. Хемалда и Югского муниципального образования Череповецкого района», - пояснил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Напомним, сервис «Земля для стройки» реализуется в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Сервис доступен на сайте Публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru/. С его помощью в режиме онлайн можно выбрать подходящий земельный участок и получить о нем интересующую информацию (адрес, площадь, наличие инженерных сетей и т.д.). Строить на таких участках можно как многоквартирные дома, так и дома для индивидуального жилищного строительства.
«Задача сервиса - помочь застройщикам выбрать удобные участки под строительство жилых домов, а органам местного самоуправления эффективно управлять землями и нарастить объемы строительства. Эффективное использование сервиса повысит инвестиционную привлекательность региона и обеспечит комфортную городскую среду для жителей области», - отметила Наталия Овчарук, начальник Управления жилищной политики и финансово-экономических ресурсов, заместитель начальника Департамента строительства Вологодской области.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

29.11.2022 14:45

Из архивов Вологодского Росреестра и Кадастровой палаты оцифровано 106,8 тыс. реестровых дел в 2022 году

Новости - Официальные новости

Из архивов Вологодского Росреестра и Кадастровой палаты оцифровано 106,8 тыс. реестровых дел в 2022 году
В 2022 году Кадастровая палата совместно с Управлением Росреестра по Вологодской областиоцифровалипочти106,8 тыс.реестровых дел, с опережением графика по переводу документов в электронный вид на 14%.
Хранение документов на бумажных носителях осуществляется бессрочно: правоустанавливающих документов и книг учета документов – Управлением Росреестра по Вологодской области, кадастровых дел – Кадастровой палатой по Вологодской области. В целом такие документы представляют реестровые дела, на основании которых вносятся сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
После перевода документов в электронный вид, реестровые дела перестают быть частью ЕГРН и подлежат закрытию. Бумажные аналоги будут храниться в течение 10 лет. Оригиналы договоров и других правоустанавливающих документов подлежат хранению в течение 75 лет со дня их закрытия.
По истечении сроков хранения документы из закрытых дел подлежат экспертизе ценности в целях их отбора для включения в состав Государственного архива Вологодской области или уничтожения.
«До конца 2022 года планируется перевести в электронный вид до 141,3 тыс. реестровых дел из архивов Кадастровой палаты и Управления Росреестра по Вологодской области. В процессе сканирования в обязательном порядке проводится контроль качества и полноты электронного образа документа, в том числе на предмет читаемости, отсутствия перекосов, затемнений или иных дефектов, соответствия количества страниц документа», – комментирует директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.
Отсканированные электронные документы заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного работника, которая обеспечивает такую же юридическую силу электронных документов, что и документы на бумажных носителях, подписанных собственноручной подписью.
Для постоянного хранения, организации учета и сохранности электронных документов, поиска таких документов создана специальная информационная система «Архив».
ИС «Архив» будет интегрирована в федеральную информационную систему Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН), что позволит государственным регистраторам прав оперативно находить любой документ, который потребуется для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав, что увеличит скорость принятия решения государственным регистратором.
«Перевод реестровых дел в электронный вид является одним из направлений государственного проекта «Национальная система пространственных данных». Цифровизация архива значительно упростит поиск и анализ документов в сфере оборота недвижимости, позволит сократить сроки кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость, а также предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости», – отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
В рамках государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» на 2023 год планируется перевести в электронный вид около 277 тыс. кадастровых дел и правоустанавливающих документов.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области
(8172) 57 26 28
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13

