Будет ли профессия «кадастровый инженер» актуальна в будущем? Интервью со специалистом Роскадастра по Вологодской области Ольгой Коваловой
Профессия кадастрового инженера в России появилась сравнительно недавно. Но решение ключевых вопросов в области земельно-имущественных отношений невозможно без участия этих профессионалов. Кадастровый инженер Ольга Ковалова рассказала пресс-службе Роскадастра по Вологодской области немного о себе и о том, останется ли эта профессия актуальна в будущем.
– Ольга Валерьевна, сколько лет вы работаете кадастровым инженером?
– Кадастровым инженером работаю с 2012 года.
– Почему вы решили идти в профессию кадастрового инженера?
– С 2004 года работаю в органах технической инвентаризации. Занималась в основном подготовкой технических паспортов на различные объекты недвижимости. Технические планы на объекты недвижимости и требования к их подготовке были введены в 2008 году. Пришлось изучать законодательство в сфере кадастровых работ. Постепенно стало интересно все, что связано с кадастровыми работами, в том числе и с межеванием земельных участков. Поэтому, когда появилась возможность сдать квалификационный экзамен и стать кадастровым инженером, сомнений не возникло. Несмотря на годы, отработанные в этой сфере, интерес к работе у меня не пропадает.
– С какими трудностями чаще всего сталкиваетесь при работе?
– Трудностей особых нет. Сложные дела не пугают. Бывают дела, которые можно завершить только путем разрешения спорных вопросов через суд. Самое долгое на моей практике длилось 15 лет. Но, главное — результат. И отзывы довольных клиентов.
– Как вы думаете, профессия «кадастровый инженер» будет актуальна в будущем?
– Профессия «кадастровый инженер» актуальна уже многие годы. Это подтверждается большим количеством специалистов в частном секторе и наличием конкуренции. Несмотря на это, работы с каждым годом меньше не становится. Можно точно сказать, что ближайшие годы эта профессия будет очень востребована.
– Чем вы увлекаетесь в свободное от работы время?
– К сожалению, свободного времени не так много, как хотелось бы. Особенно в летний период. Стараюсь, проводить как можно больше времени с семьей — совместные поездки, отдых на даче.
– Какой совет вы дадите студентам и молодым специалистам?
– Главный совет — не бояться сложных задач. Теория и знание законов очень важны, но опыт приходит с практикой.
– Спасибо за интервью!
Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области
20.11.2024 12:27
Уважаемые жители
Тоншаловского сельского поселения!
20.11.2024 с 12.00 до 17.00
в связи с производством внеплановых работ на ТП-250 кВА Б-Двор, Л-1, оп.7, ТП-250 кВА Рабочая, Л-1, оп.53 будет приостановлено электроснабжение в
- п.Тоншалово, ул.Рабочая, ул.Алексеевская, Сосновая;
- д.Б-Двор.
Череповецкий РЭС и
Администрация Тоншаловского сельского поселения
19.11.2024 17:34
Уважаемые жители Череповецкого района!
На территории Вологодской области во второй половины дня 20 ноября и в течение суток 21-22 ноября, начиная с западных округов и районов с распространением на восток, ожидаются продолжительные, местами сильные осадки в виде снега, мокрого снега, днем (21.11) преимущественно в виде дождя. В отдельных районах налипание мокрого снега на провода и ветки деревьев, усиление ветра порывами до 15-18 м/с.
В связи со сложившейся метеорологической обстановкой на территории Вологодской области прогнозируется вероятность возникновения ЧС, связанных с повреждением (обрывом) ЛЭП и линий связи, нарушением функционирования дорожно-коммунальных служо, увеличением количества ДТП, заторов на трассах федерального, регионального и местного значения, ограничениями при проведении аварийно-восстановительных работ, нарушения жизнеобеспечения населения, возможны обрушения слабоукрепленных, широкоформатных и ветхих конструкций, повреждение кровли жилых домов различной этажности, падение деревьев со слабой корневой системой.
Провести разъяснительную работу среди населения, по возможности ограничить выезд частного автотранспорта, служебного автотранспорта, передвижение лиц пожилого возраста, имеющих заболевания, ограничить нахождение на открытом воздухе детей, организовать занятия в помещениях.
В случае возникновения чрезвычайных ситуаций и происшествий необходимо звонить: «112» - единый номер экстренных служб.
19.11.2024 17:17
ОПОВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
На публичные слушания представляется проект решения Совета Тоншаловского сельского поселения «О бюджете Тоншаловского сельского поселения на 2025 год и плановый период 2026 и 20274 годов» Открыть...
