Участие в семинаре «Актуальные изменения законодательства в сфере оформления сделок с недвижимостью в 2023 году»
Участие в семинаре «Актуальные изменения законодательства в сфере оформления сделок с недвижимостью в 2023 году»
31 января 2023 года Управление Росреестра по Вологодской области приняло участие в семинаре «Актуальные изменения законодательства в сфере оформления сделок с недвижимостью в 2023 году», организованном Союзом Вологодская торгово-промышленная палата.
От Управления Росреестра по Вологодской области участие в семинаре приняли начальник отдела правового обеспечения Елена Шаронова и начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения Александра Мануйлова.В мероприятии также приняли участие представители АО Альфа банк, Управления Роскомнадзора по Вологодской области, Нотариальной палаты Вологодской области, Управления Федеральной налоговой службы по Вологодской области.
Темой семинара являлся обзор изменений законодательства и правовое просвещение бизнес-сообщества.
Участники встречи обсудили вопросы изменений законодательства в сфере регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в области персональных данных, актуальные вопросы по сделкам с недвижимостью, подлежащим обязательному нотариальному удостоверению, а также вопросы в сфере налогообложения доходов физических лиц.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Вологодской области
31.01.2023 17:37
25 лет исполняется системе государственной регистрации на недвижимость
25 лет исполняется системе государственной регистрации на недвижимость
На протяжении всей истории человечества восприятие им окружающего мира и порядка вещей было неотделимо от стремления обладания недвижимым имуществом (землей, строениями), чье наличие у человека переводило его в особую категорию собственников, неизменно нуждавшуюся в подтверждении свих прав со стороны государства. В разное время данная сфера отношений относилась к компетенции различных ведомств и учреждений. В данное время их полным правопреемником является Росреестр или Федеральная служба государственной регистрации и картографии, которая действует через свои подразделения во всех регионах страны.
31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который положил начало новому этапу в развитии правового регулирования регистрации прав на недвижимость: были установлены основные правила, определяющие порядок регистрации и основания для принятия решений регистрирующим органом. На смену указанному закону с 1 января 2017 года, за исключением отдельных положений, вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который действует и по настоящее время.
В разное время функции по осуществлению государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества на территории Вологодской области осуществляли разные государственные органы:
- с 1998 по 1999 годы - органы местного самоуправления городов и районов в лице органов и организаций, выполняющих функции по технической инвентаризации объектов недвижимости, на земельные участки – территориальные (городские, районные) комитеты по земельным ресурсам и землеустройству;
- с 1999 по 2004 годы государственное учреждение юстиции «Вологодский областной центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- с 2004 по 2009 годы Управление Федеральной регистрационной службы по Вологодской области;
- с 2009 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
«Решая поставленные перед собой сложные задачи, специалисты Управления стремятся к улучшению своей деятельности, совершенствованию работы.Можно с уверенностью сказать, что система государственной регистрации прав на недвижимое имущество выдержала испытание временем, и сегодня представляет собой цивилизованный и прозрачный институт государства, обеспечивающий гарантии прав граждан и юридических лиц», - отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
31.01.2023 17:26
«Горячая» линия по вопросам задолженности по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области
«Горячая» линия по вопросам задолженности по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области
31 января 2023 года с 09-00 до 11-00 по телефону (8172) 72-59-23 сотрудники отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Вологодской области ответят на вопросы вологжан, связанные с задолженностью по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области.
Звоните!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
31.01.2023 13:23
Электронные услуги на сайте Росреестра
Электронные услуги на сайте Росреестра
Электронные услуги Росреестра просты и удобны для вологжан.
«Спрос на электронные услуги Росреестра в Вологодской области неуклонно растёт, о чем свидетельствует официальная статистика. Так, за 2022 год общее количество поступивших в Управление Росреестра по Вологодской области обращений для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество составило 216 588, из них 47% (101 923) подано в электронном виде, для проведения кадастрового учета 33 424, из них в электронном виде 48% (16 084). Общее количество запросов на представление сведений из ЕГРН составило 1 151 832, при этом в электронной форме 91% (1 047 716)», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.
