Возникли вопросы по земельному надзору? Позвоните в Росреестр!

Новости - Официальные новости

Возникли вопросы по земельному надзору? Позвоните в Росреестр!


29.03.2019 с 10.00 до 12.00 часов сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области проведут телефонные консультации по вопросам осуществления государственного земельного надзора.
В ходе консультации можно получить ответы на следующие вопросы:
- какие проверки проводятся госземинспекторами Управления Росреестра по Вологодской области;
- каковы размеры административных штрафов за нарушения земельного законодательства;
- как не стать невольным нарушителем;
- что необходимо предпринять владельцам недвижимого имущества, чтобы избежать высоких штрафов;
- иные вопросы в сфере земельного надзора.
На вопросы граждан ответят: врио начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области Марина Сергеевна Суетова и её заместители: Буянкин Сергей Васильевич и Кузнецова Ирина Валерьевна.
Задать вопросы можно будет по телефонам: (8172) 72 67 58; 72 86 11, доб. 1103.


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

27.03.2019 17:11

   

27 марта в Вологодской области пройдет «горячая» линия по вопросам кадастровой стоимости недвижимости

Новости - Официальные новости

27 марта в Вологодской области пройдет «горячая» линия по вопросам кадастровой стоимости недвижимости

27 марта 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области проконсультируют жителей Вологодской области по вопросам кадастровой оценки недвижимости, порядка оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
На вопросы граждан ответят начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Сорокина Татьяна Геннадьевна и специалисты отдела кадастровой оценки недвижимости Пименова Екатерина Леонидовна, Аксеновская Татьяна Михайловна, Распутина Екатерина Игоревна.
Звонить на прямую линию можно с 13 до 15 часов по телефонам: (8172)  21-15-69, 21-01-76.


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

26.03.2019 11:46

   

Более чем на семьсот миллионов рублей снижена кадастровая стоимость недвижимости в области за февраль

Новости - Официальные новости

Более чем на семьсот миллионов рублей снижена кадастровая стоимость недвижимости в области за февраль


В феврале 2019 года проведено 4 заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области (далее – Комиссия), на которых рассмотрено 60 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 74 объектов недвижимости (из них 47- объекты капитального строительства и 27 земельных участков), в том числе – от физических лиц 44 заявления в отношении 21 земельного участка и 34 объектов капитального строительства, от юридических лиц – 16 заявлений в отношении 19 объектов недвижимости (6 земельных участков и 13 объектов капитального строительства).
В ходе рассмотрения заявлений и представленных к ним документов Комиссией принято 50 решений об установлении рыночной стоимости объектов недвижимости в качестве их кадастровой стоимости в отношении 22 земельных участков и 42 объектов капитального строительства. В результате суммарная кадастровая стоимость, которая на момент оспаривания составляла 995 227 813,27 руб. была снижена до 248 580 238,65 руб.
Комиссией принято 9 решений об отклонении заявлений в отношении 9 объектов недвижимости (4 земельных участков и 5 объектов капитального строительства).


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

26.03.2019 11:45

   

Правила пожарной безопасности

Новости - Официальные новости

Правила пожарной безопасности

25.03.2019 10:43

Подробнее...

   

Уважаемые жители! Приглашаем Вас принять участие в мероприятии которое состоится 04 апреля 2019 года

Новости - Официальные новости

Уважаемые жители! Приглашаем Вас принять участие в мероприятии которое состоится 04 апреля 2019 года

Повестка:
1.    Публичный доклад Главы Череповецкого района
2.    Итоги градостроительного совета, перспективы развития Череповецкого района
3.    Разное

Место проведения: п. Тоншалово,
дом культуры
Начало мероприятия: 16.00
 
Администрация Тоншаловского сельского поселения

22.03.2019 15:44

   

Прокуратура информирует: «Горячая линия»

Новости - Официальные новости

Прокуратура информирует: «Горячая линия»

22.03.2019 15:21

Подробнее...

