В Вологодской области благодаря вмешательству природоохранной прокуратуры в целях предотвращения негативного антропогенного воздействия на памятники природы установлены охранные зоны
ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ВОЛЖСКАЯ МЕЖРЕГИОАНЛЬНАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ МЕЖРАЙОННАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
В Вологодской области благодаря вмешательству природоохранной прокуратуры в целях предотвращения негативного антропогенного воздействия на памятники природы установлены охранные зоны
Череповецкая межрайонная природоохранная прокуратура провела проверку соблюдения законодательства об особо охраняемых природных территориях.
Установлено, что департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды Вологодской области охранные зоны 73 памятников природы регионального значения не установлены, сведения об их границах в Едином государственном реестре недвижимости не отражены.Отсутствие границ охранной зоны уникальных природных объектов, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, может привести к нарушению режима их использования.
С целью предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на особо охраняемых природных территориях, устранения нарушений закона природоохранным прокурором руководителю регионального органа исполнительной власти внесено представление.
По результатам рассмотрения акта прокурорского реагирования департаментом проведена работа по установлению охранных зон 73 памятников природы, площадью около 2800 га, разработаны положения, определены их границы и режим использования.
Постановлением губернатора Вологодской области указанные охранные зоны утверждены.
Документы направлены для внесения сведений о границах охранных зон в Единый государственный реестр недвижимости.
21.08.2023 10:12
с 21 августа по 1 сентября 2023 года организовано проведение «горячей линии» по вопросам исполнения законодательства об охране и использовании водоохранных зон, береговых полос, акваторий водных объектов.
ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ВОЛЖСКАЯ МЕЖРЕГИОАНЛЬНАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ МЕЖРАЙОННАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
Волжской межрегиональной природоохранной прокуратурой с 21 августа по 1 сентября 2023 года на территории 17 поднадзорных субъектов Российской Федерации Волжского бассейна организовано проведение «горячей линии» по вопросам исполнения законодательства об охране и использовании водоохранных зон, береговых полос, акваторий водных объектов.
Заявители могут обратиться по любым вопросам, относящимся к компетенции Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры, сообщить об известных фактах нарушения водного законодательства (отчуждения земельных участков, строительства объектов, заборов в границах береговой полосы или на акватории, их захламлении мусором), о незаконных ограничениях свободного доступа к водному объекту, сбросах сточных вод в водоемы.
Информация, содержащая сведения о нарушениях закона, будет являться основанием для организации проверочных мероприятий.
Обращения принимаются по телефонам:
+7 991-352-41-64 – дежурный работник Череповецкой межрайонной природоохранной прокуратуры;
+7 910-937-34-93 – дежурный работник Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры.
Направить сообщение в электронном виде можно на сайте Волжской прокуратуры на Едином портале природоохранной прокуратуры в разделе «Обращение в прокуратуру».
21.08.2023 10:06
Природоохранная прокуратура разъясняет возможность получения решений по установлению санитарно-защитных зон на Едином портале государственных и муниципальных услуг
ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ВОЛЖСКАЯ МЕЖРЕГИОАНЛЬНАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ МЕЖРАЙОННАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
Природоохранная прокуратура разъясняет возможность получения решений по установлению санитарно-защитных зон на Едином портале государственных и муниципальных услуг
Прокуратура информирует о возможности получения государственной услуги «Решение об установлении, изменении или о прекращении существования санитарно-защитной зоны» (далее – Услуга) на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (ЕПГУ).
Заявитель теперь может подать на ЕПГУ заявление о выдаче такого решения. Услуга опубликована по адресу: https://www.gosuslugi.ru/609959.
Обращаем внимание на то, что услуга предоставляется в электронном виде в рамках эксперимента, проводимого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2021 № 1279 «О проведении на территории Российской Федерации эксперимента по оптимизации и автоматизации процессов разрешительной деятельности, в том числе лицензирования».
При подаче заявления и получение результата оказания Услуги в электронной форме посредством ЕПГУ заявитель соглашается с условиями эксперимента.
Результатом Услуги является выдача решения об установлении, изменении или о прекращении существования санитарно-защитной зоны и внесение сведений о выданном решении об установлении, изменении или о прекращении существования санитарно-защитной зоны в единый электронный реестр Роспотребнадзора.