28.11.2022 16:59

Вологодский Росреестр в диалоге с органами местного самоуправления

Новости - Официальные новости

Вологодский Росреестр в диалоге с органами местного самоуправления
24 ноября 2022 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области приняли участие в семинаре «Актуальные вопросы применения законодательства в сфере имущественных и земельных отношений», организованном Департаментом имущественных отношений Вологодской области.
В мероприятии также приняли участие представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», Департамента имущественных отношений Вологодской области,Департамента сельского хозяйства, руководители и специалисты органов местного самоуправления городских округов, поселений и районов Вологодской области. От Управления в семинаре приняли участие заместитель руководителя Управления Елена Орлова, начальник отдела правового обеспечения Елена Шаронова, главный специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля Антон Попов.
В ходе семинара участники встречи обсудили вопросы кадастровой оценки недвижимости, Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» о порядке выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества, изменения законодательства в сфере недвижимости и др.
«Семинар – отличная возможность узнать актуальную информацию в сфере правоприменительной практики в отношении недвижимости, получить ответы на интересующие вопросы, разобрать спорные ситуации и выработать единую совместную позицию по ним. Взаимодействие и оперативный обмен информацией в рамках данного мероприятия благоприятно повлияет на инвестиционный климат области», - подчеркнул заместитель Губернатора Вологодской области Сергей Сорокин.
Напомним, что семинар «Актуальные вопросы применения законодательства в сфере имущественных и земельных отношений» проводится два раза в год, что благотворно сказывается на взаимодействии органов местного самоуправления и исполнительной власти.
«Диалог с представителями органов местного самоуправления в формате семинаров позволит повысить эффективность предоставления государственных услуг в сфере оборота недвижимости, уменьшить количество решений о приостановлении в учетно-регистрационной сфере и сократить сроки их предоставления», - отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

28.11.2022 16:35

Рубрика Росреестра: спрашивали? Отвечаем!

Новости - Официальные новости

Рубрика Росреестра: спрашивали? Отвечаем!

Управление Росреестра по Вологодской области продолжает отвечать на вопросы, поступающие от вологжан. На вопросы отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.
Вопрос:Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?
- Кадастровый номер объекта недвижимости — это уникальный номер идентифицирующий объект недвижимости. Он не изменяется, не повторяется во времени и на территории РФ.Кадастровый номер объекта недвижимости присваивается при постановке объекта недвижимого имущества на кадастровый учет.
Кадастровый номер недвижимости можно узнать по адресу через общедоступные онлайн-сервисы, а именно:
1. Через сайт Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»(https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online). Здесь нужно выбрать критерий «Адрес» и заполнить необходимые поля. Также с помощью данного сервиса можно получить и обратную информацию, то есть узнать адрес квартиры или земельного участка по кадастровому номеру.
2. С помощью публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru) Для поиска нужно ввести адрес объекта или самостоятельно найти его местоположение на карте.
Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?
- Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются бесплатно по запросу любого лица, в том числе посредством использования сети «Интернет» в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости в срок не более трех рабочих дней со дня получения федеральным государственным бюджетным учреждением - филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области запроса о предоставлении сведений без взимания платы.
Форма запроса о предоставлении выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости установлена приказом Росреестра №П/0149 от 08.04.2021. В целях получения сведений о кадастровой стоимости возможно обратиться в любой офис МФЦ либо посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru,https://pkk.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы». При обращении в МФЦ, запрос о предоставлении сведений формируется сотрудником МФЦ.
Кроме того, информацию об объекте недвижимости, в т.ч. о размере кадастровой стоимости, можно узнать на сайте Росреестра в режиме онлайн с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (https://rosreestr.gov.ru/eservices/request_info_from_egrn/), указав один из критериев поиска: кадастровый номер объекта недвижимости или адрес объекта недвижимости. Хотелось бы обратить внимание, что такая информация носит справочный характер, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, применяемые в тот или иной период времени, возможно узнать только из выписки о кадастровой стоимости.
Кроме того, с помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» на сайте Росреестра можно узнать информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащуюся в фонде данных государственной кадастровой оценки, и ознакомиться с отчетами об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках проведения государственной кадастровой оценки, путем скачивания таких отчетов.

