О проведении мероприятий по земельному надзору вас уведомят на портале Госуслуг
О проведении мероприятий по земельному надзору вас уведомят на портале Госуслуг
Управление Росреестра по Вологодской области напоминает вологжанам, что извещение граждан и организаций о проведении в отношении них мероприятий по государственному земельному надзору осуществляется посредством размещения информации на портале Госуслуг.
Указанные сведения в отношении физических лиц размещаются в разделе «Документы и данные»/ вкладка «Правопорядок»/«Контроль и надзор».
Информация в отношении юридических лиц находится в разделе «Контроль и надзор».
«Обращаем внимание вологжан, размещение сообщения о проводимых мероприятиях земельного надзора в личном кабинете проверяемого лица на портале Госуслуг, является надлежащим уведомлением об их проведении согласно статье 21 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»», - подчеркивает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области Наталья Новоселова.
Сведения о проведении надзорных мероприятий поступают на Госуслуги автоматически из Единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий (ЕРКНМ). В ЕРКНМ, в свою очередь, вносятся сведения о выездной или документарной проверке, инспекционном визите, рейдовом осмотре, а также о профилактическом визите и объявлении предостережения.
«ЕРКНМ – это единый информационный ресурс, размещенный по адресу: proverki.gov.ru, оператором которого является Генеральная прокуратура РФ. Основное предназначение данного ресурса для лиц, в отношении которых проводят проверки – это возможность в одном месте и сразу увидеть всю совокупность информации о конкретной проверке или ином контрольном, профилактическом мероприятии», - добавила Наталья Новоселова.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
07.10.2024 12:45
Изменился порядок уведомления о случаях повреждения или уничтожения геодезических знаков
Изменился порядок уведомления о случаях повреждения или уничтожения геодезических знаков
С 1 сентября 2024 года действует новое правило уведомления о случаях повреждения или уничтожения пунктов геодезической сети. Этот порядок закреплен приказом Росреестра от 27.03.2024 №П/0081/24.
Новелла закона заключается в следующем: при выявлении повреждения или уничтожения геодезических пунктов в течение 15 календарных дней со дня обнаружения повреждения (уничтожения) пункта, правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся такие пункты, а также лица, выполняющие геодезические и картографические работы, обязаны направить информацию о повреждении (уничтожении) пункта в
ППК «Роскадастр».
Сведения о повреждении или уничтожении пунктов можно направить одним из следующих способов:
– в форме документа на бумажном носителе;
– в форме электронного документа;
– посредством заполнения специального раздела официального сайта (https://cgkipd.ru/);
– при личном обращении в ППК «Роскадастр».
Часто возникает вопрос: как определить, что пункт ГГС поврежден?
«В отношении стенных геодезических знаков (реперов, стенных марок и других видов), помимо механических повреждений, в населенных пунктах часто обшивают стены зданий различными видами панелей и другими видами стройматериалов, при этом знак, расположенный непосредственно в стене здания, так же зашивается. Кроме того, при проведении ремонтных работ стенные знаки могут быть замазаны различными видами штукатурки, цементом. Так как фактически данный знак применяться в измерениях уже не может, он считается поврежденным», – пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.
«За чертой населенных пунктов очень часто встречающимся повреждением является спиливание наружных знаков (металлические пирамиды, сигналы), выворачивание бетонных пилонов ради того, чтобы сдать в металлолом металлическую марку. В данном случае знак будет уже уничтожен», - добавила начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Наталья Богомолова.
При наличии возможности при направлении информации о повреждении или уничтожении геодезического пункта данный факт фотофиксируется.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
03.10.2024 17:11
Уважаемые налогоплательщики!Федеральная налоговая служба осуществляет рассылку налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов за 2023 год.
02.10.2024 18:17
2 декабря 2024 года - срок уплаты имущественных налогов!
02.10.2024 18:08
Получайте налоговые уведомления через портал ГОСУСЛУГ!
02.10.2024 17:47
А ваша печь готова к отопительному сезону?
А ваша печь готова к отопительному сезону?
По статистике, каждый четвертый пожар происходит по причине нарушения правил пожарной безопасности при устройстве и эксплуатации отопительных печей. Пожар может привести не только к потере жилья и имущества.
За нарушение правил при устройстве и эксплуатации печей в ответе только их хозяева. Вот почему владельцам индивидуальных домов и членам их семей нужно хорошо знать и тщательно соблюдать правила пожарной безопасности.
Обращаем ваше внимание на основные правила при устройстве и эксплуатации печного отопления, соблюдение которых позволит избежать беды, сохранить жизнь и здоровье своим родным, близким и нажитые за годы материальные ценности.