   

В Вологодской области пройдет «горячая» линия по вопросам реализации Федерального закона «о лесной амнистии»

Новости - Официальные новости

В Вологодской области пройдет «горячая» линия по вопросам реализации Федерального закона «о лесной амнистии»

26 марта 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области пройдет «горячая» линия по вопросам реализации Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

- Что такое лесная амнистия  и как ею воспользоваться?

- К каким земельным участкам может быть применен Закон о лесной амнистии?

- В какой орган следует обращаться для устранения пересечения с землями лесного фонда?

- С каким заявлением обращаться в орган регистрации прав для устранения пересечения земельного участка с границами лесного фонда (лесным участком, лесничеством, лесопарком)?

На эти и другие вопросы с 15 до 16 часов по телефону (8172) 21 16 37 ответит начальник отдела повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Управления Росреестра по Вологодской области Алексей Вячеславович Братахин.

Звоните и задавайте вопросы!


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

21.03.2019 15:13

   

Прокурор разъясняет: Уточнен порядок управления многоквартирными домами и проведения конкурса по отбору управляющей компании.

Новости - Официальные новости

Прокурор разъясняет: Уточнен порядок управления многоквартирными домами и проведения конкурса по отбору управляющей компании.

 

Постановлениями Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 № 1541 и от 21.12.2018 № 1616 внесены изменения в Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом и  утверждены Правила определения управляющей организации для управления  многоквартирным жилым домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран или не реализован способ управления домом, не определена управляющая организация.
Жилищным законодательством определено, что если в течение шести месяцев в доме не выбран способ управления (если это новый дом или управляющая компания прекратила управление домом), то орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей компании.
Правительством в действующие правила проведения указанного конкурса внесены изменения, которыми в рамках конкурсных процедур установлено пошаговое снижение цены договора управления многоквартирным домом. Конкурс по выбору  управляющей компании для управления многоквартирным жилым домом проводится путем объявления участником конкурса предложения установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, меньший, чем указанный в извещении о проведении конкурса, с пошаговым снижением размера платы на 0,1 %.
Если после троекратного объявления предложения с наименьшим размером платы ни один из участников конкурса не сделает иных предложений по снижению размера платы, конкурсная комиссия объявляет победителем участника, сделавшего последнее предложение.     При снижении размера платы более чем на 10 % конкурс признается несостоявшимся, что влечет обязанность организатора провести новый конкурс. При этом организатор обязан уменьшить расчетный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не менее чем на 10 %.
Если несколько участников конкурса предложили одинаковый размер платы, победителем признается участник конкурса, подавший первым заявку на участие.
Если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном жилом доме выберут способ управления им и реализуют решение о выборе такого способа, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается.
Изменения вступили в  силу  с 1 января 2019 года.

Разъяснение подготовлено
прокуратурой Череповецкого района

19.03.2019 14:38

   

Прокурор разъясняет: Новое в законодательстве о долевом строительстве многоквартирных жилых домов

Новости - Официальные новости

Прокурор  разъясняет: Новое в законодательстве о долевом строительстве многоквартирных жилых домов

 

    Федеральным законом от 25.12.2018 № 478-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
    Целью указанных поправок является защита прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства путем установления дополнительных гарантий.
    Так, с 01.07.2019 все строительные компании, осуществляющие строительство многоквартирных домов за счет средств целевого кредита, будут заключать сделки с участниками долевого строительства через установленный статьей 860.7 Гражданского кодекса Российской Федерации договор счета эскроу.
    Иными словами, денежные средства граждан будут зачисляться на определенный банковский счет, при этом застройщик сможет получить оплату лишь после передачи квартиры участнику. Строительство будет осуществляться собственными силами застройщика.
    Кроме того, закон устанавливает дополнительные требования к договорам участия в долевом строительстве, состоящее в том, что заключение сделок возможно лишь при условии уплаты застройщиком взноса в компенсационный фонд по ставке 1,2%.
Таким образом, изменения направлены на минимизацию риска граждан – «дольщиков», которые сегодня являются уязвимой стороной сделки.