25.11.2022 09:03

Вологжанам расскажут о сделках с участием несовершеннолетних граждан

Новости - Официальные новости

Вологжанам расскажут о сделках с участием несовершеннолетних граждан
25 ноября 2022 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия, посвященная вопросам заключения сделок с участием несовершеннолетних граждан.
Звонки принимаются с 09 до 11 часов по телефону: (81758) 2 12 56.
Консультировать граждан будет главный специалист-эксперт межмуниципального отдела по Вытегорскому, Вашкинскому и Белозерскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Людмила Евгеньевна Смирнова.
Звоните!

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

24.11.2022 10:50

Исправление реестровых ошибок в ЕГРН–один из векторов реализации программы «Национальная система пространственных данных»

Новости - Официальные новости

Исправление реестровых ошибок в ЕГРН–один из векторов реализации программы «Национальная система пространственных данных»
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра совместно с Кадастровой палатой по Вологодской области проводят работы по выявлению и исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в том числе без привлечения средств правообладателей.
Напомним,реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.
«Зачастую реестровые ошибки возникают из-за ошибок, допущенных в межевом или техническом планах. Например, ошибка в номере этажа, на котором на самом деле расположено помещение, ошибочно внесена информация о расположении объекта капитального строительства на конкретном земельном участке. Ошибка в определении координат границы земельного участка приводит к его смещению относительно реального расположения на местности и наложению на другие земельные участки. Негативными последствиями реестровых ошибок являются: возникновение многочисленных судебных споров, особенно по земельным участкам, искажение кадастровой стоимости, невозможность использования недвижимость по ее назначению», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Причинами возникновения реестровых ошибок могут быть допущенные кадастровым инженером арифметические ошибки, например, при подсчете площади здания, использование неверных систем координат, пунктов опорно-межевой сети, неисправных приборов, утрата межевых знаков.
Управление Росреестра по Вологодской области направляет письмо-поручение в Кадастровую палату в целях исправления реестровых ошибок местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств. Кадастровая палата в свою очередь определяет координаты границ и площадь земельных участков
и направляет отчет о результатах измерения в Управление Росреестра.
«В этом году сотрудники Кадастровой палаты по Вологодской области подготовили 824 отчета по определению координат характерных точек границ объектов недвижимости. Для исправления реестровой ошибки мы используем сведения, которые уже содержатся в реестре недвижимости, имеющийся картографический материал, а в некоторых случаях проводим геодезическую съемку на местности», – отметила директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.
На основании отчета Управление Росреестра направляет собственнику недвижимости решение об исправлении реестровой ошибки.В решении должна быть указана дата выявления такой ошибки, описание ошибочных сведений, кадастровый номер, площадь земельного участка, в описании границ которого выявлена реестровая ошибка. Если владелец недвижимости согласен на изменение сведений в ЕГРН, орган регистрации прав исправляет реестровую ошибку.
В случае отказа собственника недвижимости в исправлении реестровой ошибки, он может обратиться к кадастровому инженеру и исправить ошибку в документах самостоятельно.
Для исправления реестровой ошибки в ЕГРН правообладателю потребуется межевой план, технический план или вступившее в законную силу решение суда, свидетельствующих о наличии реестровой ошибки и содержащих необходимые для её исправления сведения.
С заявлением об исправлении реестровой ошибки можно обратиться в любой из офисов МФЦ. Госпошлина за исправление реестровой ошибки не взимается.
Если в течение трех месяцев собственник не прислал документы об исправлении реестровой ошибки в орган регистрации прав, изменения в сведения ЕГРН вносятся без согласия правообладателя.При этом владелец недвижимости уведомляется об исправлении реестровой ошибки.
Более подробно о порядке изменения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков при исправлении реестровых ошибок можно узнать в Приказе Росреестра от 01.06.2021 N П/0241.
Обращаем внимание, в случаях, когда исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится исключительно на основании решения суда.
«Деятельность по исправлению ошибок в сведениях ЕГРН направлена на повышение качества и полноты сведений об объектах недвижимого имущества, является одним из важнейших направлений деятельности Росреестра, в том числе в рамках создания Национальной системы пространственных данных», –пояснила начальник Департамента имущественных отношений Вологодской области Любовь Балаева.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области
(8172) 57 26 28
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13

22.11.2022 12:17

«Горячая» линия по вопросам задолженности по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области

Новости - Официальные новости

«Горячая» линия по вопросам задолженности по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области
23 ноября 2022 года с 09-00 до 11-00 по телефону (8172) 72-59-23 сотрудники отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Вологодской области ответят на вопросы вологжан, связанные с задолженностью по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области.
Звоните!

