8 арбитражных управляющих наказаны за нарушения законодательства о банкротстве в Вологодской области в текущем году

Новости - Официальные новости

8 арбитражных управляющих наказаны за нарушения законодательства о банкротстве в Вологодской области в текущем году
Управление Росреестра по Вологодской области информирует, что за 1 квартал 2021 года Арбитражным судом Вологодской области по заявлениям Управления Росреестра по Вологодской области принято 8 решений о привлечении к административной ответственности арбитражных управляющих за нарушения законодательства о банкротстве. Им назначено наказание в виде предупреждения.
В отношении 14 арбитражных управляющих были вынесены решения о прекращении производства по делу с объявлением устного замечания.
Как обычно, наибольшее количество нарушений арбитражными управляющими составили неисполнение порядка осуществления процедуры банкротства, нарушение процедуры проведения торгов имущества должника.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области .

15.04.2021 16:45

   

Прокуратурой Череповецкого района в деятельности МОУ «Домозеровская школа» и МДОУ «Домозеровский детский сад» выявлены нарушения при исполнении положений законодательства о противодействии коррупции

Новости - Официальные новости


Прокуратура информирует: Прокуратурой Череповецкого района в деятельности МОУ «Домозеровская школа» и МДОУ «Домозеровский детский сад» выявлены нарушения при исполнении положений законодательства о противодействии коррупции

Прокуратурой Череповецкого района проведены проверки исполнения МОУ «Домозеровская школа» и МДОУ «Домозеровский детский сад» требований законодательства о противодействии коррупции.
Надзорными мероприятиями установлено, что учреждениями при привлечении бывших муниципальных служащих к трудовой деятельности на условиях трудового договора не исполнена обязанность, предусмотренная  ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»: сообщения о трудоустройстве в учреждения указанных лиц в Администрацию муниципального образования Югское в установленный законодательством 10-дневный срок направлены не были.
В связи с выявленными нарушениями, заместителем прокурора района в отношении руководителей учреждений 05.03.2021 возбуждены 2 дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 19.29 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (незаконное привлечение к трудовой деятельности бывшего муниципального служащего). Постановлениями мирового судьи Вологодской области по судебному участку  № 39 от 23.03.2021 названные лица привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере 20 тыс. рублей.
В ходе проверок выявлены иные нарушения закона, связанные с ненадлежащей организацией учреждениями деятельности по профилактике коррупционных и иных правонарушений, в связи с чем, и.о. прокурора района 24.03.2021 внесены представления руководителям обоих учреждений, а 29.03.2021 также руководителю администрации района. Все представления находятся в стадии рассмотрения.

Информация подготовлена
старшим помощником
прокурора Череповецкого района
Опаричевой Е.В.

14.04.2021


14.04.2021 16:52

   

В Вологодской области будет работать «горячая» линия по вопросам кадастровой стоимости недвижимости

Новости - Официальные новости


В Вологодской области будет работать «горячая» линия по вопросам кадастровой стоимости недвижимости

15 апреля 2021 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области проконсультируют жителей Вологодской области по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости.
- Где и как можно узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости?
- Какие факторы влияют на кадастровую стоимость недвижимости?
- Можно ли каким-либо образом проконтролировать и повлиять на процесс кадастровой оценки принадлежащих им объектов недвижимости?
- Где и как можно оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости?
На эти и другие вопросы вологжан по обозначенной теме ответят начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Сорокина и специалисты отдела кадастровой оценки недвижимости Татьяна Аксеновская и Екатерина Распутина.
Звонить на «горячую» линию можно с 13 до 15 часов по телефонам: (8172) 21-15-69, 21-01-76.
Ждем Ваших звонков!