Популярность электронных услуг Росреестра обусловлена очевидными плюсами:
-сервис на официальном сайте Росреестра доступен круглосуточно;
-отсутствует необходимость посещать офис для подачи документов (экономия времени при подаче и получении документов);
-отсутствие прямого контакта заявителя с чиновником снижает коррупционные риски;
-услуги предоставляются экстерриториально.
Ознакомиться с полным перечнем электронных услуг Росреестра можно на портале Росреестра – https://rosreestr.gov.ru/ в разделе «Все электронные услуги и сервисы».
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
31.01.2023 13:21
Что нужно знать про печное отопление?
Пожары по причинам, связанным с нарушением правил пожарной безопасности при эксплуатации или устройства печного отопления, являются частыми в холодное время года, когда жители таким способом обогревают свои дома, зачастую не выполняя необходимых мер предосторожности, что приводит к пожарам.
Печь, дымовая труба в местах соединения с деревянными чердачными или междуэтажными перекрытиями должны иметь утолщение кирпичной кладки – разделку. Не нужно забывать и про утолщение стенок печи. Любая печь должна иметь самостоятельный фундамент и не примыкать непосредственно к деревянным конструкциям. Нужно оставлять между ними воздушный промежуток – отступку.
На полу перед топкой должен лежать неповреждённый предтопочный лист размером не менее 50х70 см из негорючего материала.
Подходы к печи со стороны топочной дверки должны быть свободными. Мебель должна находиться на расстоянии не ближе 70 см от печи, а от топочных отверстий – не менее чем на 1.25 м.
При эксплуатации печей и каминов запрещается:
●оставлять без присмотра топящиеся печи и камины, а также поручать надзор за ними малолетним детям;
●располагать топливо, другие горючие вещества и материалы на предтопочном листе, а также вблизи печей и непосредственно на их поверхности;
●применять для розжига печей и каминов бензин, керосин, дизельное топливо и другие ●легковоспламеняющиеся и горючие вещества;
●топить углем, коксом, и газом печи, не предназначенные для этих видов топлива;
●топить печь дровами, по длине не вмещающимися в топку;
●производить топку печей и каминов во время проведения в помещениях массовых мероприятий;
●использовать вентиляционные и газовые каналы в качестве дымоходов;
●перекаливать печи.
Кроме того, нельзя топить печи с открытыми дверками, сушить на них одежду и дрова, складывать и ставить около нее различные горючие материалы.
Следует помнить, что топка печи в течение длительного времени приводит к перекалу отдельных её частей. Поэтому рекомендуется её топить не чаще 2-3 раза в день по 1-1,5 часа. За три часа до отхода ко сну топка печи должна быть прекращена.
Поверхности печей и дымовых труб должны систематически очищаться от пыли и других горючих отложений.
Шлак и золу необходимо удалять в специально отведенное для них безопасное место и заливать их водой.
Во избежание образования трещин в кладке, прочищайте дымоход от скапливающейся в нём сажи не реже 1 раза в три месяца, периодически проверяйте дымоходы на наличие в них тяги.
Будьте бдительны!
В случае возникновения пожара или задымления незамедлительно звоните по номеру вызова пожарной охраны "101" или в систему обеспечения вызова экстренных оперативных служб по единому номеру "112".
30.01.2023 17:52
В Вологодском Росреестре состоялась встреча со студентами Вологодского строительного колледжа
В Вологодском Росреестре состоялась встреча со студентами Вологодского строительного колледжа
26 января 2023 года Управление Росреестра по Вологодской области посетили студенты 3 курса Бюджетного профессионального образовательного учреждения Вологодской области «Вологодский строительный колледж».
Экскурсию провела специалист отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Ольга Билык. Она рассказала ребятам о наиболее значимых материалах и инструментах, относящихся к истории землеустройства, которые были задействованы и получены непосредственно при производстве работ, связанных с землеустройством.