Помните! Печи и другие отопительные приборы должны иметь установленные нормами противопожарные разделки (отступки) от горючих конструкций. Разделка отопительной печи должна быть не менее 38 см с дополнительной изоляцией асбестом или 50 см без изоляции. У печи должны быть исправные дверцы, под дверцей – прибитый к деревянному полу предтопочный лист размером 50х70 см.
Залог безопасности «чистый» дымоход. Его очистку от накопившейся сажи необходимо проводить не реже одного раза в три месяца. Зола и шлак, выгребаемые из топок, должны быть пролиты водой и удалены в специально отведенное для них безопасное место.
Дрова должны быть подходящего размера и легко умещаться внутри печи, чтобы дверцы топки надежно закрывались.
Категорически ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
- хранить щепу, опилки, стружку под печкой, также нельзя досушивать дрова на печи, вешать над ней для просушки бельё;
- применять горючие и легковоспламеняющиеся жидкости при растопке печи (бензин, керосин и т.п.);
- топить углем, коксом и газом печи, не предназначенные для этих видов топлива;
- располагать вблизи от топящейся печи мебель, занавески и другие горючие предметы.
- не оставляйте топящуюся печь без присмотра даже ненадолго. Ни в коем случае не оставляйте наедине с топящейся печью маленьких детей!
Если все же случилось так, что пожара избежать не удалось, незамедлительно сообщайте о случившемся по единому телефону вызова экстренных служб 101. Звонки на этот номер осуществляются с любых телефонов, в том числе стационарных.
30.09.2024 16:36
Горячая линия Управления Росреестра по Вологодской области, приуроченная к Международному дню пожилого человека
Горячая линия Управления Росреестра по Вологодской области, приуроченная к Международному дню пожилого человека
01 октября 2024 года отмечается День пожилого человека. В связи с этим Управление Росреестра по Вологодской области проводит горячую прямую линию для людей преклонного возраста.
Консультировать граждан будут сотрудники отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области с 15 до 17 часов по телефону 8 931 500 99 02.
Сотрудники Управления проконсультируют вологжан по вопросам оформления недвижимости: квартир, комнат, гаражей, садовых и жилых домов, земельных участков. Эксперты Управления расскажут для чего необходимо регистрировать права на объекты недвижимого имущества, какие предусмотрены льготы при оплате госпошлины при регистрации прав, как защитить свою недвижимость, зачем межевать земельный участок и как это сделать и проч.
Ждем ваших звонков!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
30.09.2024 09:40
Роскадастр по Вологодской области проведет 30 сентября «горячую» линию по вопросам исправления реестровых ошибок
Роскадастр по Вологодской области проведет 30 сентября «горячую» линию по вопросам исправления реестровых ошибок
30 сентября 2024 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам исправления реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости. Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-19.
В ходе «горячей» линии можно узнать:
- Что представляют собой реестровые ошибки?
- Каким образом можно исправить ошибки, и какие документы для этого необходимы?
- Куда обращаться за исправлением ошибок, и каковы сроки их исправления?
- Кто может подать заявление об исправлении реестровых ошибок?
Ждем Ваших звонков!
Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области
27.09.2024 14:35
Уважаемые жители Тоншаловского сельского поселения! Во второй половине дня 20 сентября 2024 в Череповецком и Шекснинском районах, а также в Кадуйском округе ожидается установление чрезвычайной пожароопасности 5 класса.
Уважаемые жители Тоншаловского сельского поселения!
Во второй половине дня 20 сентября 2024 в Череповецком и Шекснинском районах, а также в Кадуйском округе ожидается установление чрезвычайной пожароопасности 5 класса.
В связи со сложившейся метеорологической обстановкой на территории Череповецкого, Шекснинского муниципальных районов и Кадуйского округа Вологодской области прогнозируется вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций, связанных с возникновением природных пожаров, ростом их количества и площади, увеличением количества возгораний в жилом секторе и на социально- значимых объектах .
- организовать выполнение комплекса превентивных мероприятий по снижению риска возникновения чрезвычайных ситуаций и уменьшению их последствий;
- организовать размещение в социальных сетях сельских поселений информацию об опасных явлениях погоды;
- проверить источники противопожарного водоснабжения по обеспечению работоспособности;
- организовать контроль пожарной обстановки и своевременное доведение информации о возможности возникновения угрозы населению;
- максимально усилить противопожарную пропаганду, передачу напоминаний об осторожном обращении с огнём в лесу через социальные сети;
- своевременно предоставлять информацию о чрезвычайных ситуациях, авариях и происшествиях в сельских поселениях в ЕДДС района;
-рекомендовать населению воздержаться от посещения лесных массивов, разведение огня на придомовой территории.