Разъяснение подготовлено
прокуратурой Череповецкого района

19.03.2019 14:36

   

Положение о районном конкурсе «ПАСХАЛЬНОЕ ЧУДО»

Новости - Официальные новости

Положение о районном конкурсе «ПАСХАЛЬНОЕ ЧУДО»

18.03.2019 11:23

Подробнее...

   

Управление Росреестра по Вологодской области напоминает о функционировании «телефона доверия»

Новости - Официальные новости

Управление Росреестра по Вологодской области напоминает о функционировании «телефона доверия»

 


Жители Вологодской области могут сообщить о фактах коррупции в Управлении Росреестра по Вологодской области по телефону. В целях оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих в ведомстве организован «телефон доверия».
По «телефону доверия» принимаются обращения граждан о фактах коррупции, конфликтов интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих Управления, несоблюдении ими ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации. Телефон функционирует ежедневно и круглосуточно в автоматическом режиме, и оснащен системой записи поступающих обращений.
Сообщить о фактах коррупционных проявлений в Управлении Росреестра по Вологодской области можно по телефону в Вологде: 8(172) 72 98 46. «Телефон доверия» центрального аппарата Росреестра +7(495)917 38 25.
Анонимные обращения и обращения, не касающиеся действий гражданских служащих и работников Управления, не рассматриваются.


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

18.03.2019 11:15

   

19 марта в региональном Управлении Росреестра расскажут как проверить «чистоту» сделки с недвижимостью

Новости - Официальные новости

19 марта в региональном Управлении Росреестра расскажут как проверить «чистоту» сделки с недвижимостью

   
19 марта 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится «горячая» линия на тему: «Как проверить «чистоту» сделки с недвижимостью.
На эти и другие вопросы с 16 до 17 часов по телефону (81744) 2 14 30 ответит врио заместителя начальника Межмуниципального отдела по Вожегодскому и Усть-Кубинскому районам Ольга Николаевна Федораева.
Звоните!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

18.03.2019 11:14

   

Прокуратура информирует: Прокуратурой Череповецкого района приняты меры к защите жилищных прав сироты.

Новости - Официальные новости

Прокуратура информирует: Прокуратурой Череповецкого района приняты меры к защите жилищных прав сироты.

Прокуратурой Череповецкого района проведена проверка по обращению местного жителя о нарушении его жилищных прав.
Надзорными мероприятиями установлено, что заявитель имеет статус лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В соответствии с требованиями Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» данным лицам гарантируются меры социальной поддержки в виде обеспечения жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.
В 2016 году постановлением администрации Череповецкого муниципального района молодой человек был поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма, в последующем включен в список лиц, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда области по договорам найма специализированных жилых помещений.
Однако в нарушение требований действующего законодательства на момент обращения в надзорное ведомство так и не был обеспечен жилым помещением.
В целях защиты прав сироты прокуратурой Череповецкого района в Вологодский городской суд направлено исковое заявление с требованием возложить на Департамент строительства Вологодской области обязанность предоставить нуждающемуся благоустроенное жилое помещение из специализированного жилищного фонда области по договору найма специализированного жилого помещения.
Решением суда требования прокуратуры района удовлетворены в полном объеме.
Фактическое предоставление молодому человеку жилого помещения находится на контроле прокуратуры Череповецкого района.