Информационные материалы по вопросу публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, п. Тоншалово, ул. Рабочая д.2. Публичные слушания проводятся с 19.11.2024 года по 09.12.2024 года.
Экспозиция открыта с 19.11.2024 года по 09.12.2024 года.
Часы работы: понедельник - четверг с 8.30 до 17.00 часов, пятница с 8.30 до 16.00 часов.
На выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний.
Собрание участников публичных слушаний состоится 09.12.2024 года в 16:00 часов по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, п. Тоншалово, ул. Рабочая д.2.
Время начала регистрации участников с 15 часов 30 минут 09 декабря 2024 года.
В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:
- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;
- выступления на собрании участников публичных слушаний;
- внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;
- подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;
- направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в комиссию.
Номера контактных справочных телефонов органа, уполномоченного на организацию и проведение публичных слушаний: 693-066, 693-935.
Почтовый адрес органа, уполномоченного на организацию и проведение публичных слушаний: 162677, Вологодская область, Череповецкий район, п. Тоншалово, ул. Рабочая д.2.
Электронный адрес органа, уполномоченного на организацию и проведение публичных слушаний
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Информационные материалы по проекту решения Совета Тоншаловского сельского поселения «О бюджете Тоншаловского сельского поселения на 2025 год и плановый период 2026 и 20274 годов» будут размещены на официальном сайте Тоншаловского сельского поселения, в Информационном вестнике Тоншаловского сельского поселения 09.12.2024 года.
19.11.2024 16:31
Информация для публикации о мобильном приложении «Госуслуги.Дом».
«Госуслуги.Дом» – это современный и эффективный инструмент для
решения вопросов ЖКХ собственниками недвижимости в многоквартирных
домах.
Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» – единственный
многофункциональный сервис по управлению домом, доступный каждому.
Преимущества новой платформы:
• Функционал позволяет пользователям получать обратную связь от
управляющей организации через онлайн-канал с ограниченным сроком
ответа.
• Даёт возможность воздействовать на управляющую организацию через
обращения в жилищную инспекцию в случае неудовлетворённости
решением вопросов ЖКХ.
• Доступная для всех регионов легитимная онлайн-платформа для проведения
общедомовых собраний.
• Реализован механизм контроля пользователями ежегодных отчётов по
расходам управляющей организации.
• В приложении идёт информирование жителей в доступном формате о
составе работ по капитальному ремонту в доме и сроках его проведения.
• Передача показаний по всем счётчикам в одном месте. Возможность
просмотра архива передачи показаний.
• Автоматическое напоминание о необходимости передачи показаний в
определённый срок и оплата жилищно-коммунальных услуг.
• Передача информации о важных событиях в доме напрямую от
управляющей организации.
• Прямое общение собственников жилья с соседями с помощью удобных
чатов в мобильном приложении.
Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную запись на
портале госуслуг. Данные о недвижимости подгружаются автоматически.
Данное приложение можно скачать и установить на популярных
интернет-ресурсах, а также по ссылке на
сайте https://www.gosuslugi.ru/mp_dom
18.11.2024 15:53
Тоншаловского сельского поселения!
15.11.2024 с 09.00 до 18.00
в связи с производством внеплановых работ на КТП-250 Войново, Л-3, оп.6, КТП-250 аВА Б-Двор, Л-1, оп.7, КТП-250 кВА Рабочая, Л-1, оп.53 будет приостановлено электроснабжение в
- п.Тоншалово, ул.Рабочая, ул.Алексеевская, Соснова;
- д.Б-Двор,
- д.Войново, ул.Тепличная.
Череповецкий РЭС и Администрация Тоншаловского сельского поселения
14.11.2024 18:57
Изменения в законодательстве о недвижимости
О наиболее значимых изменениях законодательства в сфере недвижимости рассказывает заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Вологодской области Людмила Стрекалова.
Вопрос: какие изменения произошли в сфере оформления прав на невостребованные земельные доли?
- C 01.01.2025 статьей 19.3 Федерального закона от «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлены особенности, касающиеся государственной регистрации прав на невостребованные земельные доли.
Напомню, невостребованные земельные доли – это доли, которые гражданин не передал в аренду или не распорядился ими иным образом в течение трех и более лет подряд.
Так до 1 января 2025 года орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа приобретал право собственности на невостребованную земельную долю на основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на такую долю.
После 1 января 2025 года ситуация поменяется: гражданин, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на неё, а орган местного самоуправления приобретает по истечению трех месяцев со дня опубликования в районной газете и на сайте органа местной власти, информационных щитах в населенных пунктах информации о невостребованных земельных долях. Решения суда теперь не потребуется.