Студенты ознакомились с материалами межевания, инвентаризации земель, проектами перераспределения земель, приборами для измерения на местности (теодолиты, планиметры для вычисления площадей, тахометры, GPS-оборудованием, БПЛА); правоудостоверяющими документами в виде первоначальных выданных актов на землю, материалами установления границ довоенного времени.
Учащиеся колледжа приняли участие в викторине, посвященной вопросам Государственного фонда данных полученных в результате проведения землеустройства.
Ребятам рассказали о Государственной геодезической сети и необходимости сохранности пунктов ГГС.
«Сотрудники Управления не впервые проводят экскурсии для студентов строительного колледжа.Надеемся, что студенты получили много полезной и интересной информации, которая им пригодится в их профессиональной деятельности», - прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
«Благодарю сотрудников Управления за интересную лекцию, которая понравилась студентам, узнали много познавательной информации, надеемся на новую встречу», - поделилась преподаватель колледжа Елена Залевсских.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
30.01.2023 16:59
Необходимость использования (задаткового) счёта в процедуре банкротства
Необходимость использования (задаткового) счёта в процедуре банкротства
Согласно Закону о банкротстве конкурсный управляющий обязан использовать только один основной расчётный счёт должника в банке или иной кредитной организации (основной счёт должника), а при его отсутствии или невозможности осуществления операций по имеющимся счетам обязан открыть в ходе конкурсного производства такой счёт.
Помимо основного счёта конкурсный управляющий обязан открыть специальный счёт для приема задатков от участников торгов. Данный счёт необходим для соблюдения интересов покупателей имущества на торгах в процедуре банкротства должника. Использование специального (задаткового) счёта позволяет не смешивать средства, внесенные участниками торгов в качестве задатка, с конкурсной массой должника. И, в случае, если участник торгов не победит в торгах, размер задатка ему будет возвращен в предусмотренный законодательством срок.
Кроме того, как поясняет заместитель руководителя Управления Андрей Максимов: «Специальный (задатковый) счёт не может быть использован для иных целей, а именно, по нему нельзя производить расчеты с кредиторами, а также производить оплату текущих расходов. Отклонение от данного требования повлечёт нарушение со стороны арбитражного управляющего законодательства о несостоятельности (банкротстве)».
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
30.01.2023 16:54
Уведомление. В целях информирования населения будет организована экспозиция проекта Администрации района.
27.01.2023 15:03
Выбрасывать ртутьсодержащие приборы в обычные мусорные баки нельзя ни в коем случае, предупреждают специалисты
Выбрасывать рутьсодержащие приборы в обычные мусорные баки нельзя ни в коем случае, предупреждают специалисты. Вопрос по утилизации ртутных ламп встал перед властями города 3 года назад с введением в действие Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», в рамках которого предусматривается полное исключение из оборота ламп накаливания на территории России. А энергосберегающие лампы как раз и относятся к разряду ртутьсодержащих, утилизация которых возможна исключительно в специализированных организациях.
В Череповце пять пунктов, где лампы принимаются от населения города бесплатно: в Индустриальном районе на улицах Бардина, 3, Гагарина, 35 и проспекте Строителей, 27, а также в Заречье — на Химиков, 28 и Краснодонцев, 29.
Администрация Тоншаловского сельского поселения (адрес п. Тоншалово ул Рабочая д.2 каб.3 , тел. 693-066).
Ртутный термометр может содержать около 2 граммов этого ядовитого металла. В энергосберегающих люминесцентных лампах находится до десятков миллиграммов ртути. Ядовиты только пары ртути, которые могут вызвать тяжелое отравление. В наибольшей степени к ртутным отравлениям чувствительны женщины и дети.