21.11.2022 16:57

Ипотечные электронные закладные: быстро, надежно, удобно!

Новости - Официальные новости

Ипотечные электронные закладные: быстро, надежно, удобно!
На сегодняшний день Росреестр активно идет по пути цифровизации, внедряя новые сервисы и технологии в свою работу. Большая часть услуг доступна для граждан на официальном сайте Росреестра. Здесь представлены самые востребованные услуги, например, кадастровый учет земельного участка, оформление договоров дарения, купли-продажи, в том числе и использованием кредитных средств банка и другое.
Залоговые обязательства также постепенно переходят в цифровой формат, что делает процесс оформления недвижимости более удобным, быстрым и надежным.
Так, при государственной регистрации прав с использованием кредитных средств, одновременно может быть выдана электронная закладная удостоверяющая права ее законного владельца, если выдача такой закладной предусмотрена кредитным договором.
Закладная является именной документарной ценной бумагой или бездокументарной ценной бумагой, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, который хранится в депозитарии, в соответствии со статьей 13.2 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Электронные закладные используют при приобретении вторичного жилья и новостройки, а также жилых домов с земельными участками. Электронную закладную можно сформировать сразу для несколько объектов недвижимости, что очень удобно.
Ипотечная закладная в электронной форме дает банку и заемщику те же права и обязанности, что и бумажная. Главное отличие бумажной и электронной закладной — в их форме. Электронную закладную не нужно распечатывать.
Электронная закладная должна содержать сведения о залогодателе и о заемщике по ипотечному кредиту, название кредитного договора с указанием даты и места его заключения, сумму ипотечного кредита и срок ее уплаты, название и описание приобретенного в ипотеку имущества, наименование депозитария, где будет храниться закладная.
Депозитарием именуется профессиональный участник рынка ценных бумаг, осуществляющий услуги по хранению сертификатов ценных бумаг и/или осуществляющий услуги по учету перехода прав собственности на ценные бумаги.
Участники сделки подписывают электронную закладную электронной цифровой подписью. Затем банк передаёт документы в Росреестр на регистрацию ипотеки, откуда закладная направляется в депозитарий банка.
«Первые ипотечные сделки с электронными закладными были зарегистрированы Росреестром еще в 2019 году. В Вологодской области в 2021 году было зарегистрировано 124 электронных закладных, в текущему году уже более 200.Внедрение электронных закладных повышает скорость и удобство оформления ипотеки – основного средства улучшения жилищных условий для многих вологжан», - прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Преимущества электронной закладной заключаются в следующем:
- Сократились временные и финансовые затраты на работу с бумажными документами.
- Потерять электронную закладную практически невозможно. При этом бумажную закладную можно потерять или уничтожить. Электронная закладная хранится в депозитарии на защищенных серверах.
- Электронное взаимодействие участников ипотечной сделки позволяет сэкономить немало времени: формировать электронную закладную быстрее, чем бумажную. Для регистрации закладной не нужно ехать в МФЦ, ждать записи, тратить время на дорогу и ожидание в очереди. Подать документы в Росреестр можно также удаленно.
- Ускоряется и упрощается и процесс погашения в Росреестре регистрационной записи об ипотеке при погашении ипотечного кредита: банк, как законный владелец закладной, самостоятельно обращается в Росреестр с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке, а государственный регистратор прав самостоятельно направляет в депозитарий, осуществляющий хранение электронной закладной, уведомление о погашении регистрационной записи об ипотеке.
«Переход на электронные закладные способствует цифровизации ипотеки. Кредитные организации и Росреестр продолжают развивать электронное взаимодействие, что способствует сокращению сроков оформления ипотеки, издержек профессиональных участников ипотечных процессов, повышению уровня безопасности сделок, предметом которых является недвижимость», - отметил начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Вологодского отделения № 8638 ПАО Сбербанк Руслан Гилязетдинов.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

