Управление Росреестра по Вологодской области информирует
Управление Росреестра по Вологодской области информирует
Так, за 11 месяцев 2020 года Управлением зарегистрировано 288 006 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, осуществлено 33 253 учетных действия по государственному кадастровому учету недвижимости.
Все более востребованными становятся электронные услуги Росреестра, которые доступны на официальном сайте ведомства www.rosreestr.ru.
Росреестр, как и многие другие ведомства, активно переводит свои услуги в электронный формат. Получение услуг в электронном виде имеет множество преимуществ: сервис на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru доступен круглосуточно; отсутствует необходимость посещать офис для подачи документов (экономия времени при подаче и получении документов); размер государственной пошлины уменьшается на 30% (для физических лиц); отсутствие прямого контакта заявителя с чиновниками; услуги предоставляются экстерриториально.
За 11 месяцев 2020 года в Управление в электронном виде было подано 36 189 заявлений по государственной регистрации прав;4388 заявлений по кадастровому учету.
В текущем году осуществлена государственная регистрация932 сделок по приобретению вологжанами жилья с использованием программы ипотечного льготного кредитования под 6,5% (программа утверждена Постановлением Правительства РФ от 23 апреля 2020 года №566 и предусматривает предоставление льготной ипотеки по ставке не более 6,5% годовых для покупателей жилья, которая действует в течение всего срока кредитования).
Также, в этом году 145 вологжан воспользовались сельской льготной ипотекой в рамках постановления Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567, предусматривающего выдачу кредита гражданам на приобретение недвижимости в сельской местности по ставке до 2,7 - 3% годовых.
Напоминаем вологжанам, что несмотря на введение карантинных мероприятий, направленных на нераспространение новой коронавирусной инфекции по-прежнему прием документов по государственному кадастровому учету и регистрации прав осуществляется на основании заявлений, которые можно подать:
- через многофункциональный центр «Мои документы»;
- в электронном виде - на официальном сайте Росреестра;
- в форме документов на бумажном носителе посредством почтового отправления с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении с учетом требований о нотариальном удостоверении документов.
- посредством обращения к нотариусу.
Получить консультацию по всем вопросам, связанным с оформлением недвижимости, всегда можно по единому справочному бесплатному круглосуточному телефону колл-центра Росреестра: 8(800)100-34-34.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
30.12.2020 18:05
Ключевые изменения законодательства о недвижимости
Ключевые изменения законодательства о недвижимости
О важных изменениях законодательства, касающихся сферы недвижимости, расскажет Тулин Дмитрий Евгеньевич – руководитель Управления Росреестра по Вологодской области
Вопрос: Что такое «дачная амнистия» и насколько она сейчас продлевается?
Ответ:Такое понятие, как «дачная амнистия», было введено в оборот в 2006 году Федеральным законом №93-ФЗ от 30.06.2006«О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Данный упрощенный порядок в народе сразу получил название «дачная амнистия».
«Дачная амнистия» начала свое действие с 01.09.2006, и по сути, она определяла более простой процесс оформления прав граждан на земельные участки, предоставленные до 30.10.2001, а также объекты недвижимости, расположенные на них (индивидуальные жилые дома, садовые дома и т.д.).
В рамках «дачной амнистии» в Вологодской области зарегистрировано 28 022 прав на земельные участки и 20 626 прав на садовые, жилые дома, бани.
19 декабря 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 8 декабря 2020 года № 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», которым «дачная амнистия» продлевается до 1 марта 2026 года.
Принятый Закон предусматривает, что упрощенный порядок оформления прав граждан («дачная амнистия») продлевается на срок 5 лет не только на индивидуальные жилые дома и садовые дома, построенные на садовых участках, но и на участках для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства, если участок расположен в границах населенного пункта.
Обращаю внимание, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей - не более трех, высота - не более 20 метров).
Вопрос:Какие документы необходимы для оформления прав на объекты недвижимости в рамках «дачной амнистии»? Куда с ними обращаться? Сколько это будет стоить?
Ответ: Для оформления прав на садовые и жилые дома в упрощенном порядке необходимы: наличие прав на земельный участок, а также подготовленный кадастровым инженером технический план, включающий декларацию об объекте недвижимости. Документы для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты недвижимости владельцу необходимо подать в Управление Росреестра по Вологодской области самостоятельно через многофункциональные центры.
За государственную регистрацию права собственности гражданину нужно будет уплатить пошлину в размере 350 рублей.