Экология
Ртутьсодержащие отходы
К ртутьсодержащим отходам относятся: потерявшие потребительские свойства термометры, тонометры с ртутным заполнением, люминесцентные (энергосберегающие лампы)
Рекомендации
по обращению с ртутьсодержащими отходами (энергосберегающие лампы, градусники)
Как известно люминесцентные лампы содержат ртуть – чрезвычайно опасное химическое вещество первого класса опасности. Испаряясь и поступая в воздух уже при обычных температурах, ртуть частично сменяет агрегатное состояние и переходит в бесцветный не обладающий запахом пар. Главную роль в загрязнении помещений ртутью играет неосторожное обращение с ртутьсодержащими приборами и изделиями (термометрами, энергосберегающими лампами). Большинство этих приборов абсолютно безопасно пока не нарушена их герметичность. При нарушении герметичности ртуть начинает испаряться, заполняя помещение высокотоксичным паром, который не имеет ни цвета, ни запаха и может быть обнаружен только с помощью специальных приборов.
Первоочередные меры при разбитии градусника или энергосберегающей (люминесцентной) лампы в помещении
Для нейтрализации пролитой ртути (демеркуризации) сначала необходимо провести механическую уборку ее видимых капель.
Для того чтобы собрать ртуть приготовьте банку с закручивающейся крышкой, наполовину наполненной водой. Вода нужна для того, чтобы ртуть не испарялась. Собирать ртуть нужно в резиновых перчатках, в целях исключения соприкосновения с участками кожи. Для сбора ртути, можно использовать плотную бумагу, губку, бумажные полотенца. Самые маленькие капли можно собрать с помощью лейкопластыря или клейкой бумажной ленты. Чтобы предотвратить распространение ртути по всему помещению, уборку следует начинать с периферии загрязнённого участка и проводить по направлению к центру. Необходимо максимально тщательно собрать ртуть и все разбившиеся части градусника или лампы. Собранную ртуть и все использованные предметы, и материалы поместить в банку с раствором марганцовки и плотно закрыть крышку.
После этого необходимо обработать место пролива и возможные места затекания ртути химическими веществами. Их применение снижает скорость испарения и облегчает механическое удаление пыли, загрязнённой ртутью, с различных поверхностей. Демеркуризаторы способствуют превращению ртути в малолетучие вещества.
Наиболее доступные в быту демеркуризаторы:
- 0,2% раствором перманганата калия (2 грамма марганцовки на литр воды);
- мыльно-содовый раствор (30 граммов соды, 40 граммов мыла на 1 литр воды);
- 20% раствор хлорной извести (можно использовать «Белизну», «Доместос» и другие хлорсодержащие бытовые средства);
После обработки помещения демеркуризаторами выдержать 6-8 часов, чтобы произошло химическое взаимодействие, после чего обработанные поверхности должны быть тщательно вымыты тёплой водой с мылом.
Категорически запрещается:
- выбрасывать разбившиеся термометр или люминесцентную лампу в мусоропровод или контейнер – мусоросборник. Выделяемые пары ртути могут вызвать тяжелое отравление;
- спускать ртуть в канализацию. Она осядет в канализационных трубах, и извлечь ртуть из канализации практически невозможно.
- собирать осколки при помощи бытового пылесоса. Пылесос увеличивает испарение ртути, воздух проходит через двигатель пылесоса и на деталях двигателя образуется ртутная амальгама, после чего пылесос сам становится распространителем паров ртути, его придется утилизировать как отход 1 класса опасности.
Также для самостоятельного обезвреживания в домашних условиях разбитых люминесцентных ртутных ламп и ртутных термометров можно использовать бытовой набор для демеркуризации. Набор не предназначен для массивных аварийных проливов металлической ртути.
В состав набора входит респиратор, резиновые перчатки, бахилы, шприц медицинский, кисточки медные, лоток для кислоты, химический демеркуризатор ХД-1, азотная кислота (5% раствор), упаковочный контейнер, инструкция по применению.
27.01.2023 12:53
27 января вологжанам расскажут о профилактических мероприятиях в области земельного надзора
27 января вологжанам расскажут о профилактических мероприятиях в области земельного надзора
27 января 2023 года с 10 до 12 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая линия» по вопросам проведения профилактических мероприятий в области земельного надзора.
Гражданам расскажут какие профилактические мероприятия в области земельного надзора проводятся в настоящее время, являются ли они проверками, предусмотрены ли штрафы, какой порядок проведения мероприятий, а также ответят на иные вопросы, касающиеся сферы земельного надзора.