Данное нововведение необходимо для активного вовлечения земельных участков в оборот.
Вопрос: коснулись ли изменения порядка продажи земельных участков, выделенных из паев?
- Законом установлено, что при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Вологодская область имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается.
Законом Вологодской области от 13.03.2024 № 5562-ОЗ «О внесении изменений в Закон области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Вологодской области» установлены особенности продажи земельного участка, выделенного из пая.
В настоящее время преимущественное право на приобретение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в области предоставлено также муниципальным образованиям, на территории которых расположен соответствующий земельный участок, в случае отказа Вологодской области в лице Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области от реализации преимущественного права.
Таким образом, в настоящее время преимущественным правом покупки указанных земельных участков обладает не только Вологодская область, но и муниципальное образование, на территории которого расположен продаваемый земельный участок (муниципальный округ или муниципальный район).
Вопрос: какие еще произошли нововведения, касающиеся сельскохозяйственных земель и представляющие интерес для граждан?
- Существенные изменения внесены в статью 19.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» согласно которым с 1 марта 2025 года орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения находящегося в общей долевой собственности, определяет размеры земельных долей, выраженные в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби.
Результаты определения размеров долей в виде простой правильной дроби утверждаются решением органа местного самоуправления, которое в свою очередь публикуется в трехдневный срок в средствах массовой информации и размещается на официальном сайте этого органа при его наличии.
Орган местного самоуправления по истечении тридцати дней с даты публикации такого решения обращается в орган регистрации прав с заявлением о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с приложением решения об утверждении результатов определения размеров долей в виде простой правильной дроби. Указанные сведения вносятся в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления указанного заявления.
Вопрос: есть ли новеллы закона в части ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд?
- с 22.07.2024 Федеральным законом от 22.07.2024 № 211-ФЗ введено понятие «хозяйственной постройки», которой признается сооружение и (или) строение, возводимое на садовом земельном участке и огородном земельном участке, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе сарай, баня, теплица, навес, погреб, колодец.
Также уточнено, что решение общего собрания членов товарищества, принятое путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества, считается принятым, если в соответствующем голосовании приняли участие более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Вопрос: какие еще важные изменения в законодательстве недвижимости ждут вологжан?
- 25.09.2024 Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в первом чтении принят проект № 633966-8 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Указанным законопроектом предполагаются следующие изменения действующего законодательства:
- введение обязанности по окончании строительства на земельных участках зданий, сооружений или их реконструкции осуществлять государственный кадастровый учет и регистрацию прав на них. При этом лица, не исполнившие такую обязанность, будут нести административную ответственность.
- определение обязанности собственников земельных участков использовать (эксплуатировать) объекты капитального строительства на участках, в соответствии с установленным для таких участков целевым назначением и видом разрешенного использования.
- приостановление кадастрового учета и государственной регистрации сделки, предметом которой является земельный участок без точных границ (отсутствие межевания).
- установление обязанности (в настоящее время это право) застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
- введение обязанности всех юридических лиц представлять заявления о государственном кадастровом учете, регистрации прав исключительно в электронном виде.
- исключительно в электронном виде предполагается осуществлять направление заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов.
- предполагается расширить перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
14.11.2024 16:55
14.11.2024 14:51
14.11.2024 14:44
14.11.2024 14:41
14.11.2024 14:37
14.11.2024 13:58
Множество пожаров в осенне-зимний период происходит из-за нарушения правил устройства и эксплуатации электрооборудования.
В целях недопущения возникновения пожаров @ond_and_pr_cherepovets_raion напоминает основные требования в осенне-зимнем периоде.
‼ В соответствии с Правилами противопожарного режима в Российской Федерации ‼
ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
1⃣ эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции и со следами термического воздействия;
2⃣ пользоваться розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями с повреждениями;
3⃣ эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией, а также обертывать электролампы и светильники (с лампами накаливания) бумагой, тканью и другими горючими материалами;
4⃣ пользоваться электрическими утюгами, электрическими плитками, электрическими чайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных их конструкцией;
5⃣ использовать нестандартные (самодельные) электронагревательные приборы и удлинители для питания электроприборов, а также использовать некалиброванные плавкие вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания;
6⃣ размещать (складировать) в электрощитовых, а также ближе 1 метра от электрощитов, электродвигателей и пусковой аппаратуры горючие, легковоспламеняющиеся вещества и материалы;
7⃣ использовать временную электропроводку, включая удлинители, сетевые фильтры, не предназначенные по своим характеристикам для питания применяемых электроприборов, в том числе при проведении аварийных и других строительно-монтажных и реставрационных работ, а также при включении электроподогрева автотранспорта;
8⃣ прокладывать электрическую проводку по горючему основанию либо наносить (наклеивать) горючие материалы на электрическую проводку;
9⃣ оставлять без присмотра включенными в электрическую сеть электронагревательные приборы, а также другие бытовые электроприборы, в том числе находящиеся в режиме ожидания, за исключением электроприборов, которые могут и (или) должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с технической документацией изготовителя.