21.11.2022 11:25

Последствия признания гражданина банкротом

Новости - Официальные новости

Последствия признания гражданина банкротом

Несомненно, в процедуре банкротства многих граждан привлекает возможность аннулирования долгов. Но каковы последствия банкротства физического лица? Так ли выгоден человеку статус банкрота или стоит поискать другие пути решения проблем?
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Андрей Максимов пояснил: «С даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве наступает ряд последствий для гражданина, в частности:
- в течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства;
- в течение пяти лет дело о банкротстве гражданина не может быть возбуждено по его заявлению. При этом в случае повторного признания гражданина банкротом в течение указанного периода по заявлению конкурсного кредитора или уполномоченного органа в ходе вновь возбужденного дела о банкротстве гражданина правило об освобождении гражданина от обязательств не применяется;
- в течение трех лет - гражданин не вправе занимать должности в органах управления юридического лица, иным образом участвовать в управлении юридическим лицом;
- в течение десяти лет - не вправе занимать должности в органах управления кредитной организации, иным образом участвовать в управлении кредитной организацией;
- в течение пяти лет - не вправе занимать должности в органах управления страховой организации, негосударственного пенсионного фонда, управляющей компании инвестиционного фонда, паевого инвестиционного фонда и негосударственного пенсионного фонда или микрофинансовой компании, иным образом участвовать в управлении такими организациями.
- в случае признания гражданина банкротом суд вправе вынести определение о временном ограничении права на выезд гражданина из РФ. Временное ограничение права на выезд гражданина из РФ действует до даты вынесения определения о завершении или прекращении производства по делу о банкротстве гражданина, в том числе в результате утверждения судом мирового соглашения.
- после признания гражданина банкротом все его имущество идет в конкурсную массу. Исключение составляет имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.
- после признания должника-гражданина банкротом все сделки, заключаемые им без участия финансового управляющего, ничтожны и не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы.
- при обнаружении сокрытого имущества производство по делу о банкротстве может быть возобновлено и данное имущество будет реализовано с целью удовлетворения оставшихся требований кредитора».
Таким образом, в результате признания гражданина банкротом, для него наступает ряд неблагоприятных последствий, которые возможно избежать, приняв своевременно меры по предупреждению банкротства.

