«Горячая» линия Вологодского Росреестра по вопросам земельного надзора

Новости - Официальные новости


«Горячая» линия Вологодского Росреестра по вопросам земельного надзора
01 октября 2021 года с 09.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать очередная «горячая»телефонная линия по вопросам соблюдения гражданами и юридическими лицами требований земельного законодательства.
Задать вопросы можно будет по телефону: (8172) 72 86 11, доб. 1103.
На вопросы ответят сотрудники отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области.

Ждем ваших звонков!

30.09.2021 17:34

   

Вологжане смогут оформить в собственность гаражи и землю под ними в упрощенном порядке

Новости - Официальные новости


Вологжане смогут оформить в собственность гаражи и землю под ними в упрощенном порядке
С 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон, который позволит гражданам бесплатно оформить в собственность свои гаражи, а также без платы получить в собственность земельные участки под гаражами из земель государственной и муниципальной собственности.

Сегодня в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 5,6 млн гаражей, из них права зарегистрированы только на 3,5 млн объектов по всей стране. При этом количество гаражных объектов, не оформленных официально, может быть значительно больше.
«Под "гаражную амнистию" попадают гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 30 декабря 2004 года. Речь идет о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Строения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства. Не попадают под действие закона самовольные постройки и подземные гаражи, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса», – поясняет руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Федеральный закон дает возможность гражданам, оформить право собственности не только на гараж, но и земельный участок, используемый под гаражом, в собственность до 1 сентября 2026 года. Для этого необходимо подать заявление в орган местного самоуправления с документами, подтверждающими факт владения гаражами.
В первую очередь это документ на землю, то есть, документ о предоставлении или ином выделении земельного участка либо о возникновении права у гражданина на использование участка по иным основаниям.
Если земельный участок для гаражного строительства или размещения гаражей был предоставлен ГСК, то необходимо приложить документ, подтверждающий предоставление, выделение, приобретение земельного участка ГСК или возникновение права на использование такого участка по иным основаниям, а также решение общего собрания членов гаражного кооператива или иной документ о распределении гражданину гаража или земельного участка.
В случае отсутствия у гражданина указанных документов к заявлению могут быть приложены: договор о подключении гаража к инженерным сетям, договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательство по оплате коммунальных услуг, проведение государственного технического учета или технической инвентаризации гаража до начала 2013 года, где есть указание на правообладателя гаража либо заказчика изготовления документа и на год постройки.
В случае если сведения о земельном участке отсутствуют в ЕГРН, то владельцу гаража для начала предстоит образовать такой земельный участок и поставить его на кадастровый учет.
«Хочу обратить особое внимание, что плата за предоставление земельного участка в собственность, а также за регистрацию права на гараж с гражданина не взимается, но расходы, связанные с образованием участка и учетом объектов недвижимости в ЕГРН несет заявитель. Это связано с тем, что для образования участка и постановки объектов на учет необходимо подготовить ряд технических документов, таких как схема расположения земельного участка, межевой и технический план. Изготавливать такие документы может только кадастровый инженер, обладающий специальным правом на проведение кадастровых работ и осуществляющий свою деятельность на коммерческой основе», – подчеркивает начальник отдела земельных ресурсов Комитета по управлению имуществом города Череповца Елена Попова.
На основании представленных документов орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, подает от имени владельца заявления о кадастровом учете гаража, регистрации права собственности на гараж и участок под ним. После прохождения всех процедур передает владельцу выписки из ЕГРН, подтверждающие регистрацию прав на гараж и землю.
Получив выписку из ЕГРН на гараж и участок, гражданин может быть уверен, что официально стал собственником этой недвижимости.
«Не имея законных прав на недвижимое имущество, граждане лишены возможности продавать, дарить, передавать по наследству гаражи. Кроме того, земельные участки под гаражами могут освобождать застройщики для строительства многоэтажных домов, так как земля и гаражи не оформлены, объекты в реестре недвижимости отсутствуют. Юридически земельные участки свободны, а гаражей не существует. После того, как права на такие объекты недвижимости будут зарегистрированы, о них будут знать и застройщики, и органы местного самоуправления, соответственно, снести гаражи будет невозможно», – отмечает директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области
(8172) 57 26 28
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 1

30.09.2021 17:19

   

Памятка для предпринимателей "Особенности осуществления проверочных мероприятий в соответствии с положениями Федерального закона №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации."