Информация подготовлена
прокуратурой Череповецкого района

15.03.2019 11:41

   

ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗ УЧАСТИЯ ГРАЖДАН

Новости - Официальные новости

ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
БЕЗ УЧАСТИЯ ГРАЖДАН

Росреестр непрерывно повышает качество предоставляемых ведомством государственных услуг. У владельцев недвижимости на сегодняшний день есть множество возможностей подать документы на регистрацию прав. Напомним,  что в  ряде случаев осуществление такой процедуры возможно и без участия заявителей.
Так, ещё с 2017 года, с момента вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) для регистрации права, например, на квартиру в порядке приватизации жилья, либо при заключении договора купли-продажи, аренды объекта недвижимости с органом государственной власти или местного самоуправления установлена их обязанность в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения сделки направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации и прилагаемые к нему документы в отношении объекта. При этом, согласно налоговому законодательству, регистрация права, обременения права на объект недвижимости производится без уплаты государственной пошлины.
В случае необходимости регистрации прав застройщика на построенный объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, с августа 2018 года установлена обязанность органов государственной власти и местного самоуправления представлять документы для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав гражданина, в том числе уведомление об окончании строительства или реконструкции, технический план, документ об оплате государственной пошлины.
С 01 февраля этого года оформление прав наследников в отношении недвижимого имущества стали осуществлять нотариусы.
Лицами, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и регистрация прав без участия самих правообладателей, являются и судебные приставы-исполнители: например, в случаях возникновения прав на основании судебного акта; при реализации имущества в порядке, предусмотренном законодательством РФ об исполнительном производстве.
В случае отказа собственника от права органы местного самоуправления направляют в орган регистрации документы для постановки такого здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества.
С заявлением о государственном кадастровом учете от имени лиц, права которых на земельный участок сельскохозяйственного назначения при его изъятии подлежат прекращению в соответствии с решением суда, обращается орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
В порядке межведомственного информационного взаимодействия оператор федеральной информационной адресной системы, осуществляющий ведение государственного адресного реестра, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в такой реестр сведений о присвоении, об изменении или аннулировании адресов объектам адресации, обеспечивает предоставление органу регистрации прав соответствующих сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
Благодаря электронному взаимодействию регистрационный процесс упрощается, облегчается, сокращаются сроки регистрации прав.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

14.03.2019 15:49

   

«Горячие» линии Росреестра в Череповце

Новости - Официальные новости

«Горячие» линии Росреестра в Череповце


Управление Росреестра по Вологодской области проводит телефонные консультации по вопросам проведения государственного земельного надзора.
15 марта 2019 года с 10 до 11 часов утра будет проводиться «горячая» линия по теме «Задай свой вопрос о земле».
Звонки будут приниматься по телефону: (8202) 28 16 28 (доб. 18-01, 18-02, 10-12, 18-07). На звонки граждан ответят сотрудники межмуниципального отдела  по городу Череповцу и Череповецкому району Управления Росреестра по Вологодской области.
Кроме того, за консультацией можно также обратиться по адресу:  
г. Череповец, ул. Краснодонцев, д. 118, кабинеты 5, 16, 18, 23.
21 марта 2019 года с 09 до 10 часов утра будет проведена «горячая» линия по вопросам государственного земельного надзора для ветеранов ВОВ, вдов ветеранов ВОВ.
    27 марта 2019 года с 13 до 14 часов утра будет проведена «горячая» линия по вопросам профилактики правонарушений в рамках государственного земельного надзора.
Звонки будут приниматься по телефону: (8202) 28 16 28 (доб. 18-01, 18-02, 10-12, 18-07). На звонки граждан ответят сотрудники межмуниципального отдела  по городу Череповцу и Череповецкому району Управления Росреестра по Вологодской области.
За консультацией можно также обратиться по адресу:  г. Череповец, ул. Краснодонцев, д. 118, кабинеты 5, 16, 18, 23.