21.08.2023 09:51
Природоохранная прокуратура разъясняет требования, предъявляемые к расстоянию построек от уреза воды рек
ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ВОЛЖСКАЯ МЕЖРЕГИОАНЛЬНАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ МЕЖРАЙОННАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
Природоохранная прокуратура разъясняет требования, предъявляемые к расстоянию построек от уреза воды рек
В соответствии с ч. 1 ст. 65 Водного кодекса РФ на водоохранных зонах, т.е. территориях, которые примыкают к береговой линии рек, устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
Ширина водоохранной зоны рек зависит от их протяженности и устанавливается от их истока для рек протяженностью:
• до десяти километров - в размере пятидесяти метров;
• от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;
• от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.
Для реки протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой.
В целях охраны водного объекта законом установлены режимные ограничения в границах водоохранных зон и допустимые виды воздействия.
Так, строительство, эксплуатация хозяйственных и иных объектов в границах водоохранных зон допускается только при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водного объекта в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
При этом необходимо учитывать, что полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы такого водного объекта составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, рек и ручьев, протяженностью от истока до устья не более чем десять километров, для которых ширина береговой полосы составляет пять метров.
Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского рыболовства.
Однозначного ответа на вопрос каким должно быть расстояние от уреза воды до постройки в законодательстве нет, т.к. такое расстояние зависит от множества факторов, в том числе ширины береговой полосы, ширины или радиуса водоохранной зоны, назначения постройки, наличия на объекте сооружений, обеспечивающих охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод и т.д.
Важно, что в любом случае в границах водоохранных зон запрещаются:
• строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
• хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов.
21.08.2023 09:49
Природоохранная прокуратура разъясняет изменения, внесенные в лесное законодательство.
ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ВОЛЖСКАЯ МЕЖРЕГИОАНЛЬНАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ МЕЖРАЙОННАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
Природоохранная прокуратура разъясняет изменения, внесенные в лесное законодательство.
Федеральным законом от 24.07.2023 № 343-ФЗ внесены изменения в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации.
Так, осуществление рубок лесных насаждений допускается в защитных лесах, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Сплошные рубки лесных насаждений в защитных лесах запрещаются, за исключением:
- случаев, предусмотренных ч. 6 ст. 21 Лесного кодекса Российской Федерации (осуществление геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых; строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, создание и расширение территорий морских и речных портов, строительство, реконструкция и эксплуатация гидротехнических сооружений; линейных объектов);
- случаев, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения защитных лесов и выполняемых ими полезных функций, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Заготовка древесины допускается в защитных лесах, если проведение сплошных и выборочных рубок не запрещено или не ограничено в соответствии с законодательством Российской Федерации. При заготовке древесины в защитных лесах допускается создание объектов лесной инфраструктуры, в том числе лесных дорог, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации в соответствии с ч. 5 ст. 13 Лесного кодекса Российской Федерации.
Сокращены сроки экспертизы проектов освоения лесов и рассмотрения проектов лесовосстановления.
В соответствии с поправками в Лесной кодекс РФ сроки проведения государственной или муниципальной экспертизы проекта освоения лесов сокращаются вдвое – с 30 до 15 рабочих дней, а сроки согласования проектов восстановления и разведения лесов – втрое, с 15 до 5 рабочих дней.
Кроме того, уточняется порядок осуществления охраны лесов от пожаров и применения мер экстренного реагирования.
Внесенными изменениями закреплено, что охрана лесов от пожаров включает в себя, помимо выполнения мер пожарной безопасности и тушения пожаров, также лесопожарное зонирование и выполнение мер экстренного реагирования.
Меры экстренного реагирования включают в себя обеспечение готовности сил и средств федерального резерва экстренного реагирования, их оперативную доставку к местам тушения лесных пожаров, в том числе авиационными средствами, а также непосредственно тушение лесных пожаров. Создание и применение федерального резерва экстренного реагирования отнесено к полномочиям органов государственной власти РФ в области лесных отношений.
21.08.2023 09:43
Вологодский Росреестр проведёт «горячую» линию по вопросам наложения и снятия арестов и запретов на недвижимость
Вологодский Росреестр проведёт «горячую» линию по вопросам наложения и снятия арестов и запретов на недвижимость
В связи с часто возникающими вопросами вологжан о снятии запрета с недвижимости 17 августа 2023 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия, посвященная вопросам, регулирующим порядок наложения и снятия арестов, запретов на объекты недвижимого имущества.