Вопрос: Какие еще изменения законодательства произошли в последнее время, имеющие интерес для вологжан?
Ответ: В ноябре текущего года вступил в силу Федеральный закон от 23.11.2020 № 374-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» которым внесены важные для граждан изменения в налоговый кодекс Российской Федерации.
Согласно данному Закону с 01 января 2021больше не будет взиматься государственная пошлина за государственную регистрацию ранее возникшего права собственности (право, которое возникло до 31 января 1998 года) на недвижимое имущество.
Кроме того, согласно изменениям законодательства теперь комплексные кадастровые работы, которые активно проводятся в Вологодской области с 2018 года, могут проводиться не только за счет государственного бюджета, но и за счет средств частных заказчиков, таких как садоводческие товарищества, гаражные кооперативы, товарищества собственников жилья.
Напомню, что комплексные кадастровые работы позволяют на основании одного документа и одной процедуры описать все земельные участки с домами на них на определенной территории и внести необходимые сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Так, например, комплексные кадастровые работы можно будет проводить на территории СНТ или поселка сразу для всех объектов, что будет намного дешевле, чем заказывать обычную процедуру межевания каждого участка в отдельности: если в среднем цена проведения межевания одного земельного участка в области составляет 5-6 тысяч рублей, то в процессе проведения комплексных кадастровых работ стоимость проведения указанных работ для одного участка будет раз в 10 дешевле. Проведение комплексных кадастровых работ приведет не только к установлению границ всех участков на территории, но устранению возможных реестровых ошибок и споров между соседями.
Вопрос: Вечный вопрос: «Межевать или не межевать»? Насколько важно проведение межевания для вологжан в настоящее время?
Ответ: В июле этого года вступил в силу федеральный закон № 254-ФЗ от 31.07.2020 «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
По существу, принятый закон предусмотрел возможность начала строительства объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре, без оформления каких-либо прав на земельные участки при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц.
Какая в этом угроза для граждан? Это означает, что вологжане, чьи земельные участки не прошли процедуру межевания (не имеет точных границ), и права на которые не зарегистрированы (возникли до февраля 1998 года), могут столкнуться с тем, что на их участках может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения (дорог, газопроводов и т.д.). В рамках реализации принятого Закона такие земли могут быть ошибочно восприняты как незанятые и свободные от чьих-либо прав. Причем, замечу, что подобные случаи имеют место быть.
Как неоднократно отмечалось ранее, правообладатели земельных участков, границы которых не имеют четких границ имеют большой процент возникновения споров с соседями, быть привлеченными к административной ответственности за нарушения земельного законодательства и т.д.
Исходя из изложенного, я рекомендую тем, у кого еще не проведено межевание участка, обратиться к кадастровому инженеру и заказать проведение кадастровых работ. Это нужно, прежде всего, для самого собственника. Лучше заблаговременно договориться с соседями, согласовать с ними границы используемых участков, в будущем это поможет исключить любые споры по границам. Участки продаются, соседи меняются, возникают ситуации, когда новые соседи по участку примежевывают часть территории вашего участка. В случае, если не удается договориться мирным путем, придется обращаться в суд, поскольку в соответствии с законодательством земельные споры решаются только в судебном порядке.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
30.12.2020 18:04
«Горячая» линия по вопросам «лесной амнистии»
«Горячая» линия по вопросам «лесной амнистии»
30 декабря 2020 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать«горячая» линия, посвященная вопросам оформления прав на земельные участки, граничащие с землями лесного фонда.
На вопросы граждан по заданной теме с 14 до 15 часов по телефону: 72-87-41 ответит начальник отдела регистрации земельных участков, арестов, ограничений Управления Росреестра по Вологодской области Елена Александровна Орлова.
Звоните, проконсультируем!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.
28.12.2020 14:09
Прокуратура информирует: Руководитель управляющей компании дисквалифицирован за нарушение сроков выплаты заработной платы.
Прокуратура информирует: Руководитель управляющей компании дисквалифицирован за нарушение сроков выплаты заработной платы.
Прокуратурой района в ходе рассмотрения обращения гражданина по вопросу несвоевременной выплаты заработной платы и расчета при увольнении проведена проверка исполнения трудового законодательства в ООО «Проспект».
