Коррупция - зло !За неё расплачивается каждый из нас...

Новости - Официальные новости

02.07.2020 16:30

   

Почему они против коррупции?

Новости - Официальные новости

02.07.2020 16:28

   

Даёшь взятки?

Новости - Официальные новости

02.07.2020 16:26

   

«Горячая» линия по вопросам нотариального удостоверения сделок с недвижимостью

Новости - Официальные новости


«Горячая» линия по вопросам нотариального удостоверения сделок с недвижимостью

03 июля 2020 года
будет работать «горячая» линия на тему: «Какие сделки с недвижимым имуществом подлежат обязательному нотариальному удостоверению».
- Какие сделки с недвижимостью подлежат нотариальному удостоверению?
-  Возможно ли удостоверение сделки с недвижимостью у нотариуса, если нотариальное удостоверение необязательно?
- Подлежат ли нотариальному удостоверению сделки супругов?
- Требуется ли нотариальное удостоверение сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками?
- Подлежат ли нотариальному удостоверению сделки с участием несовершеннолетних детей?
На эти и другие связанные с данной темой вопросы ответит врио начальника межмуниципального отдела по Вожегодскому и Усть-Кубинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Нина Герасимовна Левашова.
Звонки принимаются по телефону: (81753) 2 12 84 с 09 до 12 часов.
Звоните!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

02.07.2020 14:56

   

«Горячие» линии: «Документы из архива Управления Росреестра по Вологодской области с пометкой «для служебного пользования»»

Новости - Официальные новости


«Горячие» линии: «Документы из архива Управления Росреестра по Вологодской области с пометкой «для служебного пользования»»

«Горячие» линии по вопросам выдачи документов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства с пометкой «для служебного пользования» будут работать в Управлении Росреестра по Вологодской области 02, 09, 16, 23 и 30 июля 2020 года.
На вопросы позвонивших граждан ответят старшие специалисты 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Демченко Марина Валентиновна  и Медведева Зоя Александровна по телефону: 72-74-92.
«Прямые линии»будут работатьс 13:00 до 15:00.
Звоните!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

02.07.2020 14:51

   

«Вологодский Росреестр против коррупции!»- «горячие» линии регионального Управления Росреестра

Новости - Официальные новости


«Вологодский Росреестр против коррупции!»- «горячие» линии регионального Управления Росреестра

03, 10, 17, 24 и 31 июля 2020 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области будут работать «горячие линии» по вопросам противодействия коррупции.
- Что такое коррупция?
    - Какие действия можно отнести к коррупционным правонарушениям в Управлении Росреестра по Вологодской области?
    - Что является предметом взятки?
    - Каким образом рассматриваются обращения граждан, содержащие информацию о фактах совершения коррупционных правонарушений гражданских служащих Управления Росреестра по Вологодской области?
    - Имеются ли факты коррупции в системе Росреестра?
    - Что такое и как работает телефон доверия?
В указанные дни на вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Светлана Антониновна Дуркина с 09 до 12 часов по телефону 8(172) 21-05-31.
    Звоните!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

02.07.2020 14:45

   

Вологодский Росреестр отвечает на вопросы вологжан о кадастровой оценке недвижимости

Новости - Официальные новости


Вологодский Росреестр отвечает на вопросы вологжан
о кадастровой оценке недвижимости