18.11.2022 13:39

Краткое руководство для покупателя недвижимости

Новости - Официальные новости

Краткое руководство для покупателя недвижимости
Приобретение жилья, какие-либо другие действия с недвижимостью– крайне важные и ответственные мероприятия, где нельзя допускать ошибок. На что обратить внимание при совершении сделки с недвижимостью расскажет начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Вологодской области Александра Мануйлова.
Вопрос: как гражданам при покупке недвижимости избежать возможного приостановления регистрации перехода прав?
Ответ: нередко участники сделки допускают ошибки в составлении правоустанавливающего документа, связанные с невнимательностью: забывают подписать договор или не все его экземпляры, допускают опечатки в его содержании, не прикладывают документы, связанные с личными обстоятельствами сторон, например, смена фамилии при вступлении в брак, изменение имени, отчества и т.п.
Вопрос: на что должен обратить внимание покупатель недвижимого имущества при подписании документов?
Ответ: при составлении договора купли-продажи имущества обязательно нужно проверить:
-содержание данных о сторонах договора: правильность написания персональных данных (Ф.И.О., даты рождения, реквизитов документа, удостоверяющего личность, адреса места жительства, номера страхового свидетельства СНИЛС, идентификационные данные юридического лица (ИНН, ОГРН) и т.д.);
- описание предмета договора, а именно данные о приобретаемом (отчуждаемом) объекте недвижимости: необходимо сверить кадастровый номер, адрес, наименование, характеристики, категорию земельного участка, если он является предметом договора;
- указание цены договора: суммы сделки, порядка её уплаты, в том числе реквизитов кредитного договора в случае привлечения заёмных средств, его суммы, номеров банковских счетов, реквизитов сертификатов на получение «материнского» капитала. На практике нередко оказывается полезным при отчуждении двух и более объектов по одному договору согласовать цену каждого из них.
- наличие в договоре пункта о проживающих в отчуждаемом жилом объекте членах семьи собственника (например, лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы, служащие в армии и т.д.)с указанием их прав пользования жилым помещением после его отчуждения;
-при отчуждении земельного участка: наличие (отсутствие) ограничений в использовании земельного участка;
- если продаётся объект культурного наследия, то существенным условием договора является указание условий охранного обязательства по выполнению требований закона в отношении порядка владения такой недвижимостью.
Вопрос: какой главный совет вы дадите вологжанам при покупке недвижимости?
Ответ: перед заключением сделки обязательно проверяйте недвижимое имущество на предмет принадлежности конкретному продавцу всех прав, а также отсутствие ограничений, обременений: запретов, залогов, арестов, правопритязаний иных лиц и прочих неприятных моментов, которые нередко выясняются доверчивыми покупателями уже после проведения расчётов по договору.
Это легко сделать, заказав соответствующую выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через офисы многофункциональных центров приёма документов (МФЦ) либо с помощью электронных сервисов – официального портала Росреестра.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

18.11.2022 13:37

Не откладывайте уплату налогов - заплатите сегодня.

Новости - Официальные новости

16.11.2022 13:19

ОПОВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

Новости - Официальные новости

ОПОВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
На публичные слушания представляется проект решения Совета Тоншаловского сельского поселения «О бюджете Тоншаловского сельского поселения на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов».
Информационные материалы по вопросу публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, п. Тоншалово, ул. Рабочая д.2. Публичные слушания проводятся с 16 ноября 2022 года по 02 декабря 2022 года.
Экспозиция открыта с 16 ноября 2022 года по 02 декабря 2022 года.
Часы работы: понедельник - четверг с 8.30 до 17.00 часов, пятница с 8.30 до 16.00 часов.
На выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний.
Собрание участников публичных слушаний состоится 02 декабря 2022 года в 17:00 часов по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, п. Тоншалово, ул. Рабочая д.2.
Время начала регистрации участников с 16 часов 00 минут 02 декабря 2022 года.
В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:
- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;
- выступления на собрании участников публичных слушаний;
- внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;
- подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;
- направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в комиссию.
Номера контактных справочных телефонов органа, уполномоченного на организацию и проведение публичных слушаний: 693-066, 693-935.
Почтовый адрес органа, уполномоченного на организацию и проведение публичных слушаний: 162677, Вологодская область, Череповецкий район, п. Тоншалово, ул. Рабочая д.2.
Электронный адрес органа, уполномоченного на организацию и проведение публичных слушаний Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Информационные материалы по проекту решения Совета Тоншаловского сельского поселения «О бюджете Тоншаловского сельского поселения на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов» будут размещены на официальном сайте Тоншаловского сельского поселения, в Информационном вестнике Тоншаловского сельского поселения 16 декабря 2022 года.

16.11.2022 11:05

Вологодский Росреестр проводит «горячую» линию для семей мобилизованных граждан

Новости - Официальные новости

Вологодский Росреестр проводит «горячую» линию для семей мобилизованных граждан
17 ноября 2022 года с 15.00 до17.00 часов по телефону 8 931 500 99 02 сотрудники отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области проведут «горячую» линию для членов семей, близких родственников граждан, призванных для участия в специальной военной операции по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Звоните и задавайте вопросы!