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

14.04.2021 09:31

   

В Вологодской области будут выявлять правообладателей ранее учтенной недвижимости

Новости - Официальные новости


В Вологодской области будут выявлять правообладателей ранее учтенной недвижимости

С 29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым органы местного самоуправления наделяются полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и передаче сведений о таких правообладателях для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В связи с принятием Закона появляется множество вопросов о том, каким образом будет происходить данный процесс. На вопросы по обозначенной теме отвечает начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Калинин.
Каким образом органы местного самоуправления будут выявлять правообладателей и не будет ли это заменой существующему порядку государственной регистрации прав на недвижимое имущество?
- Во-первых, эта работа будет проводиться органами местного самоуправления только в отношении объектов недвижимости, технический учет которых осуществлен до 01.03.2008 (ранее учтенной недвижимости).
Органами местного самоуправления будет проводиться анализ всех сведений, в том числе по ответам на запросы в Пенсионный фонд, органы ЗАГСа, органы внутренних дел, налоговые органы, организации технической инвентаризации для получения от данных органов сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.
Проект решения о выявлении правообладателя будет готовиться органом местного самоуправления при наличии данных, позволяющих точно идентифицировать правообладателя, и будет направляться правообладателю, а также размещаться на сайте муниципального образования с целью получения возможных возражений. При отсутствии возражений в течение 45 дней органы местного самоуправления примут решение о выявлении правообладателя и самостоятельно направят такое решение в орган регистрации прав. Орган регистрации прав, в свою очередь, на основании полученного решения вносит в ЕГРН информацию о выявленном правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости.
В случае наличия возражений лица, указанного в проекте решения о выявлении, решение о выявлении правообладателя не принимается (за исключением вступившего в законную силу решения суда).
Во-вторых, принятый Законом порядок не отменяет существующую систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество, которая будет осуществляться в прежнем порядке. Вологжанам не стоит беспокоиться, заявительный принцип осуществления государственной регистрации сохраняется, и данным законом права граждан на самостоятельное оформление прав на объекты недвижимости не ограничиваются. Кроме того, следует отметить, что наличие в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости не препятствует осуществлению государственной регистрации прав на ранее учтенный объект недвижимости.
В-третьих, указанная работа будет проводиться уполномоченными органами только по тем объектам недвижимости, по которым в ЕГРН отсутствуют какие-либо сведения о правах.
Какие цели преследует этот Закон и какой эффект ожидается от его внедрения?
- Закон направлен на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту их имущественных интересов, связанных, например, с согласованием местоположения границ смежных земельных участков или возмещением убытков при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
Кроме того, реализация Закона позволит исключить из ЕГРН неактуальные сведения о прекративших существование объектах недвижимости на основании акта осмотра, подготовленного самим органом местного самоуправления. Составленный кадастровым инженером акт обследования в указанном случае для снятия объекта с учета не потребуется.
Какие изменения ещё предусмотрены этим Законом?
- Помимо этого, органам местного самоуправления будет предоставлено право на выполнение комплексных кадастровых работ в целях уточнения границ земельных участков, являющихся ранее учтенными, и обращение в орган регистрации прав без доверенности с соответствующим заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета.
Также с 29 июня текущего года в случае обращения правообладателя с заявлением о внесении ранее учтенного объекта недвижимости в ЕГРН такое заявление подается одновременно с заявлением о государственной регистрации права (с оплатой предусмотренной законодательством государственной пошлины за государственную регистрацию прав).

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

13.04.2021 13:39

   

Объявление! Уважаемые собственники земельных участков.

Новости - Официальные новости


Объявление

1. «Уважаемые собственники земельных участков, расположенных в водоохранной зоне, просим Вас принять меры по очистке их и прибрежных защитных полос от мусора и складированных материалов.»;

2. «Уважаемые собственники земельных участков, попадающих в зону паводка, просим Вас выполнить сплошную дератизацию (комплексные меры по уничтожению грызунов) открытых территорий в целях препятствия миграции грызунов с подтапливаемых участков».

12.04.2021 14:25

   

На все вопросы об упрощенном порядке оформления прав на недвижимость ответят в Вологодском Росреестре

Новости - Официальные новости


На все вопросы об упрощенном порядке оформления прав на недвижимость ответят в Вологодском Росреестре

14 апреля 2021 года по просьбам жителей области Управление Росреестра по Вологодской области проводит телефонные консультации на тему: «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость в рамках «дачной амнистии»».
- С чего начать строительство дома?
- Какие документы нужны для оформления садового, жилого дома, хозяйственных построек?
- Куда обращаться за составлением технического плана на объекты?
- Как оформить уже построенный дом?
- Куда обращаться за оформлением права собственности на построенные дома?
- В какой срок осуществляется оформление готовых построек?
- на какие земельные участки можно оформить право собственность в «упрощенном» порядке? Какие нужны документы и куда обращаться?
На эти и другие связанные с данной темой вопросы ответит начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Васильевна Анфалова.
Звонки принимаются по телефону: (81745) 2 19 01 с 10 до 12 часов.
Звоните и задавайте вопросы!