20.09.2024 14:39
Как продать комнату в коммунальной квартире?
Как продать комнату в коммунальной квартире?
На вопросы вологжан отвечает начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Вологодской области Александра Мануйлова.
Вопрос: я являюсь сособственником комнаты в трехкомнатной квартире. Собираюсь ее продать. Владелец одной комнаты живет в квартире, а собственник другой мне не известен. Как мне его известить?
- Собственники соседних комнат имеют преимущественное право покупки комнаты в коммунальной квартире по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (ст. 42 Жилищного кодекса РФ, ст. 250 Гражданского кодекса РФ).
Для соблюдения данного правила продавец комнаты должен направить другим собственникам комнат извещение о продаже. Извещение должно содержать точный адрес и площадь продаваемой комнаты, кадастровый номер и цену.
В качестве доказательства исполнения своей обязанности продавец должен представить в Управление Росреестра один из следующих документов:
- документы, подтверждающие факт извещения продавцом собственников остальных комнат в квартире о намерении продать свою комнату: текст извещения, почтовую квитанцию об отправке заказного письма и уведомление о вручении заказного письма или уведомление, переданное через нотариуса, а также телеграмма. Следует иметь ввиду, что сообщение также считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, не зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
- нотариально удостоверенный отказ собственников остальных комнат в квартире от покупки комнаты.
В том случае, если соседняя комната не приватизирована, следовательно, ее собственником является муниципальное образование город Вологда. Таким образом, уведомление о продаже комнаты необходимо направить в администрацию города Вологды. В ситуации, когда собственником одной из комнат является лицо, не достигшее совершеннолетнего возраста, необходимо представить согласие органов опеки и попечительства.
Продавец вправе продать свою комнату постороннему лицу только тогда, когда остальные собственники комнат откажутся от покупки или не приобретут продаваемую комнату в течение одного месяца.
При продаже комнаты с нарушением преимущественного права покупки собственник любой другой комнаты имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
19.09.2024 17:12
26.09.2024г. Северная сбытовая компания проведёт выездное обслуживание населения.
18.09.2024 16:04
25.09.2024г. Северная сбытовая компания проведёт выездное обслуживание населения.
18.09.2024 15:54
Вологжанам следует внимательно относиться к своей недвижимости
Вологжанам следует внимательно относиться к своей недвижимости
Практически у каждого вологжанина имеется в собственности недвижимость: квартира, дача, земельный участок, гараж и так далее. При этом недвижимость без всякого сомнения является одним из самых ценных объектов гражданских прав, права на которую регистрируются в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Но вот порадокс – не все жители области спешат оформить свои права на недвижимость. По данным Управления Росреестра по Вологодской области в настоящее время: 11 925 земельных участков не содержат сведений о своих правообладателях, у 72 875 зданий нет информации о владельцах, 37 232 помещения также не содержат подобной информации о собственниках.
Вместе с тем, необходимо помнить, что после 31.01.1998 право собственности на недвижимость возникает с момента внесения соответствующей записи о праве в ЕГРН.
Почему так важна государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества?
Благодаря зарегистрированному праву собственности у гражданина есть целый спектр преимуществ:
- принимать активное участие в сделках с недвижимостью: беспрепятственно продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д.;
- газифицировать жилое строение;
- прописаться в жилом доме;
- получить налоговые вычеты;
- подать заявление о невозможности регистрации без личного участия, что позволит избежать мошеннических действий с объектом недвижимости. Наличие такой записи исключает любую возможность подачи кем — либо от вашего имени документов по доверенности;
- получить компенсацию за ущерб имуществу в случае если оно пострадает или будет уничтожено в результате пожаров, наводнений и других стихийных бедствий. Получить выплату сможет только законный собственник объекта, изъятии имущества для государственных нужд;
- зарегистрированное право собственности в ЕГРН значительно сократит список документов, которые потребуются при обращении в государственные и муниципальные органы поскольку ведомства смогут беспрепятственно получить эти сведения из ЕГРН без участия заявителя;
- зарегистрированное право на недвижимость позволяет нотариусам определять наследственное имущество, что гарантирует последующее беспроблемное оформление прав на недвижимость наследников по завещанию или по закону;
- устанавливается достоверная кадастровая стоимость недвижимости, что приведет к правильному начислению налога на имущество.
«Единый государственный реестр недвижимости необходим для защиты имущественных прав граждан. Любой заботливый хозяин сделает главное для своего имущества – зарегистрирует права на него в реестре недвижимости», - подчеркнула Елена Орлова, врио руководителя Управления Росреестра по Вологодской области.