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

15.11.2022 16:47

Кадастровая палата расскажет о регистрации недвижимости, находящейся в другом регионе

Новости - Официальные новости

Кадастровая палата расскажет о регистрации недвижимости, находящейся в другом регионе
16 ноября 2022 года Кадастровая палата по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам регистрации недвижимости, расположенной в других регионах России. Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону (8172) 57-26-91.
В ходе «горячей» линии можно узнать:
- что такое экстерриториальный принцип подачи документов?
- оказывается ли услуга по выездному приему документов на регистрацию недвижимости, расположенной в другом регионе?
- где и как подать документы на регистрацию недвижимости, находящуюся в другом регионе?
- в какие сроки оформляется недвижимость по экстерриториальному принципу?

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

14.11.2022 15:30

Вологодский Росреестр подвел итоги работы в учетно-регистрационной сфере за 10 месяцев 2022 года

Новости - Официальные новости

Вологодский Росреестр подвел итоги работы в учетно-регистрационной сфере за 10 месяцев 2022 года
Управлением Росреестра по Вологодской области подведены итоги деятельности за10 месяцев 2022 года в учетно-регистрационной сфере.
Так, за 10месяцев2022 года осуществлено 217 065 регистрационных действий по регистрации прав, прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости (без учета запретов и арестов).
В 2022 году проведено52 859 действий по государственному кадастровому учету, что 12% больше аналогичного периода прошлого года (47 176).
В рамках единой процедуры (государственная регистрация прав и кадастровый учет одновременно) в обозначенном периоде осуществлено 20 322 действия, что превышает показатель прошлого года на 19% (17 000).
В 2022 году поступило 10755 заявлений о государственной регистрации ипотеки, из которых 6053 - в электронном виде (56,28%). При этом доля ипотеки по обращениям, предоставляемых в рамках проекта «Электронная ипотека за 1 день» по состоянию на 01.11.2022 составила 89,8%.
За период с 01.01.2022 по 01.11.2022 государственными регистраторами прав приняты решения по 1985 заявлениям о регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), из них в электронном виде 1108 (55,8 %).
На 14% зафиксирован рост общего количества выданных выписок, справок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), копий документов, аналитической информации, уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРН, решений об отказе в предоставлении сведений (582 054 в 2022 году, 509 090 в 2021 году).
Значительно улучшилось качество учетно-регистрационного процесса недвижимости: количество решений о приостановлении регистрации в 2022 году составило – 1,53% от общего количества принятых решений (в 2021 – 3%), количество решений о приостановлении кадастрового учета 3,72% (в 2021 – 14,85%), количество решений о приостановлении по единой процедуре – 6,12% (в 2021 – 15,02%).
«Управление постоянно совершенствует процесс оказания услуг. Увеличение показателей работы в учетно-регистрационной сфере стало следствием постоянного повышения квалификации сотрудников, мониторинга законодательства, а также непрерывного контроля и систематизации работы Управления в целом», - отметил руководитель Управления Дмитрий Тулин.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