Новости - Официальные новости


Памятка для предпринимателей "Особенности осуществления проверочных мероприятий в соответствии с положениями Федерального закона №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации."

30.09.2021 11:44

   

Череповецкая межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет о единых требованиях к работе мусороперерабатывающих заводов и полигонов

Новости - Официальные новости


ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ВОЛЖСКАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ МЕЖРАЙОННАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА

Череповецкая межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет о единых требованиях к работе мусороперерабатывающих заводов и полигонов
В 2021 году начали действовать Единые требования к объектам обработки, утилизации, обезвреживания и размещения твердых коммунальных отходов утвержденные постановлением Правительства от 12.10.2020 № 1657.
При выборе технологических решений для таких объектов захоронение и сжигание отходов допускается только в тех случаях, когда они непригодны для переработки. Кроме того, приоритет при сортировке отходов должен отдаваться автоматизированному труду. Это позволит извлекать максимальное количество видов отходов для дальнейшей утилизации.
Урегулированы вопросы закрытия полигонов. Такие объекты должны быть выведены из эксплуатации, если они заполнены до проектной вместимости или не отвечают требованиям экологической безопасности.
Предприятиям, использующим такие объекты, необходимо максимально снижать негативное воздействие на окружающую среду, а эксплуатирующим объекты I и II категории - применять наилучшие доступные технологии.
Заводы и полигоны, которые были спроектированы или построены до 2021 года, должны привести свою деятельность в соответствие с едиными требованиями к 1 января 2026 года.
Новые объекты нужно будет проектировать с учетом принятых правил

30.09.2021 09:44

   

Череповецкая межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет об ответственности за уничтожение или повреждение лесных насаждений

Новости - Официальные новости


ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ВОЛЖСКАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ МЕЖРАЙОННАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА

Череповецкая межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет об ответственности за уничтожение или повреждение лесных насаждений
Лесные насаждения относятся к одному из главных природных ресурсов Вологодской области. Регион занимает одно из ведущих мест среди субъектов России по наличию лесосырьевых ресурсов.
За повреждение лесных насаждений действующим законодательством предусмотрена ответственность, к одной из видов которой относится уголовная.
Уничтожение или повреждение лесных насаждений и иных насаждений в результате неосторожного обращения с огнем или иными источниками повышенной опасности образуют состав преступления, предусмотренный частью 1 статьи 261 Уголовного кодекса Российской Федерации, за совершение которого могут быть назначены наказания в виде: штрафа до 400 000 рублей, обязательных работ до 480 часов, исправительных работ до 2 лет, принудительными работами до 3 лет, лишения свободы до 3 лет.
За деяния, предусмотренные ч. 1 ст. 261 УК РФ, если ими причинен ущерб свыше 50 000 рублей, грозит наказание в виде штрафа в размере до 500 000 рублей, обязательных работ до 480 часов, исправительных работ до 2 лет, принудительных работ до 4 лет, лишения свободы до 4 лет.
Уничтожение или повреждение лесных насаждений и иных насаждений путем поджога, иным общеопасным способом либо в результате загрязнения или иного негативного воздействия квалифицируются по ч. 3 ст. 261 УК РФ и наказываются штрафом до 1 000 000 рублей, лишением свободы до 8 лет со штрафом до 500 000 рублей.

БЕРЕГИТЕ ПРИРОДНЫЕ РЕСУРСЫ – БЕРЕГИТЕ ЛЕС!