Установлено, что в нарушение положений ст. 140 Трудового кодекса Российской Федерации при увольнении с заявителем не произведен полный расчет (задолженность выплачена лишь в ходе прокурорской проверки). Кроме того, в нарушение ст. 136 Трудового кодекса Российской Федерации работникам организации в установленные сроки не выплачена в полном объеме заработная плата за август-октябрь 2020 года 43 работниками в размере более 1 млн. рублей.
При наличии факта задолженности по заработной плате в нарушение ст. 236 Трудового кодекса Российской Федерации работодателем не осуществлена выплата процентов за задержку заработной платы работникам организации.
В целях устранения выявленных нарушений директору ООО «Проспект» прокуратурой района внесено представление.
Учитывая, что в августе 2020 года прокуратурой района в деятельности ООО «Проспект» были выявлены аналогичные нарушения (руководитель и юридическое лицо привлечены к административной ответственности по ч. 6 ст. 5.27 КоАП РФ) прокуратурой района в отношении юридического лица и директора организации возбуждены дела об административных правонарушениях по ч. 7 ст. 5.27 КоАП РФ (невыплата в установленный срок заработной платы лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное правонарушение). Постановлением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 38 по результатам рассмотрения материалов дела об административном правонарушении назначено административное наказание: юридическому лицу – в виде штрафа в размере 50 тысяч рублей, директору общества – в виде дисквалификации на 2 года (постановления суда не вступили в законную силу).
Фактическое погашение задолженности по заработной плате в обществе находится на постоянном контроле прокуратуры района.
Заместитель прокурора Череповецкого района
Е.Н. Хохлова
28.12.2020 08:46
Уведомление! "О перерыве в электроснабжении 28 декабря с 11-00 до 14-00"
Уважаемые жители
Тоншаловского сельского поселения!
28 декабря 2020г. с 11.00 до 14.00
в связи с ремонтными работами будет отключено электроснабжение
«Вологдаоблэнерго» т.29-18-98
Администрация Тоншаловского сельского поселения.
26.12.2020 16:23
Межуешь землю - готовь колышки для закрепления границ участка!
Межуешь землю - готовь колышки для закрепления границ участка!
25.11.2020 11:15
В Управление Росреестра по Вологодской области часто поступают обращения граждан по вопросам проведения межевания земли. Одним из злободневных вопросов, который заслуживает детального обсуждения является вопрос закрепления границ земельного участка на местности.
Наталья Богомолова, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области рассказывает: «Вопрос закрепления границ земельного участка на местности является очень важным для многих вологжан. Бывают случаи, когда межевание земельного участка проведено, составлен межевой план, границы внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), однако при этом часто на деле, в процессе использования участка, например, при установке забора, строений и др., возникают вопросы о реальных границах, установленных на местности, а не на бумаге.
Следует понимать, что точные границы земельного участка, закрепленные в межевом плане должны быть установлены еще и фактически на местности.
Вынос границ земельного участка в натуру - это по существу разновидность геодезических работ, в ходе которых на основании координат границ земельного участка, содержащихся в ЕГРН и межевом плане, на земельном участке устанавливаются и закрепляются межевые знаки для обозначения его границ на местности».
Конечно же для осуществления данной процедуры без обращения к кадастровому инженеру не обойтись.
При этом, как правило, стоимость работ устанавливается в расчете на один установленный в землю межевой знак, диапазон цен колеблется от 500 до нескольких тысяч рублей за один межевой знак, в связи с этим, общая сумма выходит значительная.
В целях установления забора, иных строений по границам земельного участка, когда такие границы на местности отсутствуют, вынос границ земельного участка в натуре просто необходим.
Возникает вопрос, а можно ли как-то избежать проведение указанной процедуры?
«Управление Росреестра по Вологодской области советует вологжанам, которые собираются проводить межевание, ещё при заключении договора на выполнение кадастровых работ по установлению границ земельного участка, в договоре с кадастровым инженером оговорить пункт о закреплении поворотных точек (межевых знаков) границ земельного участка на местности, чтобы в будущем не тратить денежные средства на вынос границ земельного участка в натуре, как за отдельную и платную процедуру. Это очень важно, ведь в результате, в процессе проведения работ кадастровый инженер не только установит границы земельного участка, но и закрепит их на местности с помощью межевых знаков, тем самым избавляя вас от затрат впоследствии. В связи с этим, перед проведением межевания земельного участка советуем вологжанам заранее самостоятельно подготовить межевые знаки для установления их кадастровым инженером на местности», - поясняет Наталья Богомолова.