14.11.2022 13:42

Вологодский Росреестр: традиции, опыт и знания

Новости - Официальные новости

Вологодский Росреестр: традиции, опыт и знания
Управление Росреестра по Вологодской области(далее – Управление) представляет собой региональный государственный орган учетно-регистрационной системы, осуществляющий свою деятельность на территории Вологодской области.
Территориальные отделы Управления есть практически в каждом районе Вологодской области –Вытегорском, Вашкинском, Белозерском, Бабаевском, Чагодощенском, Устюженском, Шекснинском, Харовском, Вожегодском, Усть-Кубинском,Грязовецком, Междуреченском, Сокольском, Верховажском, Тотемском, Бабушкинском, Череповецком, Бабаевском, Кадуйском, Сямженском, Великоустюгском, Тарногском, Никольском и Кичменгско-Городецком районах.
Коллектив Управления фактически состоит из 242 сотрудников, из них в г. Вологде работают 152 сотрудника, в г. Череповце – 48, в территориальных отделах - 42. Коллектив Управления преимущественно «женский»: в ведомстве трудятся 226 женщин и лишь 26 мужчин.
Одно из ведущих направлений в деятельности Управления – осуществление кадастрового учета и регистрация прав собственности на объекты недвижимости жилого и нежилого назначения, а также земельные участки. На сегодняшний день в Управлении фактически работает 115 государственных регистраторов, из них: в г. Вологде числится 51 регистратор, в г. Череповце – 22; в территориальных отделах –42.
Управление также осуществляет контрольно-надзорную деятельность, направленную на предупреждение и устранение нарушений в области земельного законодательства на территории области и охрану земель от недобросовестного использования.Надзор за использованием и охраной земель осуществляется 24 государственными инспекторами, из них: в г. Вологде - 9, в. г. Череповце –6,в территориальных отделах - 9.
В ведомстве осуществляется федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии с целью установления единообразия географических наименований государственному Реестру и приведению их в соответствие с Государственным каталогом географических названий.Наименования географических объектов как составная часть исторического и культурного наследия народов Российской Федерации охраняются государством в соответствии с Федеральным законом от 18.12.1997 № 152-ФЗ и не подлежат искажению.
Управление также осуществляет лицензирование геодезической и картографической деятельности, экспертизу землеустроительной документации при установлении границ муниципальных образований, ведет государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, осуществляет контроль за деятельностью арбитражных управляющих при проведении процедуры банкротства.
Сотрудники Управления представляют собой дружный, сплочённый коллектив, многие специалисты имеют богатый профессиональный опыт: из 242 специалистов140 человек работают в Управлении от 10 до 20 лет, остальные 102 сотрудника работают менее 10 лет, но также активно участвуют в жизни Управления.
Ежегодно в Управлении проводится конкурс за звание «Лучший по профессии», в котором сотрудники могут не только проявить себя и показать свое профессиональное мастерство, но и проявить свои таланты в презентации проектной работы.Подобные мероприятия позволяют каждому работнику, вне зависимости от его опыта и занимаемой должности, проявить свой внутренний потенциал, что благотворно скажется на рабочем процессе.В этом году «лучшим из лучших» среди инспекторов государственного земельного надзора стала Татьяна Линькова - ведущий специалист-эксперт межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам.
Кроме того, в ведомстве функционирует Молодежный совет–творческая инициативная группа, состоящая из 14 сотрудников в возрасте до 35 лет, с целью организации участия молодежи в интеллектуальной, творческой деятельности,приобщения к культурно-массовым и спортивным мероприятиям: участии в спортивных соревнованиях, проведении выставок, фотоконкурсов, в частности, детских фотографий сотрудников. Одно из направлений деятельности Молодежного совета - реализация идеи преемственности в передаче знаний, умений, навыков от старшего поколения к более молодым сотрудникам с целью формирования профессионального опыта и мастерства.
«Атмосфера взаимного уважения и поддержки, царящая в коллективе, настраивает на раскрытие каждой личности в ее наилучших проявлениях. Ценность другого человека дает понимание того, как важно действовать сообща, интегрировав коллективный опыт и знания. Мероприятия, проводимые в Управлении, направлены на приобщение к духовно-нравственным ценностям и достижениям культуры, к участию в спортивно-оздоровительных состязаниях в целях совершенствования физической формы и укрепления здоровья, а также для поддержания доброжелательного климата и дружественной обстановки в коллективе» - говорит заместитель руководителя Управления Андрей Максимов.
Помимо изложенного, сотрудники Управления ведут активную волонтерскую работу: собирают гуманитарную помощь для людей, помогают приютам для животных,а также проявляют заботу о природе: участвуют в мероприятиях по озеленению города и строят скворечники.Служащие Управления также участвуют в ежегодных акциях по сдаче донорской крови: в этом году принято активное участие в двух акциях, одна из которых была приурочена ко Всемирному дню донора крови. «Помоги другому – и мир поможет тебе» - таков девиз сотрудников Управления.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

10.11.2022 17:57

Страница 4 из 24