- Как узнать имеется ли запись о наличии ареста или запрета на объекте недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)
- На основании каких документов в ЕГРН вносится запись об аресте, запрете совершения регистрационных действий с недвижимостью?
- Как оперативно снять запись об аресте, запрете? Куда обращаться и какие нужны для этого документы?
На эти, и связанные с обозначенной темой вопросы с 10.00 до 12.00 ответит заместитель начальника межмуниципального отдела по Харовскому, Вожегодскому и Усть-Кубинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Нина Герасимовна Левашова.
Звонки будут приниматься по телефону: (81753) 2 12 84.
Есть вопросы – звоните, проконсультируем!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
15.08.2023 17:39
ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ПОЛУЧИЛИ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ О НЕДОПУСТИМОСТИ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ?
ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ПОЛУЧИЛИ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ О НЕДОПУСТИМОСТИ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ?
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Управлением Росреестра по Вологодской области проводятся мероприятия, направленные на профилактику нарушений обязательных требований земельного законодательства. Данные мероприятия являются приоритетными на ряду с контрольными (надзорными) и проводятся с целью разъяснения контролируемым лицам обязательных требований и способов их соблюдения.
Одним из профилактических мероприятий является объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.
Предостережение может быть объявлено юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или гражданину и содержит информацию о том, какие конкретные действия (бездействие) контролируемого лица могут привести или приводят к нарушению обязательных требований, а также предложение о принятии мер по обеспечению соблюдения данных требований.
К таким причинам могут относиться:
- самовольное занятие земельного участка,
- нецелевое использование участка,
- невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению,
- нарушение сроков использования земли или наличие недопустимых объектов.
Подобную информацию государственный инспектор по использованию и охране земель может получить в ходе проведения мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с контролируемым лицом, от органов государственной власти и местного самоуправления, из средств массовой информации, сети "Интернет", а также в поступивших обращениях и заявлениях.
Подчеркиваем, что предостережение не может содержать требования о предоставлении сведений и документов. Непредставление какой-либо информации об исполнении мер по обеспечению соблюдения обязательных требований контролируемым лицом, не влечет наступление административной ответственности в соответствии с КоАП.
Получив такое предостережение, первым делом необходимо внимательно изучить его содержание и выяснить причины его выдачи. Основной целью предостережения является предотвращение возможных правонарушений. Землепользователь вправе обратиться к ответственному государственному инспектору по использованию и охране земель, выдавшему предостережение, с целью уточнения дальнейших действий, которые необходимо произвести для устранения возможных нарушений обязательных требований земельного законодательства.
«Несмотря на то, что объявление предостережения является профилактическим мероприятием и неисполнение рекомендаций не влечет наступления административной ответственности в соответствии с КоАП РФ рекомендуем его не игнорировать и проявить должную осмотрительность во избежание наступления негативных последствий», - предупреждает государственный инспектор по использованию и охране земель Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Линькова.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
14.08.2023 16:31
Роскадастр по Вологодской области расскажет о регистрации недвижимости, находящейся в других регионах России
Роскадастр по Вологодской области расскажет о регистрации недвижимости, находящейся в других регионах России
16 августа 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию по вопросам регистрации недвижимости, расположенной в других регионах России. Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону (8172) 57-26-91.
В ходе «горячей» линии можно узнать:
– что такое экстерриториальный принцип подачи документов?
– где и как подать документы на регистрацию недвижимости, находящуюся в другом регионе?
– в какие сроки оформляется недвижимость по экстерриториальному принципу?
– оказывается ли услуга по выездному приему документов на регистрацию недвижимости, расположенной в другом регионе?
Ждем Ваших звонков!
Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области
14.08.2023 14:16
Сведения из государственного фонда данных доступны на Едином портале государственных услуг
Сведения из государственного фонда данных доступны на Едином портале государственных услуг
На Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ)есть возможность подать заявление о предоставлении материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).