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

12.04.2021 14:22

   

Уважаемые жители! Приглашаем Вас принять участие в мероприятии, которое состоится «16» апреля 2021 года Публичный доклад «Итоги за 2019 – 2020 годы Череповецкого муниципального района»

Новости - Официальные новости


Уважаемые жители!
Приглашаем Вас принять участие в мероприятии, которое состоится
«16» апреля 2021 года

Повестка:
1.    Публичный доклад «Итоги за 2019 – 2020 годы Череповецкого муниципального района», докладывает руководитель администрации Череповецкого муниципального района Сергушев А.С., глава Череповецкого муниципального района Малкова Н.Ю.
2.    Разное.
Место проведения:  Дом культуры
Начало мероприятия: 16 часов 00 минут
*Рекомендовать лицам с высоким риском тяжелого заболевания (лицам старше 65 лет, лицам с хроническими заболеваниями, в первую очередь, лицам с сердечно-сосудистыми заболеваниями, болезнями органов дыхания, диабетом) не покидать места проживания (пребывания) и перейти на режим самоизоляции, который должен быть обеспечен по месту проживания (пребывания) указанных лиц либо в иных помещениях, в том числе в жилых и садовых домах (п. 7 постановления правительства Вологодской области от 30 марта 2021 года № 371 "О продлении режима функционирования "Повышенная готовность" и внесении изменений в постановление Правительства области от 16 марта 2020 года № 229")

09.04.2021 13:23

   

Прокуратура информирует: Прокуратурой района приняты меры к защите трудовых прав граждан.

Новости - Официальные новости


Прокуратура информирует: Прокуратурой района приняты меры к защите трудовых прав граждан.

Прокуратурой района на постоянной основе осуществляется надзор за соблюдением трудовых прав граждан, в том числе на своевременную и в полном объеме оплату труда.
С учетом характерной и актуальной проблемы оплаты труда прокуратурой района систематически проводятся проверки исполнения законодательства,  отслеживается и анализируется информация в данной сфере.
По состоянию на 01.04.2021 имеет место задолженность по заработной плате и пособиям при увольнении в 3 хозяйствующих субъектах, не являющихся респондентами (ЗАО «Малечкино» - предприятие-банкрот, ООО «ТеплоЭнерго», ООО «Проспект»), в размере 2358 тысяч рублей перед  50 работниками (АППГ- 3120 тысяч рублей перед 83 работниками – снижение размера задолженности на  24 %).
Наличие задолженности по заработной плате в ООО «Проспект» прокуратурой района выявлено в декабре 2020 года.
08.12.2020 в целях устранения выявленных нарушений директору ООО «Проспект» прокуратурой района  внесено представление, которое  рассмотрено, удовлетворено, приняты меры к устранению нарушений, 1 должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
Учитывая, что в августе 2020 года в деятельности ООО «Проспект» были выявлены аналогичные нарушения  (по постановлениям прокуратуры района руководитель и юридическое лицо привлечены к административной ответственности по ч. 6 ст. 5.27 КоАП РФ), 08.12.2020 прокуратурой района в отношении юридического лица  и  директора организации  возбуждены дела об административных правонарушениях по ч. 7 ст. 5.27 КоАП РФ (невыплата  в установленный срок заработной платы лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное правонарушение).  Постановлениями мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 38 от 25.12.2020 по результатам рассмотрения материалов дела об административном правонарушении назначено административное наказание: юридическому лицу – в виде штрафа в размере 50 тысяч рублей, вступило в законную силу, директору общества – в виде дисквалификации на 2 года, вступило в законную силу 24.03.2021.
11.12.2020 директору общества объявлено предостережение о недопустимости нарушения закона.
В феврале 2021 года прокуратурой района  в связи с наличием задолженности по заработной плате в ООО «Проспект» проведена проверка исполнения трудового законодательства.
26.02.2021 руководителю общества внесено представление об устранении выявленных нарушений закона. 01.03.2021 прокуратурой района в отношении юридического лица  и  директора организации  возбуждены дела об административных правонарушениях по ч. 7 ст. 5.27 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи Вологодской области  по судебному участку № 38 виновным лицам назначено административное наказание в виде штрафа в размере  50 тысяч рублей и 20 тысяч рублей соответственно.
В  результате принятых мер прокурорского реагирования организацией погашена задолженность по заработной плате в сумме более 800 тысяч рублей. Фактическое погашение задолженности по заработной плате в обществе находится на постоянном контроле прокуратуры района.