30.09.2021 09:39

   

Череповецкая межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет об ответственности за незаконную рубку лесных насаждений

Новости - Официальные новости


ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ВОЛЖСКАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ МЕЖРАЙОННАЯ ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА
Череповецкая межрайонная природоохранная прокуратура
разъясняет об ответственности
за незаконную рубку лесных насаждений

Лесные насаждения относятся к одному из главных природных ресурсов Вологодской области. Регион занимает одно из ведущих мест среди субъектов России по наличию лесосырьевых ресурсов.
За незаконную рубку лесных насаждений действующим законодательством предусмотрена ответственность, к одной из видов которой относится уголовная.
Незаконная рубка, а равно повреждение до степени прекращения роста лесных насаждений или не отнесенных к лесным насаждениям деревьев, кустарников, лиан, если эти деяния совершены в значительном размере образуют состав преступления, предусмотренного частью 1 статьи 260 Уголовного кодекса Российской Федерации, за совершение которого могут быть назначены наказания в виде:
- штрафа до 500 000 рублей,
- обязательных работ до 480 часов,
- исправительных работ до 2 лет,
- лишения свободы на срок до 2 лет со штрафом до 200 000 рублей.
Под значительным размером, согласно примечанию к статье 260 УК РФ, признается ущерб, причиненный лесным насаждениям или не отнесенным к лесным насаждениям деревьям, кустарникам и лианам, превышающий 5 000 рублей, крупным размером –50 000 рублей, особо крупным размером –150 000 тысяч рублей.
За незаконную рубку лесных насаждений, если эти деяния совершены в крупном размере предусмотрено наказание ч. 2 ст. 261 УК РФ в виде штрафа в размере до 1,5 млн. рублей, лишение свободы на срок до 4 лет со штрафом в размере до 300 000 рублей.
За незаконную рубку, а равно повреждение до степени прекращения роста лесных насаждений или не отнесенных к лесным насаждениям деревьев, кустарников, лиан, если эти деяния совершены в особо крупном размере наказание предусмотрено ч. 3 ст. 261 УК РФ в виде штрафа в размере до 3 млн. рублей, лишения свободы на срок до 7 лет со штрафом до 500 000 тысяч рублей.
Предварительное следствие по уголовным делам о преступлениях, предусмотренных ч. 2 и ч. 3 ст. 261 УК РФ, производится следователями органов внутренних дел Российской Федерации.

30.09.2021 09:36

   

Предприниматель! Заявление в Прокуратуру – первый шаг к защите своих прав!

Новости - Официальные новости

30.09.2021 09:31

   

За дачу взятки, предусмотрена ответственность по ст. 291 Уголовного кодекса Российской Федерации

Новости - Официальные новости

30.09.2021 09:21

   

За получение взятки, предусмотрена ответственность по ст. 290 Уголовного кодекса Российской Федерации

Новости - Официальные новости

30.09.2021 09:03

   

В Вологодской области зарегистрировано более 2300 электронных ипотечных сделок

Новости - Официальные новости


В Вологодской области зарегистрировано более 2300 электронных ипотечных сделок
Управление Росреестра по Вологодской области с начала лета 2021 года участвует в проекте «Электронная ипотека за 1 день», позволяющем зарегистрировать электронный пакет ипотечных документов всего за 1 день, учитывая при этом, что стандартные сроки регистрации ипотеки составляют: 5 рабочих дней с момента приёма или поступления в ведомство и 7 рабочих дней – с момента приема заявления в МФЦ.
В рамках проекта осуществляется взаимодействие с кредитными организациями по выработке стратегии совместной работы.
В настоящее время в рамках реализации данного проекта зарегистрировано более 2300 электронных ипотечных сделок.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

29.09.2021 10:20

   

Что нужно знать о пункте государственной геодезической сети и его охранной зоне?