«Используя ЕПГУ,заявители могут получить документацию, включающую в себя землеустроительные дела, материалы инвентаризации (межевания объектов землеустройства) и государственного мониторинга земель, карты-планы объектов землеустройства (границы муниципальных образований, населенных пунктов), проекты внутрихозяйственного землеустройства и рекультивации нарушенных земель, материалы почвенных, геоботанических других обследований и изысканий, а также оценки качества земель. Материалы ГФДЗ предоставляются бесплатно. Срок оказания услуги – до трех рабочих дней», – комментирует заместитель директора Роскадастра по Вологодской области Елена Богомазова.
Материалы ГФДЗ востребованы при подготовке документов градостроительного зонирования, схем расположения земельных участков на кадастровых планах территорий, межевых планов, определения местоположения границ участков при проведении комплексных кадастровых работ.
«Развитие электронных сервисов, оперативное предоставление государственных услуг на более высоком уровне – основной вектор работы Росреестра. Благодаря переводу документов в электронный вид в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» сроки предоставления документов через ЕПГУ сокращаются», – отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
В случае возникновения вопросов по получению документов можно обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Вологодской области по телефону: 8(8172) 57-26-87.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области
(8172) 57 26 28
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13
11.08.2023 14:07
В Вологодском Росреестре рассказали, как выбрать кадастрового инженера
В Вологодском Росреестре рассказали, как выбрать кадастрового инженера
Для оформления прав на недвижимость зачастую требуется кадастровый инженер. Во многих случаях без помощи опытного кадастрового инженера не обойтись, поскольку от качества и оперативности работы данных специалистов часто зависит результат решения «недвижимых» вопросов. Как выбрать кадастрового инженера, какие функции он осуществляет, на что обратить внимание при составлении договора с инженером расскажет заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.
Вопрос: какие требования в настоящее время предъявляются к кадастровому инженеру и что входит в его функции?
- Кадастровый инженер – это специалист, осуществляющий кадастровую деятельность в сфере недвижимости, обладающий профильным высшим образованием, являющийся членом саморегулируемой организации. Если более коротко – это специалист, подготавливающий документы, для внесения информации о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Вопрос: в каких случаях возникает необходимость обращаться к кадастровому инженеру?
- К кадастровому инженеру обращаются в следующих случаях:
1. установление точных границ земельного участка (межевание);
2. разделение, объединение, выдел земельного участка (доли);
3. постановка на кадастровый учет жилого дома или иного объекта капитального строительства либо фиксация его отсутствия ввиду разрушения, уничтожения;
4. исправление реестровой ошибки и т.д.
Кроме того, рекомендуем обращаться к кадастровому инженеру при установке забора на земельном участке с тем чтобы не ошибиться в границах.
Вопрос: как найти кадастрового инженера для проведения кадастровых работ?
- С 01 апреля 2023 года на официальном сайте Росреестра функционирует Электронная платформа кадастровых работ (https://epkr.rosreestr.ru/).
Данная платформа призвана облегчить поиск и выбор кадастрового инженера по конкретному региону, а также общение между заказчиком кадастровых работ и кадастровым инженером. В итоге, упрощается весь путь, начиная от поиска исполнителя кадастровых работ до постановки объекта на кадастровый учет или кадастрового учета изменений объекта недвижимости.
Платформа предоставляет пользователям следующие функции:
- доступ к базе данных о кадастровых инженерах с возможностью последующей оценки качества работы кадастрового инженера;
- возможность формирования заказа на проведение кадастровых работ, направления его на рассмотрение кадастровым инженерам по территориальному принципу либо же конкретному инженеру;
- общение в чат-режиме с возможной пересылкой файлов между заказчиком и исполнителем об условиях выполнения кадастровых работ;
- формирование в электронном виде на основе типовой формы договора подряда и подписание его.
Регистрация физических и юридических лиц на платформе посредством личного кабинета на официальном сайте Росреестра будет доступна в ближайшее время.
Пока на платформе есть не все действующие кадастровые инженеры и Росреестром в ближайшее время планируется увеличение их количества на платформе с целью возможности заказа кадастровых работ в любом городе России.
Помимо электронных сервисов, заказчик кадастровых работ также может найти кадастрового инженера самостоятельно в сети «Интернет», печатных СМИ, через знакомых или в социальных сетях (группах).