Заместитель прокурора Череповецкого района
Е.Н. Хохлова

09.04.2021 09:31

   

Вологжан ждёт «гаражная амнистия»

Новости - Официальные новости


Вологжан ждёт «гаражная амнистия»
05 апреля 2021 года Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»).
По сути «гаражная амнистия» — это период, в который гражданам можно в упрощенном порядке оформить в собственность индивидуальные гаражи и участки под ними, если права на эту недвижимость до этого не были зарегистрированы. «Гаражная амнистия» стартует 1 сентября 2021 года и продлится до 1 сентября 2026 года.
«Трудности по оформлению прав на гаражные боксы в регионе существуют давно. Основные причины - отсутствие документов о строительстве гаражей, вводе их в эксплуатацию, ликвидация ГСК, как юридических лиц и т.д. В связи с этим вологжане вынуждены признавать свои права на гаражи в судебном порядке, что влечет за собой определенные финансовые затраты. Однако и сейчас остается значительное количество гаражей, права на которые не оформлены в установленном порядке», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Президент «Северо-Западной палаты недвижимости Юрий Румянцев подчеркивает: «В настоящее время в России владельцы 2 млн. гаражей не могут оформить свои права в установленном законом порядке, и это только официальная статистика. В итоге, фактические владельцы гаражей, используют их без каких-либо прав и правоустанавливающих документов, что создает правовую неопределенность в обороте таких объектов недвижимости: владелец гаража не может его продать, заложить, оформить наследство, а местные бюджеты не получают от этого дохода.  «Гаражная амнистия" призвана помочь в упрощенном порядке при содействии органов местного самоуправления оформить права на гаражи и землю под ними как объекты недвижимости, что в итоге приведет к стабильности и упорядочению рынка подобной недвижимости, закреплению прав владельцев гаражей».
Под «гаражную амнистию» попадут только капитальные гаражи (из камня, кирпича, у которых есть фундамент и стены), одноэтажные, без жилых помещений в них, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 31 декабря 2004 года и расположенные на государственной земле. Гаражи могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов, могут иметь с другими гаражами общие стены, крышу, фундамент и коммуникации. Гараж может быть также и отдельно стоящей капитальной постройкой.
Не попадают под «гаражную амнистию» самовольно возведенные постройки и подземные гаражи при многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, гаражи, построенные после 2004 года, гаражи-ракушки, которые не являются объектами недвижимости.
Правом на получение земельного участка под гаражом обладают граждане, которым участок предоставлен или передан какой-либо организацией (в том числе, с которой гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), выделен иным образом, например, из земель гаражного кооператива, либо предоставлен решением собрания этой организации.
В случае, если земельные участки, расположенные под гаражами являются ограниченными в обороте, то такие участки могут быть предоставлены гражданам на праве аренды.
Для оформления прав на гараж и земельный участок под ним гражданам необходимо обращаться в органы местного самоуправления, в том числе, через многофункциональные центры с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию права собственности и кадастрового учета (если он не осуществлен) участка и гаража далее будет подавать орган местного самоуправления.
Документом, подтверждающим владение гаражом, может быть любой документ, подтверждающие право гражданина на гараж, это может быть:
- документ о предоставлении или ином выделении земельного участка либо о возникновении права на использование участка по иным основаниям;
- договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к инженерным сетям;
- договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража;
- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета или технической инвентаризации гаража до начала 2013 года, где есть указание на правообладателя гаража либо заказчика изготовления документа и на год постройки;
- документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка гаражному кооперативу, организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства;
- решение общего собрания членов гаражного кооператива или иной документ о распределении гражданину гаража или земельного участка;
- выданный гаражным кооперативом документ, подтверждающий выплату гражданином паевого взноса или подтверждающий факт строительства гаража кооперативом или гражданином.
При этом, отметим, что органы местного самоуправления вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом.
Указанные правила распространяются также на членов гаражных кооперативов, которые ликвидированы как юридические лица. Кроме того, согласно одобренному законопроекту «гаражная амнистия» распространяется также на наследников граждан, получивших или построивших гараж, а также на граждан, которые приобрели гараж по возмездным сделкам.
Законом также устанавливается, что органы местного самоуправления могут устанавливать перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатное использование земли для возведения на них не капитальных гаражей.  Таким образом, органы местного самоуправления сами утверждают перечень лиц, обладающих льготами на предоставление указанного участка. Возможно это будут инвалиды, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и т.д.)
После оформления права на гаражи у их правообладателей появится обязанность не только платить налоги, но и возможность свободно распоряжаться гаражом: продавать, дарить, сдавать в залог, оформлять завещание и т.д.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