Новости - Официальные новости


Что нужно знать о пункте государственной геодезической сети и его охранной зоне?
На некоторых земельных участках Вологодской области встречаются сооружения в виде бетонных монолитов в земле, над которыми иногда расположены металлические пирамиды. Возникает вопрос – что это такое? Эти сооружения являются геодезическими пунктами и служат основой для производства геодезических, картографических и кадастровых работ.
В целях реализации части 14 статьи 8 Федерального закона «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Управлением Росреестра по Вологодской области проведена работа по установлению охранных зон 2191пунктов государственной геодезической сети, 184 пунктов государственной нивелирной сети и 2 пунктов государственной гравиметрической сети, расположенных на территории Вологодской области, для внесения данных сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«Собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, обладатели сервитута и правообладатели земельных участков, на которых установлена охранная зона пункта, обязаны обеспечить возможность подъезда (подхода) заинтересованных лиц к указанным пунктам при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении ремонта и восстановления указанных пунктов», – поясняет начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Наталья Богомолова.
Также обращаем внимание, что правообладатели объектов недвижимости и лица, выполняющие геодезические и картографические работы, обязаны уведомлять Управление Росреестра по Вологодской области о повреждениях пунктов государственной геодезической, нивелирной или гравиметрической сети по адресу: 160001, Вологда, ул. Челюскинцев, 3.
Соответствующее уведомление должно быть направлено в течение 15 календарных дней со дня обнаружения уничтожения или повреждения пункта государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети. Информация, направляемая в Управление Росреестра по Вологодской области, должна содержать в себе адрес (местонахождение) и (или) кадастровый номер объекта недвижимости, на котором находится (находился) пункт, а также причины уничтожения или повреждения пункта (если она известна). Информация может быть направлена в виде документа на бумажном носителе или электронного документа на адрес электронной почты Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

29.09.2021 10:18

   

Кадастровая палата поставила на учет более 522 тыс. кв. м жилья на Вологодчине в 2021 году

Новости - Официальные новости


Кадастровая палата поставила на учет более 522 тыс. кв. м жилья на Вологодчине в 2021 году
За 8 месяцев 2021 года Кадастровая палата поставила на учет около 2,5 тыс. индивидуальных жилых домов и 34 многоквартирных дома, расположенных на территории Вологодской области. Всего в 2021 году построено более 522 тыс. кв. м. жилья.
Больше всего индивидуальное жилье строится в Череповецком, Вологодском и Великоустюгском районе, а также в городе Вологде и Череповце.
Самым маленьким оказался одноэтажный деревянный домик площадью 11,9 кв. м. в деревне Лоза Вытегорского района, а самый большой – трехэтажный кирпичный жилой дом в городе Вологде площадью 914,2 кв. м.
Кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданный объект индивидуального жилищного строительства проводятся одновременно.
Для кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилой дом нужны следующие документы: паспорт, заявление о постановке на учет, технический план здания, квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права собственности. За изготовлением технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру (КИ), который должен иметь действующий квалификационный аттестат КИ и быть членом саморегулируемой организации КИ.
Помимо технического плана может понадобиться правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости нет информации о правах заявителя на такой объект недвижимости.
Узнать, есть ли информация о правах на земельный участок в ЕГРН, можно с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.
Единая учетно-регистрационная процедура проводится в срок до двенадцати рабочих дней при подаче документов через МФЦ, а при использовании электронных сервисов – в течение десяти рабочих дней.
С оформлением жилых помещений в многоквартирных домов дело обстоит немного иначе.
«Граждане, купившие квартиру в строящемся доме, полностью исключены из процедуры постановки на учет построенных объектов недвижимости. Кадастровые номера присваиваются одновременно всем помещениям, расположенным в здании, в том числе и квартирам. При этом дольщику необходимо обратиться лишь за регистрацией своего права», – отметил эксперт Кадастровой палаты по Вологодской области Марина Позднякова.
Состав пакета документов для регистрации права на квартиру зависит от условий приобретения недвижимости. Например, использовался ли материнский капитал или ипотека, есть ли среди владельцев недвижимости несовершеннолетние и др. В любом случае потребуется договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи и государственная пошлина.
Подтверждением кадастрового учета и регистрации прав служит выписка из ЕГРН. Это правоподтверждающий документ, который требуется при проведении любых сделок с недвижимым имуществом.
Справочно
Кадастровая палата напоминает, что с июля 2021 года в Вологодской области запущен проект «Земля для стройки», благодаря которому с помощью Публичной кадастровой карты (ПКК) можно выбрать для строительства жилья земельный участок.
После подбора участка нужно подать обращение через ПКК в Комитет градостроительства и архитектуры Вологодской области. В дальнейшем Комитет рассмотрит это обращение и примет соответствующе решение.
Наибольшее количество земли для строительства выделено в Шекснинском районе – более 100 тыс. кв. м, Нюксенском – более 40 тыс. кв. м. и в Вологодском – более 37 тыс. кв. м. Также предлагаются к приобретению участки в г. Вологде и Череповце, в Харовском, Бабушкинском, Никольском, Кадуйском, Череповецком, Сокольском и Междуреченском районах.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