Также отмечу, что Управление подготовило статистику работы кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории Вологодской области за 6 месяцев 2023 года. Ознакомиться с рейтингом работы кадастровых инженеров можно на региональной вкладке сайта Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ в разделе «Открытая служба – Статистика и аналитика – Рейтинг кадастровых инженеров». В рейтинге отражены основные показатели работы инженеров, в том числе данные о количестве положительных решений, отказов и приостановлений в осуществлении регистрационных действий.
Вопрос: на что нужно обратить внимание при заключении договора с кадастровым инженером?
- Кадастровые работы выполняются по договору подряда, в котором указываются все подлежащие выполнению работы. Обязательным приложением к договору является смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.
Также для заказчика предусмотрена возможность оплатить кадастровые работы в полном объеме только после государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы. В таком случае оплата по договору осуществляется уже после положительного рассмотрения документов и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Кроме того, в договоре подряда могут быть прописаны полномочия кадастрового инженера по подаче заявлений и документов для осуществления учетно-регистрационных действий, нотариальной доверенности в таком случае не требуется.
Это очень удобно для граждан, так как позволяет сэкономить время на подачу документов и обеспечить оперативное устранение кадастровым инженером недостатков в представленных документах без участия самого заявителя.
Вопрос: несет ли кадастровый инженер ответственность за некачественно подготовленные документы?
- Контроль за деятельностью кадастрового инженера осуществляется саморегулируемой организацией (СРО) кадастровых инженеров, членом которой он является. Также кадастровый инженер несет административную и уголовную ответственность за внесение недостоверных и заведомо ложных сведений в межевые, технические планы и акты обследования. Убытки, причиненные действиями или бездействием кадастрового инженера заказчику работ, возмещаются по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
08.08.2023 11:39
Более 134 тыс. дел из архива Роскадастра по Вологодской области переведено в электронный вид с начала 2023 года
Более 134 тыс. дел из архива Роскадастра по Вологодской области переведено в электронный вид с начала 2023 года
В Роскадастре по Вологодской области реализуется сканирование архивных материалов – реестровых дел в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных». Так за первые полгода переведено 8,3 тыс. кадастровых дел и почти 126,1 тыс. дел правоустанавливающих документов.
Перевод документов в электронный вид ускоряет предоставление сведений и учетно-регистрационные действия с недвижимостью.
С момента перевода бумажных документов в электронный формат, реестровое дело закрывается и хранится в течение 10 лет.При этом оригиналы договоров и других правоустанавливающих документов подлежат хранению в течение 75 лет со дня их закрытия.
По истечении сроков хранения документы подлежат экспертизе ценности с целью их отбора для включения в состав Государственного архива Вологодской области или определения документов, не подлежащих хранению, для уничтожения.
Переход на электронный документооборот является также частью масштабного проекта Росреестра «Стоп-бумага».
Роскадастр напоминает, что правообладатели, их законные представители или доверенные лица могут подать через МФЦ или портал Госуслуг запрос на получение копий документов из архива. Электронная копия документа равнозначна бумажной, так как заверяется электронной подписью специалиста Роскадастра по Вологодской области.
«Процедура выдачи документа становится более простой и эффективной, когда можно без труда найти необходимый файл, сделать его электронную копию, заверить и передать заявителю. Это намного быстрее, чем заниматься поиском нужного документа среди множества бумаг, размещенных на полках», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Оксана Мазурец.
Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области
03.08.2023 09:25
«Горячая» линия Вологодского Росреестра по вопросам определения и оспаривания кадастровой стоимости недвижимости
«Горячая» линия Вологодского Росреестра по вопросам определения и оспаривания кадастровой стоимости недвижимости
28 июля 2023 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области проконсультируют жителей Вологодской области по вопросам определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.
На вопросы граждан ответят сотрудники отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области недвижимости Аксеновская Татьяна Михайловна, Распутина Екатерина Игоревна и Сорокина Татьяна Геннадьевна.
Звонить на прямую линию можно с 13 до 15 часов по телефону: (8172) 21-01-76.
Ждем Ваших звонков!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
26.07.2023 11:17
ДЛЯ ЧЕГО НЕОБХОДИМО УСТАНОВЛЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?
ВОПРОС: ДЛЯ ЧЕГО НЕОБХОДИМО УСТАНОВЛЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?
Для того, чтобы заниматься определенной деятельностью на своем земельном участке, необходимо привести вид разрешенного использования своего земельного участка в соответствие с тем видом деятельности, которым планируется заниматься. Это относится к любому направлению деятельности – от занятий огородничеством и садоводством до строительства сооружений, например, хозяйственных построек на своем земельном участке.
