Решение Администрации Тоншаловского сельского поселения от 29.08.2019 №83

АДМИНИСТРАЦИЯ
ТОНШАЛОВСКОГО  СЕЛЬСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

от 29.08.2019         №  83

п. Тоншалово

О внесении изменений в решение Совета Тоншаловского сельского поселения от 15.11.2018 № 62 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства органами местного самоуправления Тоншаловского сельского поселения»

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 №  645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества», Совет Тоншаловского сельского поселения,
РЕШИЛ:
1. Внести в Порядок формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением Совета Тоншаловского сельского поселения от 15.11.2018 № 62 (далее – Порядок) следующие изменения:
1.1. Пункт 3.2. Порядка дополнить абзацем:
 «В отношении имущества, закрепленного за унитарным предприятием и учреждением, в перечне указывается наименование такого предприятия или учреждения и адрес для направления предложений о заключении договора аренды.».
1.2. Пункт 3.3. Порядка изложить в следующей редакции:
«3.3. В Перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе, соответствующее следующим критериям:
1) имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций инфраструктуры поддержки);
2) в отношении имущества не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду на торгах или без проведения торгов;
3) имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)
4) имущество не является объектом религиозного назначения;
5) имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;
6) имущество не подлежит приватизации в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации имущества;
7) недвижимое имущество не признано аварийным в установленном порядке и подлежащим сносу или реконструкции;
8) имущество не относится к жилому фонду.
9) земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;
10) земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;
11) в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за унитарным предприятием, на праве оперативного управления за учреждением, представлено предложение такого предприятия или учреждения о включении соответствующего имущества в перечень, а также согласие уполномоченного органа на согласование сделки с соответствующим имуществом, на включение имущества в перечень;
12) движимое имущество не относится к имуществу, которое теряет свои натуральные свойства в процессе его использования (потребляемым вещам), к имуществу, срок службы которого составляет менее 5 лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок 5 лет и более в соответствии с законодательством Российской Федерации.».
2. Внести в Порядок предоставления муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением Совета Тоншаловского сельского поселения от 15.11.2018 № 62  (далее – Порядок предоставления муниципального имущества) следующие изменения:
2.1. Пункт 2.3.  Порядка предоставления муниципального имущества изложить в следующей редакции: 
«2.3. Срок, на который заключается договор аренды или безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень, составляет не менее 5 лет.
Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего право пользования соответствующим имуществом.
Срок договора аренды земельного участка, включенного в перечень, определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.».
2.2. Пункт  2.4. Порядка предоставления муниципального имущества изложить в следующей редакции: 
«2.4. Начальный размер арендной платы за предоставляемое имущество
(за исключением земельных участков) определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
При проведении аукционов на право заключения договора аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении земельного участка, включенного в перечень, размер арендной платы определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Арендную плату за владение и (или) пользование муниципальным имуществом, включенным в Перечень, субъекты малого и среднего предпринимательства ежеквартально вносят в бюджет Тоншаловского сельского поселения в срок не позднее 15 числа второго месяца квартала.
Срок рассрочки оплаты недвижимого имущества (за исключением земельных участков), арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», составляет 5 лет.».
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в информационном вестнике Тоншаловского сельского поселения и размещению на официальном сайте Тоншаловского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Глава Тоншаловского
сельского поселения                                       Н.С. Борисова