29.09.2021 10:13

   

Кадастровая палата назвала самые интересные села, включенные в ЕГРН в сентябре 2021 года

Новости - Официальные новости


Кадастровая палата назвала самые интересные села, включенные в ЕГРН в сентябре 2021 года
В сентябре 2021 года Кадастровая палата по Вологодской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границы населенных пунктов: деревни Зеленая Грива, Колесов Лог, Осиновая Гарь, Кобылкино, Средние Чуди. А еще реестр пополнился сведениями о границах деревни Пузово и Малый Дор в Кичменгско-Городецком районе, где проживает всего по три человека.

Всего в Единый государственный реестр недвижимости внесено около 2 тыс. населенных пунктов – это почти 23,4% от общего количества населенных пунктов, расположенных на территории Вологодской области. За год количество таких сведений в ЕГРН увеличилось более чем в два раза.
 «Кадастровой палате по Вологодской области совместно с органами местного самоуправления предстоит еще большая работа по наполнению госреестра недвижимости сведениями о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, территориальных зон. Наличие таких сведений в ЕГРН позволит органам местного самоуправления продуктивней управлять земельными ресурсами региона, а также гарантирует собственникам объектов недвижимости уменьшение числа земельных споров», – комментирует эксперт Кадастровой палаты по Вологодской области Екатерина Железнова.
Сведения о границах населенных пунктов также необходимы при проведении кадастровых работ, уточнении местоположения объектов недвижимости, образования объектов недвижимости с целью их правильного отнесения к определенной категории земель.
Границы сельских, городских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от других категорий. Категория земельного участка определяет, каким образом можно использовать такой объект недвижимости.
На землях населенных пунктов возможно строительство малоэтажных и многоэтажных застроек, дачных и садовых домиков, офисных зданий, производственных объектов, социально-культурного значения и другие.
Включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов таких объектов недвижимости.
Информацию о границах населенных пунктов можно посмотреть на публичной кадастровой карте Росреестра.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

29.09.2021 10:08

   

Обзор законодательства в области обращения с животными.

Новости - Официальные новости

29.09.2021 10:01

   

Уважаемые владельцы собак и кошек!

Новости - Официальные новости

29.09.2021 09:56

   

Памятка к выгулу домашних животных.

Новости - Официальные новости

29.09.2021 09:50

   

Рубрика Росреестра: спрашивали? Отвечаем!

Новости - Официальные новости

Рубрика Росреестра: спрашивали? Отвечаем!
На вопросы вологжан отвечает начальник отдела государственной регистрации земельных участков, арестов, ограничений Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.
Вопрос: При проведении межевания земельного участка выяснилось, что границы земельного участка пересекаются с землями лесного фонда. Могут ли примениться в данном случае положения Федерального закона от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее – Закон о лесной амнистии)?
Ответ: Частью 3 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»установлено, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в Государственном лесном реестре (ГЛР), лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется (за исключением случаев, специально поименованных в данной статье) в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН.
При этом, данное правило применяется в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли в срок до 1 января 2016 года.
По смыслу части 3 статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях ЕГРН, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года.
Таким образом, если при проведении межевания выяснилось, что имеет место пересечение границ земельного участка с границами земель лесного фонда, то согласно Закону о лесной амнистии для такого участка можно выполнить межевание и внести в ЕГРН сведения о границах, несмотря на их наложение на лесную территорию.
Также обращаем внимание, что до 1 января 2023 года при проведении межевания земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий:
1) земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до 8 августа 2008 года или образован из земельного участка, предоставленного до 8 августа 2008 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после 8 августа 2008 года;
2) смежным земельным участком является лесной участок.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