В качестве межевых знаков обычно используют деревянные столбы (колышки), металлические трубы, металлические марки с крестообразной насечкой и надписью, закрепляемые в основания различных сооружений (асфальта, бордюра).
Особо отметим, что после закрепления межевых знаков на участке, периметр устанавливаемого забора должен быть расположен прямо по установленным межевым знакам, не выходя за их пределы.
Обращаем внимание, что проведение работ по установлению заборов и прочих строений без точного знания о том, где проходят границы вашего земельного участка может привести к спорам с соседями, многочисленным судебным тяжбам.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.
26.12.2020 16:05
ПАМЯТКА ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ МЕРЫ ПО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЮ КОРРУПЦИИ В ОРГАНИЗАЦИЯХ
26.12.2020 15:06
Управление Росреестра по Вологодской области на радио «Эхо Москвы в Вологде»
Управление Росреестра по Вологодской области на радио «Эхо Москвы в Вологде»
28 декабря 2020 года в 11-00 на радио «Эхо Москвы в Вологде» выйдет программа, посвященная актуальным вопросам в сфере государственного земельного надзора в Вологодской области.Гостем программы станет заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области Буянкин Сергей Васильевич.Сергей Васильевич ответит на вопросы вологжан о том какие меры могут быть приняты к нарушителю, вовремя не уплатившему штраф?Каковы размеры штрафов и иных санкций за совершение земельных правонарушений? Как избежать штрафов в области земельного надзора?Нужно ли проводить межевание земельного участка и т.д.?
Ждем Ваших звонков!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.
26.12.2020 15:04
Госдума одобрила в III чтении законопроект, который позволит гражданам сэкономить на кадастровых работах
Госдума одобрила в III чтении законопроект, который позволит гражданам сэкономить на кадастровых работах
Государственная Дума приняла в третьем чтении проект федерального закона № 933960-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части расширения перечня заказчиков комплексных кадастровых работ (ККР).
В настоящее время заказчиками ККР выступают органы местного самоуправления. Финансирование работ производится за счёт средств местных бюджетов и субсидий, направляемых из региональных и федерального бюджетов.
Одобренный Государственной Думой законопроект предоставит возможность заказывать комплексные кадастровые работы гражданам и юридическим лицам за счет внебюджетных средств. Одним из главных преимуществ закона является возможность для частных лиц значительно снизить затраты при выполнении ККР.
«Так, по результатам анализа выполнения ККР за счет бюджетной системы Российской Федерации Росреестром была отмечена стоимость работ в отношении одного земельного участка в размере около 1200 рублей. При этом стоимость кадастровых работ, выполняемых индивидуально в отношении аналогичного участка, может превышать это значение в 10 и более раз», - заявил статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Реализация положений законопроекта будет способствовать наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными и точными сведениями об объектах недвижимости. В настоящее время Росреестр совместно с субъектами РФ реализует комплексный план по наполнению ЕГРН сведениями, в его развитие ведомство утвердило «дорожные карты» со всеми регионами.
Дорожная карта реализации на территории Вологодской области мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра необходимыми сведениями» в Вологодской области утверждена 14.08.2020.
Полные и точные сведения в ЕГРН позволят выстроить эффективное управление земельными ресурсами, создавать новые цифровые сервисы, оказывать услуги гражданам на качественно новом уровне.
В рамках доработки законопроекта ко второму чтению в число заказчиков комплексных кадастровых работ были включены также органы государственной власти субъектов Российской Федерации в случае выполнения таких работ за счет бюджетных средств, что позволит сократить сроки выполнения комплексных кадастровых работ. Также введены положения, предусматривающие более полное информирование населения о решениях органов государственной власти и органов местного самоуправления по вопросам выполнения комплексных кадастровых работ. Кроме того, орган регистрации прав будет информировать об итогах внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений по результатам проведения ККР, выполненных за счет внебюджетных средств. Это будет осуществляться путем направления уведомления представителю заказчиков таких работ и кадастровому инженеру, непосредственному исполнителю этих работ.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.
26.12.2020 14:53
«Горячая» линия Вологодского Росреестра: «Документы, подтверждающие права на недвижимость»
«Горячая» линия Вологодского Росреестра: «Документы, подтверждающие права на недвижимость»
25 декабря 2020 года Управление Росреестра по Вологодской области проводит телефонные консультации на тему: «Документы, подтверждающие права на недвижимость».
