Администрация Тоншаловского сельского поселения

27.12.2016 17:29

Организатор аукциона: общество с ограниченной ответственностью «Эларум»,

ИНН 3528213034, ОГРН 1143528004025, адрес: 162614 Вологодская область, г. Череповец,

пр. Луначарского, д. 53А, оф. 009, тел. 606-205.

Уполномоченный орган: администрация Тоншаловского сельского поселения,

ИНН 3523013899, ОГРН 1053500558924, адрес: 162677 Вологодская область, Череповецкий р-он,

п. Тоншалово ул. Рабочая д.2, тел. 693-930.

Реквизиты решения о проведении аукциона:

Постановление Администрации Тоншаловского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области от 24.11.2016 № 452 «О проведении аукциона по продаже земельных участков».

Постановление Администрации Тоншаловского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области от 24.11.2016 № 453 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Место проведения аукциона: Вологодская область Череповецкий район п. Тоншалово,

ул. Рабочая дом 2,(здание Администрации Тоншаловского сельского поселения) актовый зал.

Дата и время проведения аукциона: 02 февраля 2017 года в 10.00

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом адреса, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой предмета аукциона;

г) каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены предмета аукциона на "шаг аукциона". После объявления очередной цены предмета аукциона аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной ценой предмета аукциона, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) аукционист объявляет о завершении аукциона по продаже предмета аукциона, называет цену продажи предмета аукциона и номер карточки победителя аукциона.

ж) в случае невозможности завершения аукциона в день его проведения, в том числе с учетом утвержденного графика проведения аукционов и (или) утвержденных правил служебного распорядка, единая комиссия по проведению торгов принимает решение о переносе проведения аукциона на другой день.

Форма подачи предложений о цене предмета аукциона  - открытая.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Уполномоченный орган направляет Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта  договора аренды или договора купли-продажи (соответственно предмету аукциона) земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом цена предмета аукциона определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договоры в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в адрес Продавца, Продавец предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В данном случае договор аренды (купли-продажи) земельного участка должен быть подписан и представлен в адрес Продавца в течение 30 дней со дня направления такому участнику проектов договоров.

Начало приема заявок на участие в аукционе: 28.12.2016 09:00

Окончание приема заявок на участие в аукционе: 30.01.2017 17:00

Место подачи заявок: Вологодская область, г. Череповец, пр. Луначарского, д. 53А,

оф. 009

Предмет аукциона:

Лот №1 - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0112036:731 из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, площадью 9600 кв.м, адрес (описание местоположения): Вологодская область, Череповецкий р-н, с/с Тоншаловский, в районе

д. Антоново, разрешенное использование – производственные и коммунально-складские объекты IV-V класса опасности по классификации СанПиН.

Права на земельный участок: государственная не разграниченная собственность.

Ограничения прав: не зарегистрированы.

Срок аренды земельного участка: 38 месяцев.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0112036:731 согласно Правил землепользования и застройки Тоншаловского сельского поселения относится к территориальной зоне производственных объектов IV-V классов опасности по санитарной классификации П-1.

Производственная зона, занимаемая площадками производственных предприятий и вспомогательных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60% общей территории производственной зоны.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - подробнее см. приложение к извещению «Градостроительный план земельного участка».

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение – производственное отделение «Череповецкие электрические сети» ПАО «МРСК Северо-Запада», О технологическом присоединении от 22.04.2016;

- газоснабжение – АО «Газпром газораспределение Вологда», письмо от 15.04.2016;

- теплоснабжение – ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», письмо от 13.04.2016;

- водоснабжение и водоотведение – ЗАО «Ботово», письмо от 18.04.2016, ООО «ЧВС» письмо от 11.04.2016 года;

- сети связи – ПАО «Ростелеком», письмо от 18.03.2016 № 0202/05/909-16.

Содержание технических условий, в том числе предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение), - в приложении к извещению.

Начальная цена предмета аукциона в размере ежегодной арендной платы составляет 76 862,13 руб.

Шаг аукциона: 2 300 руб.

Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 15 372,43 руб.

 

Лот №2 - земельный участок с кадастровым номером 35:22:0112015:223 из земель населенных пунктов, площадью 730 кв.м, адрес (описание местоположения): Вологодская область, Череповецкий район, Тоншаловский сельсовет, д. Горка, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства.

Права на земельный участок: государственная не разграниченная собственность.

Ограничения прав: не зарегистрированы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Земельный участок с кадастровым номером 35:22:0112015:223 согласно Правил землепользования и застройки Тоншаловского сельского поселения относится к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1.

Для установленного вида разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» Правилами землепользования и застройки Тоншаловского сельского поселения, утвержденными Муниципальным Собранием Череповецкого муниципального района от 01.02.2016 №222, предусмотрены следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц -5 м.

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов - 3 м.

Максимальный процент застройки земельного участка индивидуального жилого дома - 20%.

Минимальный размер земельного участка для личного подсобного хозяйства - 0,04 га.