Разрешенное использование – это перечень видов деятельности, которыми разрешается заниматься, а также те строения, которые допускается возводить на земельных участках в пределах вида его разрешенного использования.
В соответствии с Градостроительным Кодексом выделяются три вида разрешенного использования для земельных участков и объектов капитального строительства:
- основной вид разрешенного использования
- условно разрешенный вид использования
- вспомогательный вид разрешенного использования
Основной вид разрешенного использования предполагает основной вид деятельности – например, ведение личного подсобного хозяйства.
Вспомогательный вид разрешенного использования возможен как дополнение к основному или к условно разрешенному. Например, собственник захотел расширить границы своих владений и построить домик на своем участке, который ранее использовался для садоводства или заняться помимо огородничества еще и цветоводством.
Несколько сложнее обстоит дело с условно разрешенным видом использования земельного участка. Для получения такого вида разрешения собирается специальная комиссия с привлечением собственников смежных земельных участков. По результатам публичных обсуждений органом местного самоуправления принимается решение.
Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков, находящихся в частной собственности, выбираются самостоятельно по инициативе собственника в соответствии с Земельным Кодексом и градостроительным регламентом.Полный перечень видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412.
Как поменять вид разрешенного использования земельного участка?
Для того, чтобы поменять вид разрешенного использования земельного участка, собственнику необходимо обратиться в офис МФЦ с заявлением.
Следует помнить, что органы местного самоуправления накладывают определенные ограничения на установление разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства в пределах территориальных зон муниципальных образований. Для каждой территориальной зоны установлен градостроительный регламент, включенный в правила землепользования и застройки.
«Регламент устанавливает допустимые виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также предусматривает параметры максимальных и минимальных площадей и этажности для каждого вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства» - отметил врио руководителя Роман Дурасов.
Это делается, прежде всего, в интересах граждан – в целях создания комфортной среды для проживания населения и обеспечения безопасности жителей, а также в соответствии с географическими, историко-культурными особенностями местности и исторически сложившимися особенностями градостроительного зонирования.
«Вид разрешенного использования является обязательным для осуществления той или иной деятельности на своем земельном участке и устанавливает определенные требования к его использованию. Выбрав вид разрешенного использования земельного участка, собственник уже не может заниматься на нем другой деятельностью, например, разводить сельскохозяйственных животных на земельном участке, предназначенном для садоводства. В отношении собственника, использующего земельный участок не по назначению или не в соответствии с категорией земель, к которым он принадлежит,применимы меры административного взыскания» - подчеркнул врио руководителя Роман Дурасов.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
26.07.2023 11:09
Роскадастр по Вологодской области принял более 700 пакетов документов по выездному обслуживанию в 1 полугодии 2023 года
Роскадастр по Вологодской области принял более 700 пакетов документов по выездному обслуживанию в 1 полугодии 2023 года
За 6 месяцев 2023 года сотрудниками Роскадастра по Вологодской области было принято в рамках выездного обслуживания 735пакетов документов на кадастровый учет и государственную регистрацию прав, на 118 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Эксперты рассказали, в чем преимущество выездного обслуживания и курьерской доставки, как оформить заявку на получение услуг, возможно ли сдать документы на объект недвижимости, находящийся в другом регионе.
Заявители не выходя из своего дома или офиса могут воспользоваться услугами по выезду с целью приема заявлений на кадастровый учет, государственную регистрацию прав и прилагаемых к ним документов, доставки запросов о предоставлении сведений из ЕГРН с документами на оказание услуги. Также граждане могут заказать курьерскую доставку не полученных вовремя заявителями документов, или при принятии решения о возврате документов без рассмотрения.
«Главным преимуществом оказания таких услуг является экономия времени.Не выходя из дома или офиса, без очередей и талонов гражданин может отправить заявку в Роскадастр по Вологодской области, наши специалисты свяжутся для уточнения деталей, выедут за документами прямо по месту назначения, а также проведут их первоначальную проверку», – отметила эксперт Роскадастра по Вологодской области Елена Соколова.
Чтобы заказать услугу по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов, нужно обратиться в Роскадастр по Вологодской области по телефонам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92, при личном обращении в Роскадастр по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13 или на сайте Роскадастра в разделе «Выездное обслуживание».