На вопросы граждан ответит начальник межмуниципального отдела по Харовскому, Вожегодскому и Усть-Кубинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Елена Николаевна Анисимова.
Звонки принимаются по телефону: (81732) 2 32 97с 09 до 12 часов.
Звоните!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.
23.12.2020 17:43
Изменились банковские реквизиты для получения государственных услуг Росреестра
Изменились банковские реквизиты для получения государственных услуг Росреестра
Управление Росреестра по Вологодской области информирует об изменении с 01.01.2021 банковских реквизитов для оплаты государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимость, внесения платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
Информация и обновленные бланки платежных документов для оплаты государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимость, внесения платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, размещены на сайте Росреестра(rosreestr.gov.ru) в разделе: Физическим лицам (Юридическим лицам) - Получить сведения из ЕГРН (Зарегистрировать недвижимость) - Реквизиты и образцы платежных документов (Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов).
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
23.12.2020 17:40
Прокуратура информирует!
Прокуратура информирует:
По результатам прокурорской проверки устранены нарушения при начислении платы за коммунальные услуги.
Прокуратурой Череповецкого района проведена проверка обоснованности начисления ООО «Чистый след» платы за обращение с твердыми коммунальными отходами жителям д. Поварово Череповецкого района.
Установлено, что в нарушение Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 ООО «Чистый след» необоснованно предъявило к оплате потребителям плату за обращение с ТКО в д. Поварово Череповецкого района за август-сентябрь 2020 года. Установлено, что услуга по вывозу ТКО не оказывалась, однако плата потребителям предъявлена, что привело к ущемлению прав жителей д. Поварово.
В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой района генеральному директору ООО «Чистый след» внесено представление, которое рассмотрено, удовлетворено, произведен перерасчет платы за коммунальную услугу потребителям.
Помощник прокурора района
юрист 1 класса Е.В.Власова
23.12.2020 17:16
Уважаемые жители Тоншаловского сельского поселения! 24 декабря 2020г. с 9.00 до 12.00 будет отключение теплоносителя
Уважаемые жители Тоншаловского сельского поселения!
24 декабря 2020г. с 9.00 до 12.00
будет отключение теплоносителя в связи с ремонтными работами на котельной
Администрация Тоншаловского сельского поселения.
23.12.2020 15:28
Вологодский Росреестр проведет «горячую» линию по вопросам земельного надзора
Вологодский Росреестр проведет «горячую» линию по вопросам земельного надзора
25 декабря 2020 года с 10 до 12 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится очередная «горячая линия» по вопросам, касающимся соблюдения гражданами и юридическими лицами требований земельного законодательства.
На вопросы вологжан ответят: заместители начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области Кузнецова Ирина Валерьевна и Буянкин Сергей Васильевич.
Задать вопросы можно будет по телефонам: (8172) 72 67 58, 72 86 11, доб. 1103.
Звоните!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.
22.12.2020 17:56
Земельный надзор: спрашивали? Отвечаем!
Земельный надзор: спрашивали? Отвечаем!
На часто возникающие вопросы вологжан в сфере земельного надзора отвечает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области Марина Сергеевна Суетова.
Вопрос: У меня есть участок за городом. Что я должен сделать на земле, чтобы не нарушать закон?
Ответ: Управление Росреестра по Вологодской области при осуществлении государственного земельного надзора выделяет три основных вида нарушений. Первое, нарушения могут быть в виде самовольного занятия земельного участка. То есть нельзя занимать и использовать земельный участок площадью больше той, что содержится в правоустанавливающем документе или в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Соответственно, при проведении каких-либо работ на участке, убедитесь, что делаете их в границах участка (ставите забор, копаете новую гряду, устанавливаете постройку).
Вторым нарушением является нецелевое использование земельного участка. Например, земельный участок предоставлен для садоводства, а там размещаются производственные объекты. Законодательством это запрещено, следовательно, минимально, что требуется сделать, использовать участок для того, для чего он предназначен.
И, конечно, участок прежде всего нужно использовать. Неиспользование земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, либо для иного строительства может повлечь за собой изъятие земельного участка.
Вопрос: Меня признали виновным по административному делу. Выдали предписание. Я все устранил, но не оплатил штраф. Что меня ждет за это?
Ответ: На основании части 1 статьи 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях неуплата административного штрафа в срок, предусмотренный Кодексом (60 дней с момента вступления постановления о назначении наказания в силу), влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.