Граждан проконсультируют госземинспекторы отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области.
Задать вопросы можно будет по телефонам: (8172) 72 67 58 и 72 91 68.
Ждем ваших звонков!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
26.01.2023 18:02
О планируемом проведении комплексных кадастровых работ на территории Вологодской области в 2023 году
О планируемом проведении комплексных кадастровых работ на территории Вологодской области в 2023 году
Управление Росреестра по Вологодской области информирует о планируемом проведении комплексных кадастровых работ на территории Вологодского, Кадуйского, Сокольского, Череповецкого, Шекснинского муниципальных районов и округов Вологодской области, городов Вологды и Череповца в границах следующих кадастровых кварталов:
- 35:25:0404053, 35:25:0501021, 35:25:0501028, 35:25:0501037, 35:25:0502034, 35:25:0603010, 35:25:0603011, 35:25:0603047, 35:25:0705001, 35:25:0706043,
- 35:20:0105002, 35:20:0105003,
- 35:26:0101019, 35:26:0101021,
- 35:22:0110035, 35:22:0110040, 35:22:0114005, 35:22:0114007, 35:22:0302005, 35:22:0303007, 35:22:0303029, 35:22:0303031, 35:22:0310001,
- 35:23:0103013, 35:23:0301049, 35:23:0301061, 35:23:0103023, 35:23:0302066,
- 35:24:0104003, 35:24:0302003, 35:24:0302011, 35:24:0302014, 35:24:0305021, 35:24:0302020,
- 35:21:0201006, 35:21:0203007, 35:21:0203009, 35:21:0203014, 35:21:0203016, 35:21:0302001, 35:21:0401015, 35:21:0401017, 35:21:0401018, 35:21:0504006, 35:21:0504007, 35:21:0504008, 35:21:0501002, 35:21:0501009, 35:21:0502002, 35:21:0203005, 35:21:0302003.
«Выполнение указанных работ будет осуществляться за счет средств федерального, областного и местных бюджетов до конца 2023 года. Общий объем федеральной субсидии на проведение комплексных кадастровых работ в 2023 году составляет: 6 694,5 тыс. рублей., при этом общий объем средств – 9 660,6 тыс. рублей», - сообщил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Отметим, что на территории Кадуйского и Вологодского округов данные работы будут выполнять впервые.
Проведение комплексных кадастровых работ способствует наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными и точными сведениями об объектах недвижимости. В свою очередь, качество и полнота данных ЕГРН обеспечивает защиту прав собственников недвижимости при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
26.01.2023 18:00
Изменения 2023 года:новые правила для собственников недвижимости
Изменения 2023 года:новые правила для собственников недвижимости
Управление Росреестра по Вологодской области информирует об изменениях нормативно-правовых актов, вступивших в законную силу в наступившем году.
В Росреестр,согласно норме Федерального закона от 30 апреля 2021 года № 120-ФЗ, вступившей в силу с 01.01.2023, теперь можно подать заявление по интернет-каналам, не обладая электронно-цифровой подписью.
Ранее подать заявление в Росреестр для государственной регистрации прав и (или) постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт можно было тремя способами:
- обратиться лично с «бумажным» заявлением в МФЦ или публично-правовую компанию «Роскадастр» (ранее -Федеральная кадастровая палата Росреестра),
- заказать платный выездной приём (сотрудники Роскадастра приедут на дом или в офис и примут документы),
-либо подать электронное заявление через портал Госуслуг с электронно-цифровой подписью.
«С 2023 года у граждан появилась еще одна возможность — подать электронное заявление в Росреестр непосредственно через Личный кабинет на сайте ведомства. Без электронно-цифровой подписи через сайт теперь принимаются заявления о постановке на кадастровый учет и регистрацию прав:
- в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости (например, площади, количества этажей);
- на построенный или реконструированный жилой или садовый дом;
- в случае раздела земельного участка на два и более отдельных участка, а также его объединения с другими земельными участками;
- заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении земельных участков, образуемых путем перераспределения земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
-о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (который был приобретен до 1 марта 2008года и о нём отсутствует информация в ЕГРН)», - комментирует начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения Александра Мануйлова.