08.04.2021 15:48

   

По вопросам, связанным с лицензированием геодезической и картографической деятельности проконсультируют в Вологодском Росреестре

Новости - Официальные новости


По вопросам, связанным с лицензированием геодезической и картографической деятельности проконсультируют в Вологодском Росреестре

09, 13, 20 и 27 апреля 2021 года с 13-00 до 15-00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будут проводиться телефонные консультации по вопросам, связанным с лицензированием геодезической и картографической деятельности.
В ходе проведения «горячих» линии можно узнать о том:
- куда нужно обращаться за получением лицензии;
- какие виды геодезических и картографических работ лицензируются;
- какими правовыми актами необходимо руководствоваться при сбое документов для получения лицензии;
- сроки рассмотрения заявления для получения лицензии.
Отвечать на вопросы граждан будут главные специалисты-эксперты отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Чахутина Оксана Михайловна и Рожина Алёна Михайловна по телефонам:(8172)72 76 13.
Звоните!


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

07.04.2021 09:00

   

Как получить информацию и документы из государственного фонда данных расскажут специалисты Вологодского Росреестра

Новости - Официальные новости


Как получить информацию и документы из государственного фонда данных расскажут специалисты Вологодского Росреестра

08, 15, 22 и 29 апреля 2021 года с 13-00 до 15-00 Управление Росреестра по Вологодской области проведёт очередные телефонные консультации по вопросам предоставления документов и информации из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства.
В ходе «горячей» линии можно будет узнать о том:
- какие документы необходимо предоставить для получения сведений из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ);
- какие существуют способы направления заявления для получения документов ГФДЗ;
- какие документы заявитель может запросить в ГФДЗ.
На вопросы граждан ответят старшие специалисты 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Демченко Марина Валентиновна и Медведева Зоя Александровна по телефону: (8172)72-74-92.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

05.04.2021 11:30

   

Прокуратурой Череповецкого района выявлены нарушения законодательства, регламентирующего порядок предоставления земельных участков многодетным семьям.

Новости - Официальные новости

   

Прокуратура информирует: Прокуратурой Череповецкого района выявлены нарушения  законодательства, регламентирующего порядок предоставления земельных участков многодетным семьям.
Прокуратурой района проведена проверка исполнения требований земельного законодательства, регламентирующего вопросы предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей в администрации Абакановского сельского поселения.
Надзорными мероприятиями установлено, что в нарушение положений  ст. 10  Закона  области № 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области» администрацией поселения списки граждан, имеющих трех и более детей, претендующих на получение бесплатно в собственность земельных участков, надлежащим образом не ведутся, не актуализируются и не сформированы. Кроме того, не обеспечено предоставление земельного участка  для индивидуального жилищного строительства семье, состоящей в списке с 2014 года, кадастровые работы не проведены, перечень земельных участков не сформирован.
Указанное свидетельствует о ненадлежащей реализации предоставленных полномочий органом местного самоуправления.
В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой района главе Абакановского сельского поселения  внесено представление, которое рассмотрено, удовлетворено, нарушения устранены, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