Для Ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II групп услуга предоставляется на бесплатной основе.
Кроме того, сдать документы при выездном обслуживании можно на недвижимость, находящуюся не только в Вологодской области, но и в других регионах страны.
Стоимость выездного обслуживания для физических лиц составляет от 1000 руб., курьерская доставка от 700 руб. Для юридических лиц – от 1500 руб., курьерская доставка от 1100 руб.
Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области
25.07.2023 17:10
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЗАСЕДАНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСУ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
25.07.2023 16:19
Подлежит ли государственной регистрации договор аренды недвижимости, заключенный на неопределенный срок?
Подлежит ли государственной регистрации договор аренды недвижимости, заключенный на неопределенный срок?
При заключении либо возобновлении договора аренды на неопределённый срок у сторон часто возникает вопрос о необходимости его государственной регистрации, т.к. по общим положениям об аренде, закреплённым в Гражданском кодеке РФ (ГК РФ), договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
На обозначенный вопрос отвечает начальник Селиванова Лариса Юрьевна, начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Вологодской области.
- Для ответа на этот вопрос следует обратить внимание на срок договора, поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды не-движимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
В то же время иное законом установлено:
- договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами (статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации).
- договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации, и считается заключенным с момента такой регистрации (пункт 2 статья 651 ГК РФ).
Кроме того, в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.06.2000 № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» указано, что к договорам аренды нежилых помещений применяются правила пункта 2 статьи 651 ГК.
Таким образом, государственной регистрации подлежат договоры аренды зданий, сооружений, помещений, земельных участков, заключенные на срок не менее одного года. То есть срок договора является определяющим условием для применения норм права о требовании его государственной регистрации в ЕГРН.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 и пунктом 1 статьи 164 ГК РФ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется только в случаях, предусмотренных ГК и иными федеральными законами.
Следовательно, договор аренды, заключенный либо возобновлённый на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
21.07.2023 15:07
Публичный сервитут: право пользования чужим земельным участком
Публичный сервитут: право пользования чужим земельным участком
Вопрос: вчем особенности установления публичного сервитута?
Публичный сервитут устанавливается в целях беспрепятственного доступа граждан к местам общего пользования – например, водным ресурсам с прибрежной зоной и другим социально значимым объектам, а также в целях установления межевых знаков, проведения ремонтных работ, строительства сетей коммуникаций.
При этом установление публичного сервитута не ограничивает право собственника на распоряжение своим земельным участком и не ущемляет его имущественных прав и интересов. Однако, сведения о публичном сервитуте (так же, как и обычном) вносятся в Единый государственный реестр сведений о земельном участке. При запросе таких сведений из ЕГРН будет стоять отметка о том, что земельный участок находится в пределах зоны публичного сервитута. И при регистрации перехода права собственности к другому владельцу обременение земельного участка в виде публичного сервитута сохраняет свою силу.
Кем устанавливается публичный сервитут?
Публичный сервитут устанавливается органом государственной власти или органом местного самоуправления в интересах прав граждан.При этом он может быть установлен на ограниченный срок, например, на период проведения ремонтных работ транспортных сетей, инфраструктуры сетей коммуникаций. В то же время работы, проводимые на части чужого земельного участка, могут проводиться вне зависимости от изначального предназначения такого земельного участка и не соответствовать виду его разрешенного использования.
С кем заключается публичный сервитут?
Публичный сервитут заключается с собственником или арендатором земельного участка и подлежит обязательной государственной регистрации. При предоставлении земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности в арендуболее чем на один год, а также на праве пожизненного (бессрочного) пользования, соглашение об установлении публичного сервитута заключается с арендатором (пользователем). При этом срок заключения публичного сервитута должен соответствовать сроку аренды земельного участка.
«Установление публичного сервитута предусмотрено в целях защиты прав граждан на право доступа к общим природным ресурсам и другим социально значимым объектам пространственной инфраструктуры и минимизирует риски для субъекта таких правоотношений» – подчеркнул заместитель руководителя Управления Роман Сергеевич Дурасов.
Согласовано:
Заместитель руководителя Управления: Р.С. Дурасов
Двойцева М.С.