Соответственно, при неуплате административного штрафа в установленный срок, лицо вызывается для составления протокола по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ, далее материалы передаются мировому судье для принятия решения.
Вопрос: Покупаю земельный участок, обязан ли покупатель проверять площадь земельного участка при покупке?
Ответ: Данный вопрос для себя каждый решает самостоятельно. Но, со своей стороны хочу отметить, что лицо, использующее земельные участки, обязано обеспечить соблюдение требований земельного законодательства, проверять соответствие площади используемых земельных участков и площади участков, указанной в правоустанавливающих документах.
Поэтому, чтобы не стать нарушителем, следует, перед приобретением земельного участка удостовериться, что постройки, ограждения, элементы благоустройства, ограничивающие доступ на территорию, находятся в границах земельного участка. Кроме того, при покупке, не дожидаясь проверки соблюдения земельного законодательства, необходимо самостоятельно проверить фактическую площадь земельного участка и площадь, указанную в документах, а также сравнить конфигурацию и длины сторон с документами продавца за земельный участок.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.
22.12.2020 17:53
«Горячая» линия по вопросам погашения ипотеки недвижимости
«Горячая» линия по вопросам погашения ипотеки недвижимости
21.12.2020 с 09.00 часов до 12.00 часов по телефону (81732) 2 3297 будут проводиться телефонные консультации по вопросам погашения ипотеки на недвижимость.
- В каких случаях погашается запись об ипотеке?
- Срок погашения записи об ипотеке?
- Куда обращаться и с какими документами?
- Как проверить, что запись об ипотеке погашена?
На эти и другие, связанные с данной темой вопросы ответит начальник межмуниципального отдела по Харовскому и Сямженскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Елена Николаевна Анисимова.
Ждем Ваших вопросов!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.
18.12.2020 11:50
В следующем году в Вологде и 17 муниципальных районах области запланировано проведение комплексных кадастровых работ
В следующем году в Вологде и 17 муниципальных районах области запланировано проведение комплексных кадастровых работ
С каждым годом на Вологодчине растет популярность комплексных кадастровых работ.
Основным их отличием является выполнение кадастровых работ «комплексно» одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных в границах определенной территории (кадастрового квартала либо смежных кадастровых кварталов), независимо от форм собственности на такие объекты.
И конечно же проведение таких работ имеет ряд преимуществ. Например, более низкая стоимость в расчете на один объект недвижимости (сразу следует отметить, что никаких финансовых вложений собственников объектов недвижимости в данном случае не требуется, поскольку, комплексные кадастровые работы проводятся за счет бюджетных средств), снижение вероятности возникновения реестровых ошибок, возможность одновременно устранить все реестровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также возможность уточнить границы земельных участков и сделать «привязку» объектов капитального строительства к земельным участкам, на которых они расположены.
На территории Вологодской области комплексные кадастровые работы начали проводиться с 2018 года с 3-х муниципальных районов области (Тотемский, Кичменгско-Городецкий, Харовский) на территории 13 кадастровых кварталов в отношении 630 земельных участков.
В 2019 году в комплексных кадастровых работах уже участвовали 11 муниципальных районов области (Тотемский, Кичменгско-Городецкий, Харовский, Усть-Кубинский, Тарногский, Вожегодский, Шекснинский, Междуреченский, Верховажский, Нюксенский, Чагодощенский) и г.Вологда. Такие работы охватили 64 кадастровых квартала, 7934 объектов недвижимости (4989 земельных участков, 2945 объектов капитального строительства).
В текущем году работы проводятся на территории 13 муниципальных районов (Бабушкинский, Великоустюгский, Верховажский, Кичменгско-Городецкий, Междуреченский, Никольский, Нюксенский, Сокольский, Тарногский, Усть-Кубинский, Харовский, Чагодощенский, Шекснинский) в 54 кадастровых кварталах. По результатам работ планируется внести в ЕГРН сведения о 6377 объектах недвижимости (3760 земельных участков, 2617 объектов капитального строительства).
Следует отметить, что финансирование комплексных кадастровых работ в 2020 году осуществлялось из двух источников: областного (регионального) бюджета области и муниципального (местного) бюджета района (без использования средств федерального бюджета). Общая стоимость таких работ составила 4 179, 5 тыс. рублей (из них областные средства - 2 820, 1 тыс. рублей; местные - 1 359, 4 тыс. рублей).