Изменения коснулись и состава сведений ЕГРН: так, с 1 января 2023 годапри запросе о предоставлении сведений в выписке из реестра в данных об объекте недвижимости будет отражаться (в случае наличия в ЕГРН) информация о резервировании земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о зонах с особыми условиями использования территорий.
Появился новый вид выписки из ЕГРН: с 1 января 2023 года в Росреестре можно получить еще одну выписку из ЕГРН, которая называется «Об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости». В ней будут отражены сведения о наличии или отсутствии ограничений прав собственника объекта недвижимости, установленных в пользу иного лица: например, ипотеки, аренды, ренты, сервитута.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
26.01.2023 17:57
«Горячая линия» по вопросам получения архивных документов
«Горячая линия» по вопросам получения архивных документов
26 января 2023 года с 13.00 до 16.00 Управление Росреесра по Вологодской области проведет «горячую линию» по вопросам получения документов из архива.
Вологжанам расскажут, как получить невостребованные документы из архива, копии правоустанавливающих документов, документы из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также ответят на другие вопросы, связанные с предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Телефон «горячей» линии: 8 931 500 99 02.
Ждем ваших звонков!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
26.01.2023 11:28
«Горячая» линия Вологодского Росреестра «Оформление права собственности на недвижимое имущество на основании решения суда»
«Горячая» линия Вологодского Росреестра «Оформление права собственности на недвижимое имущество на основании решения суда»
27 января 2023 года с 09.00 часов до 11.00 часов по телефону (81739) 2 46 10 на вопросы, связанные с осуществлением государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость на основании судебных актов ответит заместитель начальника межмуниципального отдела Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Аркадьевна Ашурова.
Звоните!
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
26.01.2023 11:25
Информация о нахождении на земельном участке пункта ГГС содержится на Публичной кадастровой карте
Информация о нахождении на земельном участке пункта ГГС содержится на Публичной кадастровой карте
На вопросы вологжан отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.
Вопрос: На своем участке обнаружил небольшую железную трубу, вбитую в землю с приваренной небольшой табличкой, содержащий не читаемый текст. Может ли это сооружение быть геодезическим пунктом? Где узнать информацию?
Ответ: Скорей всего найденное Вами сооружение является пунктом государственной геодезической сети (пункт ГГС), который является одним из элементов основы для производства геодезических, картографических и кадастровых работ.
Внешне геодезические пункты выглядят как металлические или деревянные пирамиды высотой от 3 до 8 метров либо металлический или деревянный сигнал высотой порядка 30 метров, опознавательные столбы или опознавательные знаки (бетонные или металлические) с охранной пластиной: «Геодезический пункт. Охраняется государством».
У пункта ГГС есть охранная зона, границы которой представляют собой квадрат (сторона 4 метра), стороны которого ориентированы по сторонам света и центральной точкой (точкой пересечения диагоналей) которого является центр пункта. Сведения об охранных зонах пунктов ГГС вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Таким образом, чтобы узнать действительно ли на участке имеется пункт ГГС можно воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта» https://pkk.rosreestr.ru/. После введения кадастрового номера земельного участка в поисковую строку сервиса появятся границы земельного участка с отображением на участке контура охранной зоны пункта ГГС в виде квадрата.
Обращаю внимание, что в пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам. За уничтожение, повреждение или снос геодезических пунктов предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа (ст. 7.2 КоАП РФ) для граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей, для юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
24.01.2023 15:02
Управление Росреестра передало в филиал ППК «Роскадастр» по Вологодской области материалы ГФДЗ
Управление Росреестра передало в филиал ППК «Роскадастр» по Вологодской области материалы ГФДЗ
С 1 января 2023 года изменился порядок получения сведений и материалов Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). С указанной даты полномочия по ведению ГФДЗ и предоставлению из него материалов переданы Росреестром в публично-правовую компанию «Роскадастр».