28.09.2021 08:40

   

Более 17 тысяч заявителей оформили ипотеку на недвижимость в Вологодской области в текущем году

Новости - Официальные новости


Более 17 тысяч заявителей оформили ипотеку на недвижимость в Вологодской области в текущем году
Управлением Росреестра по Вологодской области (далее- Управление) подведены итоги деятельности за8 месяцев 2021 года в учетно-регистрационной сфере.
С начала 2021 года в Вологодской области зарегистрировано 2205договоров участия в долевом строительстве, что на 23 % меньше, чем за 8 месяцев 2020 года (2861).
В то же время увеличилось количество зарегистрированной ипотеки на 11% (2020 год – 15 010, 2021 год – 16 699), что обусловлено наличием льготных программ по выдаче кредитов на покупку жилья.
Зафиксирован рост количества зарегистрированных прав на жилые помещения по сравнению с 2020 годом – на 48% (47 635 – 2020 год, 70 622 – за 2021 год).
По договорам купли-продажи (мены) за 8 месяцев 2021 года зарегистрировано 37 474 прав собственности граждан на жилые помещения, что на 81% больше аналогичного показателя 2020года (20 142), по договорам дарения – 7527 (2020 –4216), по договорам бесплатной передачи (приватизации) – 2709 (2020 – 401). В порядке наследования зарегистрировано 11799 прав собственности граждан на жилые помещения, что на 60% больше, чем в 2020 году (7379).
Качество регистрационного процесса осталось на неизменном уровне: доля решений о приостановлении регистрации в2021 году составила 1,49%, доля отказов при государственной регистрации прав 0,44%. В аналогичном периоде 2020 года приостановок 1,5%, отказов - 0,33%.
Улучшилось качество в учетной сфере: снизилось количество отказов при постановке на кадастровый учет до 3,03% (в 2020 году - 5,08%) и количество решений о приостановлении кадастрового учета до 8,51% (в 2020 году - 12,38%).

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

28.09.2021 08:38

   