В 2021 году из федерального бюджета на проведение комплексных кадастровых работ в Вологодской области будет выделено в виде субсидии 11 130,7 тыс. рублей, из областного бюджета - 3 325,0 тыс. рублей, из местного (районного) бюджета - 1 606,2 тыс. рублей. Суммарная стоимость таких работ составит 16 061,9 тыс. рублей.
В следующем году комплексные кадастровые работы пройдут на территории 17 муниципальных районов области и в г. Вологде в отношении 12 337 объектов недвижимости.
На сегодняшний день, в целях повышения эффективности проведения комплексных кадастровых работ, подготовлен ряд законодательных инициатив, в том числе, по вопросу привлечения внебюджетных источников финансирования.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
18.12.2020 11:49
«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2026 года
«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2026 года
Управление Росреестра по Вологодской области сообщает, что с 19 декабря 2020 года вступает в силу Федеральный закон от 8 декабря 2020 года № 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
Указанным законом «дачная амнистия», которая действует в нашей стране с 2006 года в отношении индивидуальных жилых и садовых домов, и которая должна была завершиться в марте 2021 года, продлевается до 1 марта 2026 года.
При этом Закон предусматривает, что упрощенный порядок оформления прав граждан продлевается на срок 5 лет не только на индивидуальные жилые дома и садовые дома, построенные на садовых участках, но и на участках для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства, если участок расположен в границах населенного пункта.
Таким образом, с 19 декабря 2020 года возвращается действовавший ранее порядок оформления индивидуальных жилых домов. Сведения о таких объектах будут вноситься в Единый государственный реестр недвижимости на основании существующих прав на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана, включающего декларацию об объекте недвижимости. Все необходимые для учетно-регистрационных действий документы владелец сможет подать самостоятельно в многофункциональные центры.
С момента вступления в силу Закона параллельно с направлением уведомлений в органы местного самоуправления о планируемом строительстве индивидуальных жилых домов и уведомлений о завершении строительства индивидуальных жилых домов граждане могут воспользоваться вышеуказанным упрощенным порядком.
Также отмечаем, что изменение порядка осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на такие объекты не означает, что объекты индивидуального жилищного строительства либо садовые дома, не должны соответствовать требованиям и параметрам, установленными градостроительными регламентами, правилами противопожарной безопасности и иным установленным законодательством требованиям.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.
17.12.2020 18:57
Прокурор разъясняет: Новое в законодательстве о противодействии коррупции
Прокурор разъясняет: Новое в законодательстве о противодействии коррупции
Федеральным законом от 31.07.2020 № 259-ФЗ «О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в статью 8 Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», согласно которым для целей указанного Федерального закона цифровая валюта признается имуществом.
В связи с этим Президентом Российской Федерации 10.12.2020 принят Указ № 778 «О мерах по реализации отдельных положений Федерального закона «О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступающий в силу с 01.01.2021.
Данным Указом установлено, что:
с 1 января по 30 июня 2021 г. включительно граждане, претендующие на замещение государственных должностей Российской Федерации или должностей федеральной государственной службы, а также федеральные государственные служащие, замещающие должности федеральной государственной службы, связанные с представлением сведений о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, и претендующие на замещение должностей федеральной государственной службы, одновременно с названными сведениями представляют уведомление о принадлежащих им, их супругам и несовершеннолетним детям цифровых финансовых активах, цифровых правах, включающих одновременно цифровые финансовые активы и иные цифровые права, утилитарных цифровых правах и цифровой валюте (при их наличии) по форме согласно приложению № 1 к Указу;
уведомление подлежит представлению только в случае наличия у служащего (его супруги (супруга), несовершеннолетнего ребенка) цифровых финансовых активов, цифровых прав;
с 01.07.2021 в форму справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, утвержденную Указом Президента Российской Федерации от 23.06.2014 № 460 «Об утверждении формы справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и внесении изменений в некоторые акты Президента Российской Федерации», вносятся дополнения, касающиеся необходимости представления сведений о цифровых финансовых активах и цифровых правах;
федеральным государственным органам, органам государственной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления, государственным внебюджетным фондам рекомендовано руководствоваться рассматриваемым Указом при реализации полномочий, касающихся определения порядка представления сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера.
Разъяснение подготовлено
старшим помощником прокурора
Череповецкого района
Опаричевой Е.В.
16.12.2020 14:48
Страница 1 из 16
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