В архиве ГФДЗ содержатся землеустроительные дела по межеванию земельных участков, которые были подготовлены до 2009 года. Материалы ГФДЗ используются для подготовки документов градостроительного зонирования, схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий, для подготовки межевых планов, для определения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и т.д.
«Если ранее полномочиями по выдаче сведений из ГФДЗ обладало Управление Росреестра по Вологодской области, то сейчас эти функции будет осуществлять филиал ППК «Роскадастр» по Вологодской области. Архив ГФДЗ Вологодской области насчитывает более 126 тыс.единиц землеустроительной документации. За 2022 год сотрудниками Управления было рассмотрено 19,3 тыс.заявлений юридических и физических лиц о предоставлении сведений и материалов ГФДЗ»,– отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Любые заинтересованные лица (физические лица, юридические лица, кадастровые инженеры, органы власти) имеют возможность запрашивать документы из государственного фонда данных (ГФД) в архиве филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Вологодской области через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг (Госуслуги).
Запрашиваемые материалы ГФД или отказ в их предоставлении подготавливаются в срок, не превышающий 3 рабочих дня со дня принятия заявления.
«Благодаря переводу документов в электронный вид в рамках реализации мероприятий, предусмотренных государственной программой «Национальная система пространственных данных», скорость выдачи копий документов ГФД через Госуслуги существенно сокращается. Материалы ГФДЗ находятся в Филиале на постоянном хранении, сведения и заверенные копии документов предоставляются заинтересованным лицам совершенно бесплатно», – комментирует директор филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области Сабина Каплевская.
Форма заявления ГФДЗ утверждена Приказом от 14.11.2006 № 376. В случае возникновения вопросов по получению документов можно обратиться по телефону: 8(8172) 57-26-87.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области
(8172) 57 26 28
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13
24.01.2023 14:50
Сотрудники Вологодского Росреестра проконсультируют по вопросам пересмотра кадастровой стоимости недвижимости
Сотрудники Вологодского Росреестра проконсультируют по вопросам пересмотра кадастровой стоимости недвижимости
25 января 2023 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области ответят на вопросы вологжан по пересмотру кадастровой стоимости объектов недвижимости. Вологжанам также ответят на вопросы:- где и как узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости;- от чего зависит кадастровая стоимость объектов недвижимости;- как и когда проходит кадастровая оценка недвижимости;- как можно повлиять на кадастровую оценку принадлежащей недвижимости.На вопросы вологжан ответят специалисты отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Геннадьевна Сорокина, Татьяна Михайловна Аксеновская и Екатерина Игоревна Распутина. Звонить на «горячую» линию можно с 13 до 15 часов по телефону: (8172) 21-01-76.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
24.01.2023 14:48
А ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ,ЧТО… В честь 15-летнего юбилея Росреестра Управление Росреестра
А ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ,ЧТО…
В честь 15-летнего юбилея Росреестра Управление Росреестра по Вологодской области подготовило информацию об интересных и занимательных фактах о Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.
- Вологодская область была образована в 1937 году, при этом границы области существенно отличались от современных границ, поэтому на документах государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, вместо Вологодской области в адресе встречаются Северный край, Ленинградская область.
-На территорию Вологодской области были созданы картографические материалы масштаба 1:10000 - планы землепользований сельскохозяйственных предприятий, материалы лесоустройства. Данные материалы обновлялись раз в 10 лет по результатам аэрофотосъемки. В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, на хранении находятся материалы формирования землепользований сельскохозяйственных предприятий.
- Самый старый документ, находящийся на хранении в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства – План на участок земли Ленинградской области Кадуйского района Шикшеостровского сельского совета, закрепленный в бессрочное (вечное) пользование сельско-хозяйственной (так в тексте) артели «Сеятель» при селении «Сятрумзь». Установление в натуре внешних границ, составление землеустроительного проекта произвел в 1935 году землеустроитель Потапков И.П.
- В настоящее время Правительством Российской Федерации уделяется большое внимание развитию сельского хозяйства.