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

14.03.2019 15:48

   

В региональном Управлении Росреестра подскажут как правильно реконструировать недвижимость

Новости - Официальные новости

В региональном Управлении Росреестра подскажут как правильно реконструировать недвижимость

15 марта 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится «горячая» линия по вопросам реконструкции объектов недвижимости.
На эти и другие вопросы с 09 до 10 часов по телефону (81743) 2 10 82 ответит начальник Межмуниципального отдела по Бабаевскому и Кадуйскому районам Елена Викторовна Сухарева.
Звоните!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

14.03.2019 15:44

   

Прокуратура информирует: Прокуратура информирует: Участие в правотворческой деятельности

Новости - Официальные новости

Прокуратурой Череповецкого района подведены итоги деятельности по осуществлению надзора за законностью муниципальных нормативных правовых актов, проведению антикоррупционной экспертизы, участию в правотворческой деятельности органов местного самоуправления за 2018 год

12.03.2019 16:53

Подробнее...

   

Оспаривать кадастровую стоимость стало выгоднее

Новости - Официальные новости

Оспаривать кадастровую стоимость стало выгоднее


Кадастровая стоимость недвижимости – основа для расчета земельного налога, а также налога на имущество физических и юридических лиц.
3 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон № 334-ФЗ         от 03.08.2018 «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», вводящий единые правила применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы по налогу на имущество организаций, земельному налогу и налогу на имущество физических лиц.
Согласно внесенным изменениям, корректировка кадастровой стоимости из-за изменения качественных и (или) количественных характеристик объектов налогообложения (как земельных участков, так и объектов капитального строительства) будет учитываться со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости, а не с 1 января следующего года, как было ранее.
В случае изменения кадастровой стоимости из-за исправления технической ошибки в ЕГРН или её уменьшения в связи с исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, пересмотром кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (комиссия) или решению суда в случае недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, измененная кадастровая стоимость учитывается с даты начала применения сведений об ошибочной кадастровой стоимости.
Кроме того, сведения об изменённой кадастровой стоимости на основании установления рыночной стоимости объекта по решению комиссии или суда будут учитываться при определении налоговой базы с даты начала применения оспоренной кадастровой стоимости, а не с 1 января года, в котором подано заявление об оспаривании кадастровой стоимости, как было ранее.
Например, кадастровая стоимость объекта недвижимости для налогообложения применяется с 15.02.2016, решение комиссии об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной принято 09.01.2019, соответственно ранее, стоимость установленная решением комиссии применялась бы с 01.01.2019, а в соответствии с изменениями, внесенными в Налоговый кодекс, - будет применять с 15.02.2016. 
Эти правила будут применяться только по отношению к сведениям об изменении кадастровой стоимости (налоговой базе), внесенным в ЕГРН по основаниям, возникшим с 1 января 2019 года. 

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

12.03.2019 15:57

   

«Горячие» линии «Актуальные вопросы по электронным услугам Росреестра»

Новости - Официальные новости

«Горячие» линии  «Актуальные вопросы по электронным услугам Росреестра»


13 марта 2019 года с 10.00 до 12.00 часов по телефону (81745) 2 19 01 о преимуществах электронных сервисов Росреестра расскажет начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Васильевна Анфалова.
    Гражданам расскажут, как быстро, и в удобное для себя время получить информацию о своем объекте недвижимости, пользуясь сервисами Росреестра, каким образом можно получить информацию о кадастровой стоимости объекта, иных характеристиках недвижимости, а также о наличии зарегистрированных правах и ограничениях (без указания сведений о собственнике) используя сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», каковы преимущества сервиса «Личный кабинет правообладателя» и многое другое.
    Ждем ваших звонков!


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

12.03.2019 15:54

   

С 11 по 22 марта 2019 года на территории Череповецкого мун. района будет проходить 1 этап Общероссийской антинаркотической акции «Сообщи, где торгуют смертью».

Новости - Официальные новости

С 11 по 22 марта 2019 года  на территории Череповецкого мун. района будет проходить 1 этап Общероссийской антинаркотической  акции «Сообщи, где торгуют смертью».

12.03.2019 11:36

Подробнее...

   

Страница 1 из 2