Подать документы для регистрации прав на недвижимое имущество можно посредством сайта Росреестра, Единого портала государственных услуг, либо обращения в любой из офисов МФЦ. С информацией о работе МФЦ, можно ознакомиться на официальном сайте по адресу: https://mfc35.ru/site/, либо посредством сайта Росреестра, Единого портала государственных услуг.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
17.09.2024 17:15
В Вологодском Росреестре подскажут как оформить гараж по «гаражной амнистии»
В Вологодском Росреестре подскажут как оформить гараж по «гаражной амнистии»
18 сентября 2024 года Управление Росреестра по Вологодской области проводит телефонные консультации по вопросам оформления прав на гаражные боксы и земельные участки под ними по «гаражной амнистии».
На вопросы позвонивших ответит начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Васильевна Анфалова.
Звонки принимаются по телефону: 8(81745) 2 19 01 с 10 до 12 часов.
Ждем ваших звонков!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
17.09.2024 17:04
Можно ли внести изменения в договор купли-продажи недвижимости?
Можно ли внести изменения в договор купли-продажи недвижимости?
На вопросы вологжан отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.
Вопрос: Заключили с продавцом договор купли-продажи квартиры. Можно ли внести в него изменение в части цены квартиры?
Ответ: Одним из общих принципов гражданского оборота является принцип неизменности договора, обеспечивающий стабильность гражданско-правовых отношений.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать недвижимое имущество в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Договор купли-продажи недвижимости считается действующим до момента окончания исполнения сторонами обязательств, а надлежащее исполнение прекращает обязательство сторон сделки (статьи 408, 425 Гражданского кодекса РФ).
Цена договора являлась существенным условием сделки, которую установили продавец и покупатель. Если расчет по сделке был полностью осуществлен сторонами и это отражено в договоре, переход права собственности на квартиру зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, значит договор исполнен полностью. Таким образом сделка купли-продажи квартиры прекращает свое действие, внести в нее какие-либо изменения нельзя.
Мнение Управления подтверждается имеющейся судебной практикой.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
10.09.2024 15:08
9 сентября с с13:00 - 15:00 "Горячая линия" - Изменение вида разрешённого использования земельного участка.
06.09.2024 11:44
Информация о запуске Сервиса «Поддержка предпринимателей в сфере туризма» на Цифровой платформе МСП.РФ.
Сообщаем, что в рамках Восточного экономического форума во исполнение поручения Президента Российской Федерации от 22.07.2024 № Пр-1379 состоялся официальный анонс сервиса «Поддержка предпринимателей в сфере туризма» на Цифровой платформе МСП.РФ.
Информируем представителей субъектов МСП и самозанятых граждан Нашего региона о запуске Сервиса, в котором можно:
1. Ознакомиться с перечнем требуемых объектов туристской инфраструктуры в регионах.
2. Подать заявку на реализацию инвестиционного проекта по созданию инфраструктуры, по которому будет оказано комплексные поддержка и сопровождение со стороны регионов и Корпорации МСП. Заявить проект можно как в ответ на потребность региона, так и по интересующим предпринимателя параметрам.
3. Узнать о федеральных, региональных и иных мерах поддержки бизнеса в сфере туризма и подать заявку на их получение.
4. Подобрать земельный участок или объект недвижимости, доступные для реализации туристических проектов.
Перейти к сервису и ознакомиться с такой информацией можно по следующим ссылкам:
1. Поддержка предпринимателей в сфере туризма
Дополнительная информация о публикации анонсов по запуску Сервиса в СМИ:
1. Анонс на ТГ-канале Минэкономразвития России . Перейти...
2. Анонс на ТГ-канале Корпорации МСП "Малый и средний бизнес может подавать заявки" Перейти...
Федеральные СМИ:
1. Программа по развитию автотуризма для МСП запущена в России. Перейти...
2. Предпринимателей поддержат в запуске бизнеса на туристических автомаршрутах Перейти...
3. Малому и среднему бизнесу открыли заявки на создание инфраструктуры для автотуризма. Перейти...
4. В России запустили программу поддержки бизнеса на туристических автомаршрутах. Перейти...
5. Предпринимателям помогут открыть бизнес на туристических автомаршрутах. Перейти...
05.09.2024 14:47
Что можно строить на земельном участке с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства
Что можно строить на земельном участке с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства
На вопросы вологжан отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.
Вопрос: Купили земельный участок с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Что можно на нём построить?
- Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, предусмотрено, что на земельных участках с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» допускается размещение жилого дома. Жилой дом представляет собой отдельно стоящее здание количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Также на таком участке допускается размещение гаража и иных вспомогательных сооружений.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
05.09.2024 09:39
Страница 1 из 10
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