13.11.2024 15:55
Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Череповецкому района УНД и ПР ГУ МЧС России по Вологодской области, информирует о том, что множество пожаров в осенне-зимний период происходит из-за нарушения правил устройства и эксплуатации электрооборудования.
Одной из основных причин их возникновения зачастую является короткое замыкание. При коротком замыкании резко и многократно возрастает сила тока, протекающего в цепи, что приводит к значительному тепловыделению, и, как следствие, возможно расплавление электрических проводов, с последующим возникновением возгорания и распространением пожара.
В целях недопущения возникновения пожаров в осенне-зимнем периоде необходимо помнить и выполнять основные требования Правил противопожарного режима в Российской Федерации, согласно которым, ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
- эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции и со следами термического воздействия;
- пользоваться розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями с повреждениями;
- эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией, а также обертывать электролампы и светильники (с лампами накаливания) бумагой, тканью и другими горючими материалами;
- пользоваться электрическими утюгами, электрическими плитками, электрическими чайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных их конструкцией;
- использовать нестандартные (самодельные) электронагревательные приборы и удлинители для питания электроприборов, а также использовать некалиброванные плавкие вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания;
- размещать (складировать) в электрощитовых, а также ближе 1 метра от электрощитов, электродвигателей и пусковой аппаратуры горючие, легковоспламеняющиеся вещества и материалы;
- использовать временную электропроводку, включая удлинители, сетевые фильтры, не предназначенные по своим характеристикам для питания применяемых электроприборов, в том числе при проведении аварийных и других строительно-монтажных и реставрационных работ, а также при включении электроподогрева автотранспорта;
- прокладывать электрическую проводку по горючему основанию либо наносить (наклеивать) горючие материалы на электрическую проводку;
- оставлять без присмотра включенными в электрическую сеть электронагревательные приборы, а также другие бытовые электроприборы, в том числе находящиеся в режиме ожидания, за исключением электроприборов, которые могут и (или) должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с технической документацией изготовителя.
13.11.2024 15:46
Уважаемые жители!
Всех, кто не оплатил налоги за 2022 год и более ранние налоговые периоды, приглашаем в районный мобильный налоговый офис в Тоншаловское сельское поселение 20 ноября 2024 года, где Вы сможете:
1. Узнать о своей задолженности.
2. Получить квитанции на уплату просроченной задолженности по налогам.*
3. Оплатить налоги на месте – наличными денежными средствами.
*получить квитанции можно будет и в другие дни в рабочее время Администрации поселения
График работы мобильного налогового офиса:
- с 10:00 до 10:30 п. Тоншалово (здание администрации);
- с 10:30 до 13:30 п. Тоншалово, (подворовой обход).
Со 2 декабря 2023 года гражданам, не уплатившим налоги, начисляются пени за каждый календарный день просрочки. Чтобы сумма задолженности не увеличивалась с каждым днем –оплатите ее как можно скорее.
!!! Налоговые уведомления за 2023 год мобильный офис не предоставляет.
12.11.2024 13:36
Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию по вопросам противодействия коррупции
14 ноября 2024 года в Роскадастре по Вологодской области будет работать «горячая» линия по вопросам противодействия коррупции.
Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по номеру телефона: 8 (8172) 57-26-67.
В рамках «горячей» телефонной линии граждане могут задать интересующие вопросы, в том числе:
– что такое конфликт интересов?
– что можно отнести к предмету взятки?
– какая ответственность предусмотрена за дачу взятки?
– можно ли привлечь к ответственности за ложное сообщение о факте коррупции должностного лица?
– какие требования предъявляются к сотрудникам Роскадастра по Вологодской области?
Ждем Ваших звонков!
Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области
12.11.2024 10:39
08.11.2024 15:21
Уважаемые жители
Тоншаловского сельского поселения!
07.11.2024 года с 08.00 до 17.00
в связи с проведением работ на ВЛ-10 кВ Шубацкого будет приостановлено электроснабжение в
деревне Большой Двор
Череповецкий РЭС и Администрация Тоншаловского сельского поселения
07.11.2024 09:38
Страница 3 из 14