21.07.2023 10:01
Семнадцать арбитражных управляющих наказаны за нарушения законодательства о банкротстве
Семнадцать арбитражных управляющих наказаны за нарушения законодательства о банкротстве
Управление Росреестра по Вологодской области подвело итоги рассмотрения жалоб на действия (бездействие) арбитражных управляющих за 1 полугодие 2023 года.
За истекший период времени в отношении арбитражных управляющих должностными лицами Управления составлено 26 протоколов о привлечении к административной ответственности.
«По заявлениям Управления судом приняты следующие решения: два арбитражных управляющих дисквалифицированы судом сроком на шесть месяцев, пять человек привлечены к административной ответственности в виде штрафа, административное наказание в виде предупреждения вынесено в отношении десяти арбитражных управляющих.
Также судом в отношении четырнадцати арбитражных управляющих вынесены решения о прекращении производства по делу с объявлением устного замечания», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Андрей Максимов.
По сравнению с аналогичным периодом 2022 года показатели привлечения к административной ответственности сохраняются на прежнем уровне.
Кроме того, за 1 полугодие 2023 года Управление приняло участие в 262 собраниях кредиторов должника. Собрания арбитражными управляющими проводятся в соответствии с требованиями законодательства о несостоятельности (банкротстве).
«Деятельность Управления нацелена на всестороннее, полное рассмотрение жалоб на действия арбитражных управляющих, а также на предупреждение совершения новых правонарушений с их стороны» - подчеркнул заместитель руководителя.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
21.07.2023 09:50
Роскадастр и Управление Росреестра по Вологодской области проведут 24 июля 2023 года «горячие» линии для кадастровых инженеров 24 июля 2023 года в честь Дня кадастрового инженера Роскадастр и Управление Росреестра по Вологодской области проведут «горячие»
Роскадастр и Управление Росреестра по Вологодской области проведут 24 июля 2023 года «горячие» линии для кадастровых инженеров
24 июля 2023 года в честь Дня кадастрового инженера Роскадастр и Управление Росреестра по Вологодской области проведут «горячие» телефонные линии:
– с 09:00 до 11:00 (мск) по вопросам предоставления сведений из ЕГРН кадастровым инженерам, тел.: (8172) 57-26-29;
– с 10:00 до 12:00 (мск) по вопросам кадастрового учета недвижимости жилого назначения, тел.: 8-921-231-50-54;
– с 13:00 до 14:00 (мск) по вопросам кадастрового учета, регистрации земельных участков, арестов, ограничений, тел.: (8172) 72-87-41;
– с 13:00 до 15:00 (мск) – по вопросам кадастрового учета и регистрации прав, тел.:(8202) 26-94-43;
– с 14:00 до 15:00 (мск) – по вопросам кадастрового учета объектов недвижимости нежилого назначения, тел.: (8172) 75-67-57;
– с 15:00 до 17:00 (мск) – по вопросам подготовки документов для внесения сведений в реестр границ ЕГРН, тел.: (8172) 57-26-26.
Ждем Ваших звонков!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области
(8172) 57 26 28
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13
20.07.2023 12:40
Выписка из ЕГРН вместо свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость
Выписка из ЕГРН вместо свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость
На актуальные вопросы, касающиеся порядка оформления прав на объекты недвижимого имущества отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.
Вопрос: Имею на руках свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру 2001 года. Сейчас права на недвижимость подтверждаются другими документами. Нужно ли менять старое свидетельство на новый документ о праве на квартиру?
Ответ: С 15 июля 2016 года прекращена выдача и замена свидетельств о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества. С этого момента регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с 2017 года - выпиской из ЕГРН).
Выписка из ЕГРН состоит из разделов, в которых указываются сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, о зарегистрированных правах, местоположении объекта недвижимости и другие сведения. Обращаю внимание, что информация, содержащаяся в выписке, является актуальной на дату ее выдачи.
Что касается старых свидетельств, которые были выданы до 15.07.2016, следует отметить, что информация, содержащаяся в них актуальна на момент их выдачи. Для «подтверждения» своего права собственности на квартиру вы вправе заказать выписку из ЕГРН. Сделать это можно посредством обращения в любой из офисов МФЦ, через портал Росреестра, а также посредством портала Госуслуг.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
20.07.2023 10:00
Страница 7 из 19
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