На телефон «горячей» линии Управления Росреестра по Вологодской области (далее – Управление) нередко обращаются вологжане с вопросами о государственной кадастровой оценке.
В связи с этим, начальник отдела кадастровой оценки Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Сорокина отвечает на часто задаваемые вопросы.
Как в нашей области проводится кадастровая оценка недвижимости и на основании чего?
С 01.01.2017 решение о проведении государственной кадастровой оценки  на территории области принимает Правительство Вологодской области, а именно Департамент имущественных отношений области. По закону проводить переоценку возможно не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года.
Управление, в свою очередь, формирует по запросу Департамента перечень подлежащих оценке объектов недвижимости. В этот перечень включаются: здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, земельные участки, которые учтены в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) на территории нашего региона.
В соответстии с требованиями законодательства полномочиями по проведению работ по определению кадастровой стоимости недвижимости в Вологодской области наделено Бюджетное учреждение в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (далее – бюджетное учреждение), которое находится по адресу: г. Вологда, ул. Пошехонское шоссе, д.11.
После завершения оценки Правительство Вологодской области утверждает ее результаты и передает в Управление, а Управление, соответственно, вносит эти данные в ЕГРН.
Как узнать актуальную кадастровую стоимость объекта недвижимости?
Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет» в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений.
В целях получения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, заявители вправе обратиться с заявлением по форме, установленной приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», в любой офис МФЦ (в г. Вологде: ул. Мира, д. 1, ул. Герцена, д.63А, ул. Мальцева, д. 52) либо посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/site/, http://pkk5.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы».
Актуальную информацию об объекте недвижимости, в т.ч. о размере кадастровой стоимости, датах определения, внесения и утверждения кадастровой стоимости, также можно узнать на сайте «Росреестра» в режиме онлайн с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request) сайта Росреестра, указав один из критериев поиска: кадастровый номер объекта недвижимости или адрес объекта недвижимости.
Кроме того, с помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» на сайте «Росреестра» можно узнать информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащуюся в фонде данных государственной кадастровой оценки и ознакомиться с отчетами об определении действующей кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Возможно ли исправление ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, после утверждения результатов государственной кадастровой оценки ?
Да, возможно. С обращением об исправлении ошибок в кадастровой оценке объекта после утверждения результатов вправе обратиться лица, права или обязанности которых затронуты (собственники, арендаторы). Обращения могут быть поданы в Бюджетное учреждение в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» после утверждения результатов определения кадастровой стоимости до дня утверждения результатов очередной государственной кадастровой оценки (для объектов капитального строительства Вологодской области и земельных участков, расположенных на землях населенных пунктов Вологодской области  проведение следующей оценки предполагается в 2024 году) либо до дня включения в ЕГРН кадастровой стоимости, определенной по итогам оспаривания кадастровой стоимости.
Что делать, если в определении кадастровой стиомости ошибка не найдена и не может быть исправлена бюджетным учреждением, а стоимость правообладателя все-таки не устраивает?
В этом случае необходимо заказать у независимого оценщика отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и подать заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Вологодской области (далее – комиссия), которая находится по адресу: г. Вологда, ул. Козленская, д.8; адрес электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ,  тел. (8172) 23-00-80, 59-00-80 (доб. 3410), факс (8172) 23-00-80, 59-00-80 (доб. 3497).
К заявлению об оспаривании в обязательном порядке необходимо  приложить:  выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;  копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;  отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном и электронном носителе.
Если отчет будет подготовлен без нарушений – кадастровая стоимость будет установлена в размере рыночной. В случае, если комиссия примет решение об отклонении заявления об оспаривании кадастровой стоимости, заявитель, после исправления замечаний к отчету, вправе по своему усмотрению повторно обратиться в комиссию или оспорить кадастровую стоимость в судебном порядке.
В какие сроки можно обжаловать кадастровую стоимость?
Заявление об оспаривании может быть подано в комиссию или в суд со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объекта  до дня внесения в ЕГРН сведений о новой оценке.
Почему кадастровая стоимость отличается от рыночной?
Кадастровая стоимость, в отличие от рыночной, определяется методами массовой оценки на основе рыночной информации  и  иной  информации,  связанной  с  экономическими  характеристиками  использования  объектов недвижимости. Кроме того, на величину кадастровой стоимости влияют количественные и качественные характеристики недвижимости, информация о которых содержится в ЕГРН на дату проведения кадастровой оценки. На рыночную стоимость объека недвижимости влияют индивидуальные особенности объектов недвижимого имущества, которые не учитываются при массовой оценке.
В собственности есть объект недвижимости, часть которого находится в непригодном состоянии (разрушено), но в отчетных документах его кадастровая стоимость рассчитана в целом. Как можно подтвердить факт разрушения объекта и пересчитать кадастровую стоимость?
Государственная кадастровая оценка основана на сведениях ЕГРН об объектах недвижимости, актуальных по состоянию на 1 января года проведения кадастровой оценки.
Для решения данного вопроса собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру и, если часть объекта недвижимости все таки используется, необходимо позаботиться о том, чтобы внести изменения в сведения ЕГРН в характеристики объекта недвижимости (составляется технический план), в этом случае кадастровая стоимость будет пересчитана с учетом изменений объекта недвижимости. Если же объект разрушен полностью, кадастровый инженер составляет акт обследования и затем собственнику необходимо снять объект недвижимости с кадастрового учета.
Также, один из способов учесть данный факт – установить кадастровую стоимость в размере рыночной на основании отчета об определении рыночной стоимости путем обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости  либо в судебном порядке.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

02.07.2020 14:25

   

Изменения в части осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на общее имущество в садоводческих и огороднических некоммерческих товариществах

Новости - Официальные новости


Изменения в части осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на общее имущество в садоводческих и огороднических некоммерческих товариществах

05 июня 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 25 июня 2020 года №162-ФЗ, которым предусмотрены важные изменения в процедуру распоряжения общим имуществом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
В чем именно заключаются нововведения, рассказал Калинин Дмитрий - начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области.
 «До принятия закона правом на обращение в органы государственной власти от имени товариществ были уполномочены председатели товариществ, что нередко приводило к бездействию со стороны председателей таких товариществ в связи с отсутствием у последних времени или иных возможностей по оформлению прав на общее имущество садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
 Сейчас принятие решения об обращении с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, законодательно отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
При этом общее собрание членов товарищества имеет право наделить полномочиями по обращению в Управление Росреестра любого представителя (представителей). В этом случае не требуется оформление нотариально удостоверенной доверенности на подачу представителем заявлений и документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав. Документом, подтверждающим наличие у представителя общего собрания соответствующих полномочий, будет являться решение общего собрания членов садоводческого или огороднического товарищества.
Хотелось бы обратить внимание, что указанный закон регулирует вопросы, связанные с постановкой на учет и оформлением прав на имущество общего пользования и не затрагивает существующий порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на принадлежащие гражданам личные земельные участки в садоводческих товариществах».

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

02.07.2020 14:19

   
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!