Заместитель прокурора Череповецкого района
Е.Н. Хохлова

02.04.2021 17:46

   

Вологодский Росреестр напоминает вологжанам о необходимости соблюдения норм земельного законодательства

Новости - Официальные новости


Вологодский Росреестр напоминает вологжанам о необходимости соблюдения норм земельного законодательства

В  преддверии  дачного  сезона  госземинспектор Управления Росреестра по Вологодской области Сергей Буянкин ответил  на  вопросы  вологжан о нарушениях  и  санкциях  в  сфере  осуществления  государственного  земельного надзора по соблюдению требований земельного законодательства, в том числе о предотвращении пожароопасных ситуаций.
1. Что должны знать вологжане – правообладатели земельных участков чтобы не стать нарушителями земельного надзора, ведь часто землевладельцы считают так: раз участок принадлежит им, с ним можно делать что угодно.
- Правообладателям земельных участков следует помнить о том, что кроме прав на владение и использование земельных участков, существуют и ряд обязанностей по соблюдению требований земельного законодательства.
Во-первых, все правообладатели земельных участков обязаны использовать земельные участки на основании правоустанавливающих документов той площади и в тех границах, которые указаны в правоустанавливающих документах.
Во-вторых, земельный участок должен быть использован в соответствии с его целевым назначением и способами, не наносящими вред окружающей среде. Сведения о целевом назначении земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и в правоустанавливающих документах на земельный участок. Информацию можно получить путем запроса выписки из ЕГРН. Если вы хотите изменить целевое назначение земельного участка – придется изменить вид разрешенного использования в соответствии с требованиями градостроительного регламента.
В-третьих, при использовании земельного участка необходимо сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках;а также соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В-четвертых, нельзя допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на них.
В-пятых, к использованию земельного участка необходимо приступать своевременно. В основном это касается земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства: бывают ситуации, когда граждане приобретают земельный участок именного для этих целей и на длительное время (более 3 лет) забывают о нем. В данном случае сигналами, свидетельствующими о наличии правонарушения, являются отсутствие признаков ведения строительных работ, связанных с возведением объекта капитального строительства. Штраф за совершение подобного правонарушения для граждан составляет от 20 тысяч рублей.
2. Как уже неоднократно отмечалось ранее самым распространенным нарушением у вологжан является самовольное занятие земельного участка или части земельного участка. Как обезопасить себя от подобного нарушения?
-  Да, это действительно так. Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае отсутствия у вас документов на используемый земельный участок или часть земельного участка, можно говорить о признаках самовольного занятия и использования указанной территории без прав, что является правонарушением, предусмотренным ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ). За указанное нарушение установлены штрафные санкции, рассчитанные с учетом кадастровой стоимости занятого земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей для граждан и не менее ста тысяч рублей для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
При наличии сомнений в том, что используемый земельный участок и находящиеся на нем постройки, ограждения, элементы благоустройства находятся в границах земельного участка, обратитесь к кадастровому инженеру с целью осуществить вынос границ земельного участка на местности.
В случае, если вы действительно заняли часть чужой («ничейной») территории – либо освобождайте ее, либо оформляйте на нее права в соответствии с требованиями закона.
Случаются ситуации, когда вологжане занимают прилегающие к участку территории под склад пиломатериалов, дров и т.п., занимая по факту часть чужой или «ничейной» территории. Или застройщик при строительстве многоквартирного дома самостоятельно, без обращения к кадастровому инженеру, устанавливает забор по границам участка, при этом не зная точно где они проходят.
Подобные случаи квалифицируются как совершение правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, то есть самозахват территории.
3. Что ожидает вологжан, которые вообще каким-либо образом не используют свои участки?
-  Санкции  могут  быть  различными  в  зависимости  от разрешенного  использования  земельного  участка.  
Для участков для индивидуального жилищного строительства  предусмотрена и административная ответственность (штрафы от 20 тысяч рублей) и как крайняя мера - изъятие.
4.  Как правило, на заброшенных участках всегда высок риск возникновения пожаров. Какая роль в этом вопросе отведена Росреестру?
- Кроме традиционных задач по контролю и надзору в сфере соблюдения земельного законодательства для госземинспекторов Управления Росреестра Вологодской области также актуальными являются мероприятия по профилактике пожаров по причине неконтролируемого выжигания сухой травянистой растительности, стерни и пожнивных остатков на земельных участках земель сельскохозяйственного назначения и запаса.
Госземинспекторы при проведении выездных проверок проводят разъяснительную работу с гражданами по недопущению сплошного пала травы и информируют об ответственности за нарушения правил противопожарного режима, выдают ознакомительные памятки.
В случае выявления подобных случаев, при проведении проверок, административных обследований, гос.зем.инспектор сообщает о данных фактах в подразделение МЧС России, Россельхознадзора, органы исполнительной власти местного самоуправления для принятия соответствующих мер.


Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.


02.04.2021 12:46

   

«Горячие» линии Вологодского Росреестра по противодействию коррупции

Новости - Официальные новости


«Горячие» линии Вологодского Росреестра по противодействию коррупции

2, 9, 16, 23 и 30 апреля 2021 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области будут работать «горячие линии» по вопросам противодействия коррупции.

На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Светлана Антониновна Дуркина с 09 до 12 часов по телефону 8(172) 21-05-31

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

01.04.2021 17:49

   

Оповещение о проведении публичных слушаний.

Новости - Официальные новости

 

И  ОПОВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
 На публичные слушания представляется проект решения Совета   Тоншаловского сельского поселения «О внесении изменений в Устав Тоншаловского  сельского поселения».
Информационные материалы по вопросу публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, п. Тоншалово, ул. Рабочая д.2.  Публичные слушания проводятся с 31 марта 2021 года по 15 апреля 2021 года.
Экспозиция открыта с 31 марта 2021 года по 15 апреля 2021 года.
Часы работы: понедельник -  четверг с 8.30 до 17.00 часов, пятница с 8.30 до 16.00 часов.
На выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний.
Собрание участников публичных слушаний состоится  15 апреля 2021 года в 17:00 часов по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, п. Тоншалово, ул. Рабочая д.2.
Время начала регистрации участников с 15:00 часов  15 апреля 2021 года.
В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:
- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции;
- выступления на собрании участников публичных слушаний;
- внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;
- подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний;
- направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в комиссию.
Номера контактных справочных телефонов органа, уполномоченного на организацию и проведение публичных слушаний: 693-066,  693-935.
Почтовый адрес органа, уполномоченного на организацию и проведение публичных слушаний: 162677, Вологодская область, Череповецкий район, п. Тоншалово, ул. Рабочая д.2.
Электронный адрес органа, уполномоченного на организацию и проведение публичных слушаний Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Информационные материалы по проекту решения Совета Тоншаловского  сельского поселения «О внесении изменений в Устав Тоншаловского  сельского поселения» будут размещены на официальном сайте Тоншаловского  сельского  поселения, в Информационном вестнике Тоншаловского  сельского  поселения 31 марта  2021 года.

Уведомление
о проведении публичных слушаний

«Публичные слушания проводятся с учетом соблюдения рекомендаций Роспотребнадзора.
К участию допускаются лица только при наличии индивидуальных средств защиты органов дыхания и без признаков респираторных заболеваний.».

31.03.2021 18:19

   

ВСЕРОССИЙСКАЯ АНТИНАРКОТИЧЕСКАЯ АКЦИЯ "СООБЩИ , ГДЕ ТОРГУЮТ СМЕРТЬЮ"

Новости - Официальные новости

30.03.2021 09:06

   

На «горячей» линии Вологодского Росреестра вологжан проконсультируют как исправить ошибки в ЕГРН и по вопросам «лесной амнистии»

Новости - Официальные новости


На «горячей» линии Вологодского Росреестра вологжан проконсультируют как исправить ошибки в ЕГРН и по вопросам «лесной амнистии»