Росреестр и Нотариат – эффективное сотрудничество

Новости - Официальные новости


Росреестр и Нотариат – эффективное сотрудничество
В течение текущего года нотариусами Вологодской области подано
16 963 заявления в электронном виде на осуществление учетно-регистрационных действий с объектами недвижимого имущества, что более чем в два раза превышает показатель прошлого года (7059 заявлений).
Напомним, что с февраля 2019 года внесены изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, в связи с которыми нотариус, совершивший нотариальные действия в отношении объектов недвижимости, самостоятельно направляет в Росреестр заявление и документы, необходимые для государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных договоров, свидетельств о праве на наследство в отношении недвижимого имущества.
«Обязанность по направлению документов в Управление возникает у нотариусов в случаях удостоверения сделок с долевым имуществом; выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, а также выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов по заявлению пережившего супруга. В рассматриваемых случаях нотариусы обязаны в день оформления документов незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня, представить в электронном виде заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
В случае невозможности направления документов в электронной форме, по каким-либо причинам (совершение нотариального действия вне места работы, отсутствие электроснабжения или доступа к интернету и т.д.)нотариус обязан направить их в бумажном виде (в офисы многофункциональных центров) в не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора или выдачи свидетельства.
«Плюсы от такого способа представления документов в Росреестр для граждан заключаются в первую очередь в экономии временных и денежных затрат: размер пошлины сокращен на 30% и документы направляются нотариусом бесплатно, срок регистрации составляет 1 рабочий день со дня поступления документов в Росреестр без посещения офиса многофункционального центра.
Отмечу, что участие нотариуса в сделках с недвижимостью служит гарантом безопасности и законности прав участников сделок, поскольку при совершении подобных сделок нотариус не только проверяет юридическую сторону сделки, но и проверяет полномочия и правоспособность лиц, участвующих в сделке»,
- рассказывает вице-президент Нотариальной палаты Вологодской области Эльвира Сергеева.
В подтверждение проведенной государственной регистрации выписка из ЕГРН направляется в электронном виде нотариусу, который может направить ее в электронной форме на адрес электронной почты обратившегося лица, или выдать заверенную распечатку документа на бумажном носителе.
Также нельзя не отметить, что с 2021 года у граждан появилась возможность оформлять сделки с недвижимость дистанционно, с привлечением сразу нескольких нотариусов. Такой формат позволяет сторонам сделки встречаться в не одной нотариальной конторе, а каждому выбирать удобную для него контору в своем населенном пункте. Это очень удобно в том случае, когда стороны сделки находятся в разных городах, что экономит время и денежные средства.
Для совершения дистанционной сделки каждая из сторон сделки выбирает удобную для себя нотариальную контору в своем городе. Нотариусы, в свою очередь, проверяют все необходимые документы, правоспособность сторон. Затем участники сделки согласовывают время проведения сделки в дистанционном формате. После этого, согласованный с заявителями документ подписывается электронной подписью заявителя в нотариальной конторе, а следом усиленной квалифицированной подписью нотариуса. Далее указанные сделки дистанционно регистрируются и отправляются в электронном виде в Росреестр.
«Сделка, совершенная в дистанционном формате равнозначна сделке, удостоверенной в обычном порядке в одной нотариальной конторе и будет востребована для тех участников сделки, которые проживают или находятся в разных концах страны», - отмечает Эльвира Сергеева.
Дистанционно можно оформить сделки купли-продажи, дарения, мены недвижимого имущества, брачный договор др. Число сторон в таких сделках не ограничено, ими могут быть граждане и юридические лица. Необходимым условием дистанционной сделки с недвижимостью является нахождение одного из выбранных нотариусов в регионе, где находится отчуждаемый объект недвижимого имущества.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

27.09.2021 16:13

   

Информация правообладателей земельных участков, расположенных на территории Тоншаловского с/п.

Новости - Официальные новости

Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области (далее- Комитет) информирует правообладателей земельных участков, расположенных на территории Тоншаловского с/п, о возможном установлении публичных сервитутов с целью размещения объектов электросетевого хозяйства в отношении следующих земельных участков:

 

№п/п

Объект электросетевого хозяйства

Кадастровые номера земельных участков (при их наличии), в отношении которых испрашивается публичный сервитут

Адрес или иное описание местоположения земельного участка (участков), в отношении которого испрашивается публичный сервитут

19

ВЛ 0,4 кВ от МТП ГСК Янтарь

-

-

37

ВЛИ-0,4 кВ "Криосфера"

35:22:0112036:2

Вологодская область, р-н. Череповецкий, . в районе д.Антоново, Тоншаловская п/а

35:22:0112036:305

Вологодская область, р-н Череповецкий, с/п Тоншаловское, в районе д.Антоново

В течение тридцати дней с даты опубликования настоящего сообщения:
•    заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута;
•    правообладатели земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут, если их права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствии с пунктом 8 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации  могут подать в Комитет заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав). В таких заявлениях указывается способ связи с правообладателями земельных участков, в том числе их почтовый адрес и (или) адрес электронной почты.
Ознакомление с вышеуказанными документами и прием заявлений осуществляется  по адресу:  г. Череповец, ул. Первомайская д.58, каб. 410, понедельник - четверг с 8-00 до 17-00, пятница с 8-00 до 16-00, обед с 12-30 до 13-30.
Настоящее сообщение размещено на следующих официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://cherra.ru/.

Схема расположения границ публичного сервитута объекта: "ВЛИ-0,4кВ "Криосфера""

Схема расположения границ публичного сервитута объекта: "ВЛ 0,4кВ от МТП ГСК Янтарь"

27.09.2021 15:48

   

Страница 1 из 3

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!