Вологодская область знаменита льном, который является достаточно капризной сельскохозяйственной культурой и требует семилетнего севооборота полей. В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, на хранении имеются землеустроительные дела по внутрихозяйственному землеустройству сельскохозяйственных предприятий, в которых с помощью научных методов выполнен расчет севооборотов по сельскохозяйственной культуре лен-долгунец.
- В 1935 году самой распространенной организационно-правовой формой колхозов была сельскохозяйственная артель. Данным сельскохозяйственным предприятиям выдавались правоудостоверяющие документы – Государственные акты на вечное пользование землей колхозами. Размер такого Государственного акта составлял 52см*37 см. (что соответствует современному формату А2).
- При проведении работ по описанию границы Вологодской области и смежных с ней областей, а также границ муниципальных районов,в случае возникновения спорных вопросов по прохождению таких границ, исполнитель работ обращается в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, для того, чтобы уточнить как именно данный участок границы был установлен (и, соответственно, согласован) при ранее проведенных землеустроительных работах по установлению вышеуказанных границ.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
24.01.2023 14:38
Об осуществлении государственного земельного надзора в 2022 году
Об осуществлении государственного земельного надзора в 2022 году
В целях профилактики и предупреждения возникновения нарушений в сфере земельного законодательства государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления за 12 месяцев 2022 года проведено 2096 контрольных (надзорных) мероприятий.
Количество мероприятий, проведенных без взаимодействия с контролируемыми лицами составляет 1931, из них 1571 наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства и 360 выездных обследований.
Земельный надзор осуществлялся в отношении 92722,7 га земель различных категорий.
По результатам контрольных (надзорных) мероприятий выявлено 1457 нарушений требований, установленных земельным законодательством.
Из общего количества выявленных нарушений 1,5 % нарушений допущено юридическими лицами, в 98,5 % случаях нарушения выявлены со стороны физических лиц.
К административной ответственности привлечен 81 правонарушитель, из них 62 привлечены должностными лицами Управления.
В целях устранения выявленных нарушений земельного законодательства госземинспекторами Управления вынесено 105 предписаний.
Устранено 224 нарушения земельного законодательства, что составляет 92,2 % от выявленных нарушений, по которым выданы предписания, срок устранения которых наступил в 2022 году.
В целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований земельного законодательства Управлением проводятся профилактические мероприятия, в том числе, проведено 1544 профилактических визита, 1361 консультирование, объявлено 1503 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.
«Чтобы не стать нарушителем в области земельного надзора рекомендуем землевладельцам и землепользователям проверить правоустанавливающие документы на землю, оформить их если таковые отсутствуют, а также принять меры, направленные на самостоятельное выявление и устранение нарушений требований земельного законодательства», - обращает внимание заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
19.01.2023 13:45
Вологжане продолжают оформление прав на недвижимость в рамках «гаражной амнистии»
Вологжане продолжают оформление прав на недвижимость в рамках «гаражной амнистии»
1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который был принят в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены («гаражная амнистия»).
С начала действия закона о «гаражной амнистии» в Управлении Росреестра по Вологодской области зарегистрировано право собственности на 878 гаражей и 834 земельных участка.
Напомним, действие «гаражной амнистии» продлится до 1 сентября 2026 года. До указанного срока у вологжан имеется возможность в упрощенном порядке оформить в собственность гаражи и участки под ними, если права на эту недвижимость до этого не были оформлены в установленном законом порядке.
Чтобы оформить земельный участок в собственность, граждане вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. К ним могут относиться документ о выплате пая в гаражном кооперативе, решение о распределении гаража, документы технической инвентаризации и т.д., а также межевой план земельного участка и технический план гаража, которые готовятся кадастровым инженером.
«На официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru)размещены методических рекомендациях,где размещены пошаговые инструкции для граждан по оформлению прав на гаражи и земельные участки под ними. Также там публикуются ответы на часто задаваемые вопросы по реализации положений «гаражной амнистии, которые также помогут при оформлении прав на недвижимость в рамках «гаражной амнистии», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
18.01.2023 14:15
Страница 1 из 2
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