31 марта 2021 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия по вопросам исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
- Что представляют собой техническая и реестровая ошибки?
- Каким образом можно исправить ошибки, и какие документы для этого необходимы?
- Куда обращаться за исправлением ошибок, и каковы сроки их исправления?
На эти и другие вопросы с 13 до 15 часов по телефону (8172) 21 16 37 ответит начальник отдела повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Управления Росреестра по Вологодской области Алексей Вячеславович Братахин.
Днем раньше - 30 марта 2021 года будет работать«горячая» линия, посвященная вопросам оформления прав на земельные участки, граничащие с землями лесного фонда.
На вопросы граждан по заданной теме с 16 до 17 часов по телефону:
(8172) 72 87 41
ответит начальник отдела регистрации земельных участков, арестов, ограничений Управления Росреестра по Вологодской области Елена Александровна Орлова.
Звоните, проконсультируем!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

29.03.2021 15:01

   

Прокуратура информирует: Прокуратурой Череповецкого района проведена проверка соблюдения требований законодательства о пожарной безопасности на территории сельских поселений района.

Новости - Официальные новости


Прокуратура информирует: Прокуратурой Череповецкого района проведена проверка соблюдения требований законодательства о пожарной безопасности на территории сельских поселений района.

Прокуратурой района с привлечением специалистов территориального органа Госпожнадзора проведена проверка соблюдения требований законодательства о пожарной безопасности на территории сельских поселений района.
Проверка показала, что администрацией Судского, Ирдоматского сельского поселения, сельского поселения Уломское надлежащим образом возложенные законом обязанности в сфере исполнения требований пожарной безопасности не исполняются.
Так, ответственными лицами для целей пожаротушения не созданы источники наружного противопожарного водоснабжения, а также условия для забора в любое время года воды из источников наружного противопожарного водоснабжения, расположенных в населенных пунктах и на прилегающих к ним территориях, сотрудниками администрации не пройдено обучение пожарно-техническому минимуму, не приняты муниципально - правовые акты в сфере пожарной безопасности и др.
Не обеспечение органами местного самоуправления надлежащей реализации предоставленных полномочий влечет ущемление прав граждан на охрану жизни и здоровья, а также свидетельствует о непринятии мер по подготовке территорий к наступлению пожароопасного периода.  
По результатам проверки и.о. прокурора района 19.03.2021 внесены представления, которые в настоящее время рассмотрены, выявленные нарушения устранены в полном объеме.

Информация подготовлена
Помощником прокурора Череповецкого района
Шиловым С.И.

26.03.2021 17:45

   

Информация по видам и способам совершения дистанционных хищений, а также советы как не стать жертвой мошенников.

Новости - Официальные новости

25.03.2021 14:37

   

Вологодский Росреестр помог выявить мошенничество с квартирой в Шексне.

Новости - Официальные новости


Вологодский Росреестр помог выявить мошенничество с квартирой в Шексне.

Сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области помогли правоохранительных органам выявить квартирного мошенника.

В Управление поступили документы на государственную регистрацию перехода права собственности в отношении квартиры, расположенной в пос. Шексна. К заявлению в качестве основания для проведения регистрации было приложено решение суда. При проведении правовой экспертизы государственный регистратор заподозрила, что представленное решение суда поддельное. В целях установления достоверности представленного судебного акта был осуществлен анализ информации о судебных решениях официального сайта суда, в связи с чем было установлено, что решение суда действительно поддельное. По указанной причине регистрация перехода права собственности на квартиру была приостановлена.
Соответствующая информация передана правоохранительным органам, после чего злоумышленник был задержан.
Также государственными регистраторами в городе Вологде было выявлено поддельное постановление судебного пристава о снятии запрета в отношении квартиры, находящейся в Вологде. Поддельность постановления была установлена путем официального запроса в службу судебных приставов. Данная информация передана судебным приставам и правоохранительным органам.
Как отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин: «Государственные регистраторы Управления внимательно проводят правовую экспертизу документов и при наличии сомнений в подлинности представленных документов, в том числе, делают запросы и в официальные источники информации (суды, нотариусы, службы судебных приставов-исполнителей). При подтверждении сведений о поддельности представленных правоустанавливающих документов вся информация оперативно направляется в правоохранительные органы».

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

25.03.2021 11:55

   

Страница 1 из 6