Максимальный размер земельного участка для личного подсобного хозяйства - 0,20 га.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве» приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Строительство индивидуального жилого дома с количеством этажей не более чем три.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- электроснабжение – производственное отделение «Череповецкие электрические сети» ПАО «МРСК Северо-Запада», О технологическом присоединении от 22.04.2016;

- газоснабжение – АО «Газпром газораспределение Вологда», письмо от 14.04.2016;

- теплоснабжение – ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», письмо от 13.04.2016;

- водоснабжение и водоотведение – ЗАО «Ботово», письмо от 18.04.2016, ООО «ЧВС» письмо от 11.04.2016 года;

- сети связи – ПАО «Ростелеком», письмо от 18.03.2016 № 0202/05/911-16.

Содержание технических условий, в том числе предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение), - в приложении к извещению.

Начальная цена предмета аукциона составляет 10 387,90 руб.

Шаг аукциона: 300 руб.

Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 2 077,58 руб.

 

Лот №3 - земельный участок с кадастровым номером 35:22:0112014:1530 из земель населенных пунктов, площадью 960 кв.м, адрес (описание местоположения): Вологодская область, р-н Череповецкий, с/с Тоншаловский, п. Тоншалово, разрешенное использование – овощеводство.

Права на земельный участок: государственная не разграниченная собственность.

Ограничения прав: не зарегистрированы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.

Начальная цена предмета аукциона составляет 1 017,60 руб.

Шаг аукциона: 30 руб.

Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 203,52 руб.

 

Лот №4 - земельный участок с кадастровым номером 35:22:0112014:1531 из земель населенных пунктов, площадью 978 кв.м, адрес (описание местоположения): Вологодская область, р-н Череповецкий, с/с Тоншаловский, п. Тоншалово, разрешенное использование – овощеводство.

Права на земельный участок: государственная не разграниченная собственность.

Ограничения прав: не зарегистрированы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.

Начальная цена предмета аукциона составляет 1 036,68 руб.

Шаг аукциона: 30 руб.

Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 207,34 руб.

 

Лот №5 - земельный участок с кадастровым номером 35:22:0112014:1512 из земель населенных пунктов, площадью 1011 кв.м, адрес (описание местоположения): Вологодская область, р-н Череповецкий, с/с Тоншаловский, п. Тоншалово, разрешенное использование – овощеводство.

Права на земельный участок: государственная не разграниченная собственность.

Ограничения прав: не зарегистрированы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.

Начальная цена предмета аукциона составляет 1 071,66 руб.

Шаг аукциона: 30 руб.

Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 214,33 руб.

 

Лот №6 - земельный участок с кадастровым номером 35:22:0112014:1513 из земель населенных пунктов, площадью 994 кв.м, адрес (описание местоположения): Вологодская область, р-н Череповецкий, с/с Тоншаловский, п. Тоншалово, разрешенное использование – овощеводство.

Права на земельный участок: государственная не разграниченная собственность.

Ограничения прав: не зарегистрированы.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.

Начальная цена предмета аукциона составляет 1 053,64 руб.

Шаг аукциона: 30 руб.

Размер задатка 20% начальной цены предмета аукциона: 210,73 руб.

 

Форма и порядок приема заявок:

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (образец заявки прилагается) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Участниками аукциона могут являться граждане и юридические лица.

Участниками аукциона по ЛОТу №2 могут являться только граждане.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени приема документов, о чем на заявке делается отметка.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона.

Реквизиты для перечисления задатков:

Сумма задатка перечисляется Заявителем на банковские реквизиты: Общество с ограниченной ответственностью «Эларум» р/с: 40702810900120003873 Кор. счет: 30101810800000000786 Банк: ПАО «БАНК СГБ» г. Вологда БИК: 041909786. ИНН/КПП 3528213034/352801001 (задаток за участие в аукционе, дата аукциона, номер ЛОТа).

Порядок внесения и возврата задатка:

Задаток должен быть внесен претендентом на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок, а именно по 30 января 2017 года включительно, и должен поступить на указанный счет не позднее дня заседания комиссии о признании претендентов участниками аукциона, а именно 01 февраля 2017 года. Документом, подтверждающим внесение задатка, является выписка со счета организатора аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20  статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

 

С иной информацией об объектах продажи, имеющейся в распоряжении Организатора аукциона, условиями договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка можно ознакомиться по адресу: 162614 Вологодская область, г. Череповец, пр. Луначарского, д. 53А,

оф. 009, телефон 8 (8202) 606-205, а также на официальном сайте уполномоченного органа и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

Осуществление осмотра участков самостоятельно, либо по предварительному согласованию, телефон 8 (8202) 693-930.

 

Приложения:

1. Постановление о проведении аукциона.

2. Проект договора аренды земельного участка.

3. Проект договора купли-продажи земельного участка.

4. Форма заявки на участие в аукционе.

5. Градостроительный план земельного участка.

6. Расчет начальной цены предмета аукциона.

7. Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.

СКАЧАТЬ ПРИЛОЖЕНИЯ